2025年12月19日·第1250期

中国建筑卫生陶瓷协会副会长宫卫：

陶瓷行业已迈入存量竞争深水区，2024年陶瓷砖产量跌破60亿㎡，今年开窑率不足50%，产能过剩矛盾凸显，企业家需以战略理性洞察经济周期规律，严守投资审慎边界，聚焦渠道与产品精准适配。企业要对标质量分级标准、立足自身资源禀赋定位转型升级方向，同时，夹江产区要加速向服务型制造转型，构建资源共享、产能协同生态。

来源：中国建筑卫生陶瓷协会青年企业家联谊会（四川夹江站）

恒洁卫浴集团有限公司董事长谢伟藩：

行业的长远发展依靠的是价值竞争而非价格竞争。越是环境变化之时，越需要企业保持战略定力，把更多资源投入提升用户体验，让技术、标准与服务成为行业共同的竞争主线。面对未来，企业应做到三点：一是持续响应国家政策，把创新放在更核心的位置，加快产品、技术与服务升级；二是以开放姿态推动全产业链协同，强化材料、制造、流通与终端的联动创新；三是坚守长期主义和用户主义，用真实品质与真实价值重塑行业信心。

来源：第34届全国建材与家居行业年会

千上设计设计总监蔡忠义：

在信息过载的时代，设计师的任务是梳理复杂性，创造清晰度和秩序。设计的使命不仅仅是创造美，更是一种强大的社会力量，必然承载着重大的责任。我们有义务提倡并实践可持续性设计。

来源：胡润光谷

2010—2024全球卫生陶瓷进出口数据公布

12月，《世界陶瓷评论》更新了全球卫生陶瓷进出口数据。2010至2024 年间，全球卫生陶瓷贸易量增长72%，从216万吨攀升至372万吨，年复合增长率达4%。在经历了近十年的持续正增长后，全球卫生洁具出口量于2021年达到峰值（受疫情后复苏热潮推动，同比增长17.3%），随后两年连续下滑。出口情况显示，2024 年行业迎来新一轮复苏，出口量较2023年增长6.6%，这一增长几乎完全由中国市场的亮眼表现驱动。2024年，亚洲地区卫生陶瓷出口量达 268 万吨，同比增长15.4%，占全球出口总量的份额提升至72%。这一成绩的取得几乎完全归功于中国——中国该品类产品出口量高达217万吨，同比增长 19.7%，创下历史新高，占亚洲出口总量的 81%、全球出口总量的 58.4%。全球第三大出口国印度的出口量同比下滑4.6%，降至25.3万吨；泰国出口量亦小幅萎缩，同比下降2.4%。相比之下，伊朗和越南的出口量实现增长，同比增幅分别为22.2% 和9.8%。欧盟地区卫生陶瓷出口量与2023年基本持平，为43.2万吨，同比微降0.3%。该地区三大出口国——波兰、德国和葡萄牙（三国出口量合计占欧盟出口总量的一半）的出口量均出现小幅下滑，降幅介于1.7% 至2.4%之间。

来源：中国建筑卫生陶瓷协会

2025年中国建筑卫生陶瓷行业角阀研究中心座谈会召开

12月17日，2025年中国建筑卫生陶瓷行业角阀研究中心座谈会在广东鹤山召开，来自各卫浴企业、检测设备企业、原材料企业技术负责人30余人参加会议，围绕产品升级、技术创新等议题展开讨论。此次会议由中国建筑卫生陶瓷协会卫浴分会主办，广东汉特科技有限公司承办。广东汉特科技有限公司董事长谢向新表示，针对目前行业的新技术及发展趋势，汉特持续投入资金及精力，重点开展角阀的技术研发和材料创新，持续推动行业进步。他表示，虽然角阀在卫浴五金行业里是一个小产品，但对于用水的安全健康，是很重要的前端部件，下一步汉特将依据GB/T 44460-2024《消费品质量分级导则 卫生洁具》，积极参与测评，推动角阀质量分级工作有效展开，以质量分级推动消费分级，真正实现“小角阀，大作为”。交流发言环节，各位参会代表以角阀绿色升级的市场与技术挑战为核心，就角阀产品质感、无铅健康、超长寿命、智能防漏等消费者敏感点；技术瓶颈、成本压力、消费认知导致绿色升级障碍；构建涵盖材料、产品、系统的角阀绿色性能评价体系，推动行业可持续发展等话题进行了交流。

来源：中国建筑卫生陶瓷协会

佛山市陶瓷学会第十五届理事会第三次理事扩大会议圆满举行

12 月16 日，佛山市陶瓷学会第十五届理事会第三次理事扩大会于中国陶瓷总部三楼陶瓷剧场圆满举行。会议对过去一段时间学会工作成果的总结与回顾，也为学会未来发展擘画了清晰蓝图；大会还对陶瓷领域的先进单位和个人予以表彰，号召全体会员以榜样为标杆，秉持工匠精神，携手助力佛山陶瓷事业再谱新篇。佛山市陶瓷学会理事长张脉官表示，过去一年中在佛山市社会组织管理局、佛山市科协、学会顾问、理事、科技工作者的支持下，学会圆满完成2025年工作，在自身建设、服务、交流、人才培养等方面取得佳绩，指出即将迈入面临挑战，也充满机遇的2026年，我们面对当前行业挑战，需更开放、务实，推动高质量发展，他期待通过此次会议凝聚行业合力，共商发展路径，助力佛山陶瓷产业在科技创新、绿色转型、品牌升级等领域实现新突破。

来源：佛山市陶瓷学会

新明珠集团再添两项“国际领先”技术成果

12月18日，由中国建筑材料联合会与广东陶瓷协会联合组织的科技成果鉴定会，在新明珠广东佛山生产基地顺利召开。经咸阳陶瓷研究设计院等权威机构专家组成的鉴定委员会严格评审，一致认定：新明珠集团自主研发的《高综合性能哑光通体瓷砖/岩板的开发与应用》与《一次烧成数码浮雕仿金陶瓷岩板关键技术及应用》两大项目，总体技术均达到国际领先水平。此次鉴定委员会汇聚了包括咸阳陶瓷研究设计院白站英教授、国检测试控股集团（广东）有限公司苑克兴教授在内的七位行业权威专家，专业背景深厚、学术影响广泛，为此次鉴定提供了坚实的技术支撑与公信力保障。会上，新明珠当代陶瓷研究院院长吴建青表示，在国家积极推动“好房子”建设的背景下，此次鉴定的两项技术成果正是新明珠响应时代需求、提升人居品质的科研成果，希望通过材料与工艺的持续创新，为“好房子”提供更具质感的设计与更卓越的品质。这不仅是新明珠工艺迭代与文化创新的深度融合，更成为企业以科技赋能美好人居生活的有力见证。

来源：新明珠集团

哥伦比亚政府拟上调陶瓷地砖进口关税至25%

据哥伦比亚《观察家报》12月13日报道，哥伦比亚贸易、工业和旅游部近日公布一项法令草案，拟将部分陶瓷地砖进口关税上调至25%。该部表示，陶瓷地砖产业在政府“再工业化”政策中具有战略意义，2023年该行业在哥伦比亚创造了5896个就业岗位，2024年出口额达3300万美元。草案指出，2023至2025年，三项相关税目的陶瓷地砖进口量均出现较大幅度增长，多数年份增幅达到两位数。部分来自非自贸协定国家的陶瓷地砖进口到岸价明显低于来自自贸伙伴国家的同类产品，引发国内有关方担忧。目前，该法令草案已进入公众征求意见阶段，意见征集将持续至2025年12月24日。

来源：陶瓷资讯

华艺卫浴越南大立生产基地正式投产

12月17日，华艺集团旗下越南大立生产基地举行开业庆典，标志着华艺卫浴首家海外工厂正式投入运营。该基地的建成被视为华艺集团深化全球化战略、优化国际供应链的关键一步。华艺卫浴董事长冯松展在典礼上表示，越南大立工厂的投产是公司全球化进程中的重要落子。该基地将构建“中国研发+越南制造+全球分销”的运营体系，旨在更好地辐射东盟及全球市场。他进一步指出，利用越南的区位与贸易优势，华艺希望将高品质的卫浴产品更快速地交付给全球客户，并以此深化中越经贸领域的合作。

来源：厨卫资讯

2025德利丰岩板经销商台面交流峰会圆满举行

12月16日，以“岩领未来·6S全岩无忧交付”为主题的2025德利丰岩板经销商台面交流峰会在江苏盐城圆满落幕。此次峰会汇聚了来自江苏、浙江、安徽、山东等省份的台面渠道核心经销商，就厂商共赢新路径、产品与服务提升等多个维度，展开深度的思想碰撞。参会经销商首先前往德利丰盐城加工厂进行实地参观考察。作为品牌率先打造的2025示范性加工厂，盐城工厂不仅是德利丰交付体系迭代升级的前沿标杆，更成为品牌深度践行“6S全岩无忧交付”理念的核心实践阵地。在工作人员的专业引导下，经销商们全程观摩了岩板加工全流程工序，深入了解标准化生产车间的运营逻辑、先进加工设备的技术优势及全链路品质管控要点。厂区整洁规范的生产环境、智能化的加工装备、精准高效的工艺水准，让经销商们直观感受到盐城德利丰扎实的交付硬实力。主题分享环节，德利丰品牌赋能师麦耀基带来《破局而立，向新而生》主题分享，全面复盘2025年品牌战略布局，并深度剖析行业未来增长路径。现场还隆重举行了德利丰示范性加工厂获奖授牌仪式。

来源：德利丰岩板家居

KMY国际轻奢瓷砖2026全国经销商战略峰会暨总部新展厅启幕仪式举行

12月17日，“KMY国际轻奢瓷砖2026全国经销商战略峰会暨总部新展厅启幕仪式”于广东佛山隆重举行。此次盛会，标志着KMY在展示设计、产品体系、营销战略与渠道拓展等多维度焕新升级，开启品牌发展的新篇章。盛大的开幕仪式在热情洋溢的氛围中启动，新展厅的设计理念与呈现效果，赢得KMY所属集团高层领导、权威专业及行业媒体的一致好评。KMY所属集团董事长助理叶劲立致词表示，新展厅是KMY与经销商、消费者深化联结的全新起点，集团将坚定支持KMY做大做强。他期许KMY与全国经销商以此为契机，紧密协同，合力突破，携手将KMY的品牌影响力与市场竞争力推向新高度。KMY品牌事业部常务副总经理丁彬在致辞中强调：未来，KMY将在展示设计上持续创新进化，打造轻奢时尚且兼具人文温度的场景效果，革新终端消费体验，通过卓越的产品应用价值与展示效果，高筑终端市场的竞争壁垒。

来源：KMY国际轻奢瓷砖

旭日集团28号窑绿色智能生产线投产庆典圆满举行

12月17日，珠海市白兔陶瓷有限公司内宾朋云集、窑火正旺。在这充满生机与希冀的时刻，珠海市斗门区旭日陶瓷有限公司隆重举行“窑火铸新章 智造启未来——28号窑绿色智能生产线投产庆典仪式”。整线汇聚4台科达明星压机、六层干燥器、Neo-Arc系列新型窑炉、智能储砖系统、全自动抛光线及自动包装线系统等顶尖装备，实现了从压制成型到智能储运的全流程数字化闭环。产线聚焦智能化、高品质、多工艺三大核心，符合5A级别的技术标准与制造要求，日产可达15000㎡。活动现场，旭日集团总经理宁红军与陕西科技大学党委副书记李学军共同为 “产学研合作基地”与“校企合作基地”揭牌，标志着双方在科研创新与人才培养上的合作进入新阶段。战略合作签约仪式上，旭日集团执行常务副总经理、集团销售运营中心总经理梁振东与来自华东、西北、华西、华北的客户代表正式签订战略合作协议，一同开启合作共赢的新蓝图。仪式结束后，与会嘉宾移步生产车间，实地参观了21-28号绿色智能生产线。通过近距离观摩窑炉运行、智能控制系统及数字化生产流程，嘉宾们切身感受到了旭日集团在绿色制造与智能化转型方面的实践成果。

来源：白兔瓷砖官方号

新明珠岩板×国家电投（内蒙古），共建呼和浩特智能低碳建筑示范新地标

在国家“双碳”战略的宏大蓝图下，草原青城呼和浩特正加速汇聚绿色创新动能。作为国家电投集团在内蒙古区域发展的核心引擎，国家电投集团内蒙古能源有限公司肩负着“创造绿色价值”的使命，全力奔赴“建设世界一流清洁综合能源企业”的战略目标。在此背景下，总建筑面积达53000平方米的呼和浩特生产调度指挥中心应运而生。项目以“国际化、低碳化、智能化”的理念为指引，秉持创新智慧与低碳生态的愿景，充分依托国家电投在清洁能源领域的优势，采用先进的技术手段与管理平台，全面激发科研办公的发展潜力。其目标在于打造一个集办公、研发、展示、研讨、指挥调度于一体的国家电投区域总部建设标杆示范及自治区低碳建筑示范。面对这一承载着未来愿景的标杆工程，新明珠岩板凭借其卓越的产品性能与系统化的空间解决方案能力脱颖而出，以材质赋能建筑，共同诠释绿色低碳综合办公体的未来形态。呼和浩特生产调度指挥中心的建筑设计围绕生态主题，结合企业标志形象，形成了效率与体验全维度融合的自然生态滨水门户。在这一设计理念下，新明珠岩板·冰川印象以其独特的自然美学语言，成为了诠释空间气质的最佳载体。 

来源：新明珠岩板

门窗产业生态伙伴圆桌π在欧派克集团总部圆满召开

12月17日，由广东省门窗协会主办、opk欧派克承办、搜狐焦点家居支持的“门窗产业生态伙伴圆桌π”活动在欧派克集团总部顺利召开。行业精英齐聚一堂，共同品鉴完美大系统核心魅力，复盘2025年行业发展现状，前瞻2026年产业趋势，为构建健康可持续的门窗产业生态凝聚共识、汇聚力量。会上，opk欧派克联合创始人、营销总经理罗荣发表了题为《2026年室内隔断门行业趋势》的主题分享。报告基于为期一个月、上千家企业参与的“opk完美大系统鉴品汇”访客调研数据，为与会嘉宾勾勒出室内隔断门行业未来的发展图景与创新方向。在圆桌π交流环节中，与会代表围绕“复盘2025·预判2026·共筑生态”的核心议题，结合自身实践经验各抒己见，共同探索行业在当前变革背景下如何凝聚合力、协同共赢，携手构建健康可持续的产业生态。

来源：广东省门窗协会

顾家家居总裁李东来新任顾家家居职工代表董事，年薪241万元

12月18日，顾家家居公告，聘任李东来先生为公司职工代表董事。资料显示，李东来，1974年10月生，硕士学历，中国国籍，无永久境外居留权。历任广东美的集团有限公司空调销售公司营销管理科科长、空调事业部营运发展部总监、冰箱事业部总裁、空调事业部总裁，广东美的电器股份有限公司副总裁，AMT集团（上海企源科技有限公司）首席执行官；现任公司董事、董事会战略与ESG委员会成员、董事会提名委员会成员、总裁及法定代表人。资料显示，李东来在顾家家居担任总裁及职工代表董事，今年51岁，2024年薪酬为241.5万元。

来源：大家居洞察

欧派家居：使用不超3.50亿元闲置募集资金进行现金管理

12月16日，欧派家居公告，公司于2025年8月8日召开第四届董事会第二十六次会议、第四届监事会第十七次会议，审议通过《关于使用闲置募集资金进行现金管理的议案》，同意使用总额度不超过3.50亿元暂时闲置募集资金适时进行现金管理。资金来源为暂时闲置募集资金，投资方向包括购买安全性高、流动性好、期限不超过12个月的保本型产品，如银行理财产品、结构性存款、大额存单等。使用期限自2025年8月19日至2026年8月18日，额度内资金可滚动使用。公司表示，该事项不会影响募集资金投资项目进度和公司正常生产经营。

来源：每日经济新闻

美克家居停牌拟收购高速铜缆新贵，露笑科技“前约”悬空

12月17日晚间，美克美家公司公告正筹划以发行股份及支付现金方式，收购深圳万德溙光电科技有限公司的控制权，并募集配套资金。公司股票自12月18日起停牌，预计不超过10个交易日。此次收购计划标志着这家家居企业意图跨界切入高速增长的高科技赛道。公开资料显示，标的公司万德溙光电专注于传输速率为25G至800G的各种铜缆产品，包括无源及有源直连铜缆等，是AI数据中心建设中关键的物理连接组件。在全球AI建设浪潮下，高速铜缆需求激增，相关概念在资本市场备受瞩目。然而，这场看似“跨界联姻”的背后，却存在一段尚未完结的“前缘”。万德溙并非首次进入上市公司视野。早在2024年9月，另一家上市公司露笑科技已宣布出资6000万元参与万德溙增资，获得其16.67%股权，增资专项用于800G、400G自动化生产线建设及研发。彼时，万德溙投前估值定为3亿元。

来源：亚太家居网

皮阿诺马礼斌发声：没有离场走人

12月16日晚间，皮阿诺创始人马礼斌通过一封《致全体皮阿诺家人的一封信》，首度正式回应了近期备受关注的股份转让与控制权变更事件。他在信中强调自己“没有离场”，并系统地阐述了这场被视为公司成立二十四年来“最为关键的一次变革”的战略意图与实施路径。他承诺，未来公司坚定中高端转型战略，精准服务改善型客户需求。与国际知名设计师、美术高等院校教授开展联名开发，丰富中高端产品矩阵。并将联合媒体、知名设计师及各类活动强化中高端品牌传播。深度赋能经销商家人们，加速中高端转型步伐。未来构建适配改善型需求用户的销售模式和服务体系，全方位赋能经销商。

来源：77度

老赖不赖&美百年2026 新产品共创评审会暨“传帮带”先锋店首届研讨会圆满召开

12月 11 日，老赖不赖超安全门窗、美百年儿童安全门窗“传帮带”先锋店代表，在伟人故里（韶山）召开2026 新产品共创与评审会。以 “共研共创符合市场需求的产品” 为核心，以 “传播安全，一帮一带” 为纲领，共同擘画 2026 年企业发展蓝图。会上，先锋店代表结合所在区域气候特征、消费偏好及市场痛点，围绕订单交付效率、产品安全性能、智能功能适配、营销场景落地等核心议题展开热烈研讨。美百年儿童安全门窗总经理赖锦良以“品牌战略与门店经营方向研讨” 为核心，以毛选思想“从群众中来到群众中去” 开篇，将伟人的智慧与品牌经营深度融合，为连锁店明确了 2026 年发展路径。

来源：老赖不赖超安全门窗

创艺装饰领导莅临萨米特展厅开展参观交流合作

12月17日，创艺装饰集团领导一行莅临萨米特瓷砖佛山总部展厅，开启品牌交流与深度考察之旅，双方围绕产品创新、品牌理念与合作模式展开深入对接，为后续协同发展奠定坚实基础。当日上午，交流会议在萨米特总部展厅正式启动，围绕萨米特的品牌历程、产品矩阵与行业布局展开分享。创艺装饰一众嘉宾认真聆听，就家装场景中的产品适配、供应链协同等议题进行深入交流，现场氛围热烈。以此次考察为契机，创艺装饰与萨米特瓷砖已达成深度合作共识，后续将在产品供应、设计联动等维度展开协同，实现家装资源的优势互补，共同为消费者打造更优质的家居体验。

来源：萨米特瓷砖

首个装企“放心消费服务点”揭牌，长沙市智能家居消费服务迈入新阶段

12月11日，“智汇星城连万户 放心消费暖万家——长沙市智能家居服务中心金空间装饰放心消费服务点揭牌仪式”在湖南金空间装饰公司成功举行。首个装企服务点的设立，标志着长沙市智能家居行业消费服务正式向市场前端延伸，将有力推动智能家居消费环境的规范化与透明化。此次活动由长沙市市场监督管理局、长沙市消费者协会指导，长沙市建筑装饰装修行业协会主办，湖南金空间装饰工程有限公司、长沙市智能家居服务中心共同承办。揭牌仪式上，长沙市建筑装饰装修行业协会会长康强新表示，服务中心从前端规范走向市场服务，是响应消费需求、促进行业健康发展的重要举措。金空间装饰作为首个服务点落地企业，将积极发挥示范引领作用。活动现场，长沙市市场监督管理局消保处处长宋洁向湖南金空间装饰工程有限公司、长沙慧驰智能科技有限公司等4家企业授予“放心消费公开承诺单位”牌匾。随后，金空间装饰与20家入驻企业代表共同宣读《放心消费公开承诺书》，向社会作出郑重承诺。

来源：红网

广田集团累计诉讼涉案金额5766.47万元

12月18日晚间，深圳广田集团股份有限公司发布公告，披露了自前次2025年6月14日公告以来，公司及控股子公司连续十二个月内累计涉及的诉讼、仲裁事项。根据公告内容，在此期间新增的累计涉案金额合计约为人民币5766.47万元，占公司最近一期经审计净资产的10.02%。广田集团在公告中特别说明，此次披露的新增诉讼、仲裁事项主要为公司完成司法重整前遗留的债务纠纷或债权确认纠纷所引发。公司强调，这些纠纷将依照已获法院裁定批准的公司《重整计划》以及《企业破产法》的相关规定进行处理。公司已于2023年12月公告重整计划执行完毕，因此，董事会判断本次累计诉讼事项预计不会对公司本期或期后利润产生重大影响。

来源：77度

红星美凯龙上海经营团队到访书香门地集团召开专项沟通会

12月18日，红星美凯龙家居集团高级副总裁赵磊带队到访书香门地集团，书香门地集团副总裁顾环接待来访。双方举行专项沟通会，围绕过往合作成效复盘、2026年业务协同规划等核心议题深入磋商，以务实沟通凝聚发展共识，为后续深度合作筑牢基础。顾环对红星美凯龙上海经营团队的到来表示热烈欢迎。他表示，多年来，双方秉持互信共赢的初心并肩作战，结下累累硕果。自2000年书香门地入驻红星美凯龙的首家门店璀璨启幕，我们已携手走过近二十五载春秋。双方紧扣国家最新产业政策导向，聚焦家居消费升级趋势，全面复盘2025年合作亮点与协同经验，明确2026年产品共创、渠道融合、用户服务等重点方向。赵磊回应表示，高度认可书香门地的创新实力与产品品质，红星美凯龙将依托全国设计服务网络、全域流量资源及设计赋能战略，为书香门地美学产品搭建更广阔的展示与引流平台，深化重点领域协同。双方精准对接需求、凝聚共识，最终达成多项前瞻性合作成果。

来源：书香门地美学地板

甘青宁首家苏宁易购超级体验店即将启幕

记者从市商务局获悉，该局引入的甘青宁首家苏宁易购超级体验店将于2026年1月1日启幕，新模式、新场景、新体验，将极大提升兰州西关商圈的商业吸引力。市商务局将以首店启幕为契机，组织重点企业落实“购在陇原·2025精品消费月”安排部署，开展元旦主题促消费活动，切实激发岁末年初消费市场活力，释放市场消费潜力。据介绍，此次引进的苏宁易购超级体验店位于西关十字金达大厦（原西单商场），是甘青宁地区规模最大、业态最全的家电、消费电子商业体之一，汇聚了卡萨帝、海尔、华帝、史密斯、安吉尔、科沃斯等品牌，打造全国领先的智能交互科技体验厅；设有大疆、小米、华为、苹果、vivo等全球潮流数码品牌专区，让消费者第一时间上手体验前沿科技产品；还设有“Friend”专区，将最新前沿科技的数码产品与咖啡机、AI料理机、洗烘套装等家电产品与电竞、美食、衣物护理服务活动深度融合，常规化开展电竞对战、美食烘焙等活动，满足用户线下社交的情绪价值。

来源：兰州新闻网

潍坊居然之家“打包卖掉”？616套抵债房产出让

12月16日，《潍坊市奎文区玉清东街17100号1号楼616套抵债房产交易公告》发布。标的资产内容显示，潍坊市奎文区玉清东街17100号1号楼616套抵债房产，房屋建筑面积总计为23053.59平方米，权利性质为出让/市场化商品房，用途为商务金融用地/商业用房，不动产证号分别为为鲁（2023）潍坊市奎文区不动产权第0092751号、第0090010号、第0092749号、第0092750号、第0089949号，挂牌（竞价）出让底价14571.42万元，保证金金额为3000万元。出让方潍坊银行提示瑕疵，该资产潍坊银行在取得前，原虞清商厦公司已将资产租赁给居然之家整体运营，双方存在借款抵顶租金情形，期限至2027年7月底。该借款抵租金事项潍坊银行与居然之家存在较大争议，之前潍坊银行已提起诉讼，案件仍在再审程序中，最终裁决结果存在支持借款抵租金或不确定情形，该风险需意向受让方自行落实并承担；居然之家又与虞清商厦公司有历史债务纠纷，致使该资产租金一直拒绝支付，也无法对资产进行清场。故潍坊银行对该资产以现状进行处置，尚未清场的潍坊银行不负责清场，涉及潍坊银行持有资产期间可能产生的水电费、物业费及由此产生的纠纷等以及后续清场可能产生的相关费用、法律后果及其他与资产相关的全部纠纷，均由此次交易的受让方自行解决和承担。成交后潍坊银行协助受让方办理资产过户手续，相关税费按规定各自承担缴纳。受让方承诺放弃向出让方提出标的资产瑕疵的主张。

来源：海看网

“好房子”导则落地，重庆保障房进入品质时代

12月17日，记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，自2025年12月15日起正式施行的《好房子技术导则（保障性住房）》，以“安全韧性、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷”四大维度，对保障房建设提出了系统性的品质要求，此举标志着重庆市保障性住房建设从“有房住”迈向“住好房”的品质化发展新阶段。重庆市住房和城乡建设委员会关于发布《好房子技术导则（保障性住房）》的通知。导则将建筑安全置于首位，明确要求保障性住房抗震性能不低于一星级韧性标准，并对关键部位采取高于国家规范的强化设计。在防水防漏方面，导则要求卫生间、厨房等区域须通过严格的24小时蓄水试验。同时，通过集成“探测－报警－联动－疏散”的智能消防系统、严禁外窗设置逃生障碍物等措施，构建从预警到疏散的全链条防灾体系。在电动自行车充电区、快递集中点等区域，导则则要求按严重危险级配置消防器材，全方位筑牢安全防线。针对居住体验升级，导则创新提出“60、90、120”平方米三类基准套型，适配不同规模家庭需求，并规定住宅层高不低于3米，保障空间开阔感。此外，导则要求卧室、起居室窗地面积比不小于1/7，分户墙隔声量不低于48分贝，从采光、隔音等细节提升居住品质。配套层面，导则明确要求配建社区食堂、共享厨房、托幼空间等设施，打造15分钟便民生活圈。

来源：中房报

天津拟发公积金新政

近日，天津市住房公积金管理中心发布关于《天津市个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告。现行《天津市个人住房公积金贷款管理办法》（津公积金委〔2021〕1号）自2021年2月1日起实施，将于2026年1月31日到期。为贯彻落实中央经济工作会议、中央城市工作会议精神，进一步加大对刚性和改善性住房需求支持力度，提高贷款管理水平，结合天津市实际，拟对《贷款办法》修订后重新印发。此次拟调整的主要内容为：一是将首套和第二套住房贷款最高限额分别由100万元、50万元提高至120万元、100万元；二是将第二套住房贷款额度不高于个人住房公积金账户余额的10倍调整为不高于个人住房公积金账户余额倍数的20倍；三是将二手住房贷款最长期限由20年延长至30年。同时，为方便缴存人了解政策，拟将近几年实施的个人住房公积金贷款单项政策有关内容整合到《贷款办法》中，并对部分条款进行修改完善。

来源：天津市住房公积金管理中心

多地整治房地产网络乱象，抖音、小红书、贝壳等被约谈

日前，北京市住建委官方公众号“安居北京”发文称，12月5日，北京市住房城乡建设委会同北京市委网信办、北京市公安局等部门，对抖音、小红书、贝壳、58同城、闲鱼、链家、我爱我家、麦田等互联网平台进行联合约谈。此次约谈直指当前房地产网络信息传播中的突出问题。会议明确指出，部分自媒体账号存在在网络上发布和传播唱衰北京楼市、制造市场恐慌、散布不实信息、虚假房源引流等违规信息问题，严重扰乱市场秩序。为此，会议要求各平台立即开展全面自查，及时下架违规信息、处置违规账号，并加快建立完善常态化行业内容内审机制。整治行动已取得阶段性成效。据北京市住建委最新消息，截至12月12日，在相关部门督导下，58同城、抖音、小红书、闲鱼、贝壳等网站平台已累计自查清理各类违法违规和不良信息1.7万余条；清理处置北京公寓、老李谈京房、锐哥金融视野、北京海哥看房等一批放大市场波动、贩卖焦虑、臆测政策、传播虚假内容博取流量、误导预期促成交的违规房产类账号、直播间2300余个；删除处理违规笔记100余篇。链家、我爱我家、麦田共筛查平台网络房源130余万条，下架整改不合规房源信息480余条。

来源：21世纪经济报道