12月14日 北京房价降价火速蔓延，地王远洋万和公馆难定价。北京朝阳区大望京1号地块推广名为远洋万和公馆，本网11月曾到过此项目现场，该“地王”项目只挖了两个大坑，工人们正进行奠基工作。拿地快两年了，还在浇灌地基。至于该项目上市日期则一推再推，从今年推到明年。

　　北京房价降价火速蔓延地王远洋万和公馆难定价

　　潘石屹：地王定价4.5万才能保证10%利润

　　这与当时快速举牌竞夺“地王”的场景形成鲜明反差。2010年3月15日上午，经过84轮现场竞价，远洋地产[简介 最新动态]旗下的远豪置业以40.8亿元夺得大望京1号地，扣除教育、医疗用地等，该地块折合楼面价超过2.7万元/平方米，创下当时北京成交地块单价之最。之后，整个北京“大望京板块”闻风而动，一夜间房价从每平方米2.5万元升至3万元以上。SOHO中国[简介 最新动态]董事长潘石屹算账说，北京五环边的土地都能卖到2.7万多元/平方米，这个“地王”项目开发后，只有卖到4.5万元/平方米才能保证10%利润，太离奇了。