河南家居:梯度转移下的春天 　　

　　 家具巨头正在抢滩中原，而产业转移、中部崛起号角的吹响，更使得河南成为商家必争之地。

　　2010年10月20日，由《经济视点报》独家报道的“巨头抢滩郑州 欲建家居CBD”稿子刚一面世便引起强烈关注。

　　 2010年11月12日，香港金马凯旋集团与郑州正式签约。一个投资约300亿元、项目总建筑面积达380万平方米的中国最大的家居CBD蓝图渐显。

　　香港金马凯旋集团高调入郑只是一个开始。

　　随之更多家居领军企业蜂拥而来。签约当日，来自全国各地的知名家居企业纷纷与“郑州·金马凯旋家居CBD”签订了战略合作协议，初步签约面积累计高达230万平方米。

　　后家居时代下的河南该如何扬优避劣，做大做强家居产业链？河南家居业路在何方？在中国（郑州）家具产业转移高峰论坛上，来自台湾、香港、广东等地的知名专家集体把脉献策河南家居行业。

　　肖铠旋（香港金马凯旋集团董事长）：CBD模式“市场引导、制造支撑、物流保障、服务制胜”

　　郑州·金马凯旋家居CBD是以新城市群为依托，以‘家’为主题的核心专业MALL和产业集群，是一种全新的商业格局和创新的产业模式。

　　目前中国家具业发展到今天的节点，已遭遇到来自物流成本、劳动力成本等诸多方面的困惑。但家具业市场前景广阔，目前已形成6700亿的市场，未来增长空间巨大。

　　郑州家居CBD集产、学、研、展、销、服务于一体，建成后具有产业聚集度高，资源集约度高，文化含量高等特点。

　　未来将是一个由酒店住宿、休闲娱乐、家居采购、观光游景等多业态、高品质的郑州家居CBD新图景。

　　郑州家居CBD采用市场引导、制造支撑、物流保障、服务制胜的模式，以市场带动制造，以制造繁荣市场，以品牌聚集促成产业链整合，以价值链聚集产业集群，形成商贸中心、仓储物流、生产基地等完整价值链互动共荣。实行大整合、大制造、大流通、大配套、大提升。

　　 在郑州家居CBD的带动下，接下来几年郑州乃至河南的家居产业将会实现高聚集大发展。

　　侯克鹏（深圳家居行业协会秘书长）：注重物流成本的控制

　　在整个销售价格构成中，家具运输的物流成本目前最高的已达到30%到40%，成为制约其发展的一大因素。

　　 这也是为什么像香港金马凯旋及众多家具品牌集聚向中西部转移的重要原因。

　　郑州·金马凯旋家居CBD最大的目标就是降低交易成本，让大家以批发的价格买到实惠的家具。

　　 建成运营后，郑州家居CBD将颠覆传统家具市场，创新产业模式，大幅降低商品的成本。部分同类商品比市内卖场要低30%～50%。这一承诺来自项目本身强大的经营优势：拥有完整产业链，减少了商品流通的中间环节，大大降低了物流成本。

　　河南的家具企业在整个家居产业链发展中，更应该注重物流成本的控制，减少流通环节带来的利润流失。

　　张冰冰（中国家具协会副会长、秘书长）：家居产业正在进入快速增容的黄金期

　　家居市场发展到今天，出现了显著特点，首先是受益于城镇化加速的带动，二、三级市场增长加速；第二，不论是消费者还是企业等整个产业链环节的品牌战略意识提升；第三，市场自主研发生产能力增强。

　　河南有1亿人口总量，而城镇化还不高，尤其是市、县、乡市场需求旺盛，未来几年正是整个家具产业的快速增容的黄金期。因此，在这个时期，河南家居业也应该注重品牌和整个家具产业链的开发提升，从而守住优势、占据制高点。

　　陈丘（台湾家具工业同业工会会长）：河南要抓住家居业梯度转移的机遇

　　台湾家居业发展至今一直是以出口为主，在欧美、日本及东南亚国家已占据有一定的成熟市场。然而，自1990年以来，为转移劳动力成本和物流等成本，台湾家居开始在大陆建厂。

　　香港金马集团(29.23,-0.62,-2.08%)郑州家居CBD的建设给台湾家居业向大陆转移创造了一个很好的平台。接下来几年，他们仍会考虑到大陆继续深耕市场。

　　如今，同其他行业一样，作为劳动密集型的家居产业转移势在必行。因此，河南作为中原地带理应多方位地抓住家具业梯度转移的各方面机遇，发挥好人力资源和本身市场容量巨大的优势。

　　陈民（香港家私协会名誉会长、富运家私制造有限公司董事长）：

　　香港品牌将集中进入CBD

　　中国郑州家居CBD的项目将在郑州开建，香港家居行业非常重视和支持。

　　我们会吸收入驻武汉的家居CBD的成功经验，香港很多的品牌将会来这里集中发展。

　　 香港家具品牌之前已成功进入武汉家具CBD，他们相信河南有很大的未开发的市场空间，更相信大陆市场有巨大的消费潜力。

　　可以预见的是新建的郑州家居CBD将能形成方圆150公里的直接市场覆盖能力，而潜在辐射范围更大。届时，一旦CBD项目正式运营，这里将成为更多品牌重要的集聚点、大平台。

　　未来像家居CBD这样的新模式、新形态将更能赢得市场的话语权。家居产业的集聚发展势头良好，而河南家居行业也应提升意识，认准形势，把握好行业发展动向。（李中海  崔臣辉）