上游房产调控政策的持续收紧正在引发下游家居市场的连锁反应。3月13日，京城知名家居卖场城外诚传出给入驻商户优惠15%场租的消息，率先拉开了家居卖场的降租序幕。业内人士评论称，家居卖场近两年场租一直在涨，此次企业主动降租，有助于与商户共渡难关，在接下来的洗牌战中将占据主动地位。

    今年开春以来，家居卖场就处于几家欢乐几家愁的状态。就在几天前，八方龙这个有着十几年历史的老灯饰卖场不得不改弦更张，在稍早前，位于立水桥南的东方家园家居广场也遭遇三层商户全部搬空的尴尬。

    在场租持续了几年的上涨态势之后，家居卖场降租或将是一个趋势。在年初的厂商联谊会上，居然之家董事长张学武表示，一旦市场需要，该降租就降租，该让利就让利。北京市场协会家居分会秘书长刘晨对城外诚主动降租的做法表示赞赏，认为在市场整体形势不乐观的局面下，商户和卖场应该互相扶持，共渡难关。有一位业内人士则直言，在家居市场消费需求不足的情况下，家居卖场主动降租，以降低商户的运营成本，给消费者的优惠幅度就大了，能够赢得更多的人气和更多的销量，在市场洗牌中更能掌握主动权。