据《理财周刊》报道，国家保障房方面的政策出台后，全国各地保障房建设如火如荼地推动、跃进。愈来愈多的人尤其80后之刚性置业需求者，对“房价回归合理”充满无限期待。

　　点评：保障房作为我国楼市最重要的调控政策，然而它毕竟只能覆盖少部分群体，因此，工薪阶层无疑只有期望保障房的大规模入市来拉低商品房的价格。但事实上，这种愿望未必就能实现。一是我国城市土地的供应、特别是一、二线的土地供应总体上是偏紧的，政府拿出部分土地作保障房，会不会因此减少商品的土地供应，带来商品房土地价格上涨，还有疑问。其二，从现实来看，保障房无论在地段上还是在建筑质量上，和商品房均有不少差距，使得二者难有可比性。因此，指望保障房的入市来拉低周边房价似乎难起到作用。因此，保障房要起来牵制商品房价格上涨，光有数量也不行，还要在质量上与商品房具有“可比性”，才能最终影响整个房地产市场。（刘斌）