2025年10月28日·第1207期

经济学者、泽平宏观创始人任泽平：

中国房地产大开发时代已经落幕，房价普涨时代结束。我们正在进入存量时代，未来房价主要特征是区域大分化。一线和强二线城市，因人口流入、有产业、有需求，房价有望逐步企稳，甚至未来还会上涨。而大多数三四线城市，人口流出、老龄化加剧、库存高，将面临有价无市和长期的阴跌。

来源：微信公众号“泽平宏观展望”

广东中裕陶瓷集团副总经理林强：

在行业内卷的当下，消费者很在意品牌知名度，而新国标的发行，能让一部分理性消费者把注意力回归到产品本身的品质上，不用我们的经销商、门店导购，或是其他渠道，花太多时间去介绍企业实力和品牌，这对我们这类想向上发展的广东产区企业来说，是个很好的机会。不过，关于5A对终端消费总量的影响，我觉得还需要打个问号。现在整体经济下行，这次陶博会过来的很多客户也处于观望状态。我们问过他们，终端消费者到门店后，会不会关注产品是否达到5A，得到的答案是“大部分消费者还不知道”。目前5A的热度，其实还只停留在行业内部。

来源：2025中国陶瓷厂商大会

本合致现设计机构总设计师刘喆：

无论是心理的慰藉、精神的寄托，还是物理上的便捷舒适，设计的出发点都应是为了回应用户‘需求端口’的真实期待。设计，是为了成就“家”的意义，而非设计师个人风格的独白。

来源：KSM卡撒传媒设计

东鹏控股三季度财报：营收45亿、净利3.5亿

东鹏控股于2025年10月27日晚间披露《2025年第三季度报告》，前三季度实现营业收入45.01亿元，其中，瓷砖大零售渠道收入同比增长8.03%；归属于上市公司股东的净利润3.49亿元，同比增长13.09%；经营活动产生的现金流量净额6.51亿元，同比增长33.19%；第三季度归属于上市公司股东的净利润更是同比大增32.91%。东鹏控股持续深化零售赛道布局，2025年前三季度累计新建门店196家，重装升级224家，终端品牌展示与服务能力进一步夯实。大零售渠道收入同比增长8.03%，成为公司规模增长与结构优化的关键支撑。同时，公司实施稳健的工程发展策略，推动房地产战略工程向优质高端项目转型，深耕专业细分市场。

来源：东方财富网

莫和克前三季度陶瓷销售229.29亿元

10月23日，莫和克公布三季报。2025年1—9月，公司总营收为80.86亿美元(折合人民币约575.96亿元)，同比下降1.39%；净利润为3.28亿美元(折合人民币约23.36亿元)，同比下降22.76%。其中，第三季度，公司营收为27.58亿美元(折合人民币约196.45亿元)，同比增长1.43%；净利润为1.09亿美元(折合人民币约7.76亿元)，同比下降32.84%。各大业务中，全球陶瓷业务第三季度的营收为11.05亿美元(折合人民币约78.71亿元)，同比增长4.41%；前九个月，全球陶瓷业务营收为32.19亿美元(折合人民币约229.29亿元)，同比增长0.03%。

来源：陶城报

科达设立印度南部办事处

日前，科达印度南部办事处完成挂牌仪式。落子南部是科达对印度陶瓷产业格局的精准研判与深度布局。崭新的标识是科达深耕印度市场的又一重要坐标，标志着其本土化服务体系正式实现对印度核心陶瓷产区的“全覆盖”。依托科达印度子公司本土化运营的成熟经验，南部办事处未来将实现四大核心功能：极速响应服务：组建由12名印度本土资深工程师组成的团队，配备专业检修设备与常用配件库存，实现7×24小时故障响应，将南部客户的设备停机时间缩短60%以上。定制化技术输出：针对南部客户的不同生产需求，提供设备调试、工艺优化等定制服务，助力客户实现从“传统生产”到“智能高效”的转型。配件保障网络：通过前置库存与快速调货机制，解决以往南部客户“配件等不起”的难题，保障生产连续性。打通跨邦交易壁垒：已完成安得拉邦GST税号（GSTIN）注册，彻底解决了以往跨邦交易的税务梗阻。此前，科达印度的服务重心主要集中在北部古吉拉特邦莫尔比等传统产区，南部客户面临着技术响应周期长、配件供应不及时等痛点。科达印度南部办事处的设立，就是要把技术与服务直接送到产业最前线。

来源：科达制造

《建材行业数字化转型白皮书（2025年度报告）》重磅发布

在10月24日召开的“第十七届建材行业智能制造数字转型大会”上，《建材行业数字化转型白皮书（2025年度报告）》正式发布。白皮书由建筑材料工业信息中心联合中国建材集团有限公司、安徽海螺水泥股份有限公司、金隅冀东水泥集团股份有限公司等29家单位共同编制，系统梳理了建材行业“十四五”数字化转型成果，绘制细分领域发展图谱，解析关键场景技术突破，并预判未来发展趋势，为建材行业高质量转型提供了权威指引。白皮书主要分为四个篇章，第一章为回顾篇，系统整理了“十四五”期间建材行业在顶层设计、标准体系完善、智能工厂建设、系统解决方案、评估诊断、生态建设等领域的丰硕成果，并指出目前仍存在的问题；第二章为行业篇，梳理了水泥、玻璃、陶瓷、防水、玻纤、混凝土等细分行业的数字化转型全景图，包括行业全景分析及关键业务场景转型方向；第三章为场景篇，重点剖析了建材核心场景的技术应用突破，包括工业互联、数据基础、智能装备、人工智能等。第四篇为展望篇，结合技术演进与政策导向，提出建材行业数字化转型的核心趋势。白皮书的发布旨在总结实践经验、凝聚行业共识，可为建材行业企业开展数字化转型探索与实践提供指导。

来源：中国建材信息总网

2025年第三届中国陶瓷行业瓷砖镶贴工职业技能大赛华北赛区预选赛圆满收官

10月25日，2025年全国轻工业职业技能竞赛第三届中国陶瓷行业瓷砖镶贴工职业技能大赛暨首届中装工匠俱乐部瓷砖镶贴技能大赛（华北赛区预选赛）在北京唐姆生态馆热烈开赛。这一模式搭建起工匠与装企间的精准对接桥梁，汇聚华北地区24位优秀镶贴工匠选手同台竞技，既展现工匠风采，更打造了一场聚焦瓷砖镶贴技艺的行业技术盛宴，为选手冲击全国总决赛奠定基础。通过裁判组经现场考核、综合审议等环节后，最终共10位参赛选手脱颖而出，在颁奖仪式上迎来了属于他们的荣耀时刻。根据大赛规定标准，前五名将代表华北赛区参加全国总决赛。

来源：中陶协瓷砖粘贴技术专业委员会

潮州举办智能坐便器新国标及北美认证宣贯会

10月20日下午，潮州智能坐便器CCC新标准解读及北美认证技术要求宣贯会举行。此次会议通过解读国家最新标准要求，规范智能坐便器产业市场秩序，同时拓展北美市场，破解出口认证难题。来自全市160家智能卫浴企业的代表齐聚一堂，共谋发展。作为全国智能坐便器重要产区，潮州年产量占全国近半份额。但当前产业面临两大关键挑战：一是CCC新版标准（GB/T 4706.1—2024、GB/T 4706.53—2024）即将实施，2026年8月1日后将无法申请旧版认证，2027年8月1日前持证企业需完成换版；二是北美市场作为出口重点方向，认证技术要求复杂，企业常因不熟悉规则受阻。潮州市市场监督管理局质量科四级调研员方楠表示，企业需及早吃透新版CCC标准技术要点，加大研发投入，以合规产品抢占市场先机；要以质量为核心提升区域品牌形象，共同维护提升潮州智能卫浴美誉度。潮州市建筑卫生陶瓷行业协会轮值执行会长阮伟群也表示，协会搭台举办此次宣贯会，为打通政策、标准与企业之间的“信息堵点”，让企业少走弯路，“希望企业一手抓国内合规，一手抓国际市场，推动潮州智能卫浴从‘规模大’向‘品质强’转变。”

来源：潮州市场监管

景德镇陶瓷大学材料学院第十五届“宏宇杯”田径运动会圆满举行

10月25日，景德镇陶瓷大学材料科学与工程学院第十五届“宏宇杯”田径运动会在湘湖校区第一田径场成功举行。材料科学与工程学院党委书记蒋方乐，党委副书记、纪委书记计镇华，材料科学与工程学院副院长陆琳、江瑜华，陶瓷材料工程国家级实验教学示范中心主任罗民华，材料科学与工程学院全体系主任、专业负责人、班主任、学生共计2000余人参加此次活动。宏宇集团企划部副总监姚区代表企业参加开幕式。宏宇集团企划部副总监姚区表示，十五年来，宏宇与陶大校企同心，携手攻克了多项技术难题，共同收获了丰硕的合作成果，期待进一步深化校企产学研合作；鼓励学子将赛场拼搏融入学术追求，践行“匠心、品质、卓越、坚守、创新”的宏宇精神，早日成长为支撑国家发展的“硬核”人才。

来源：宏宇集团

金舵瓷砖株洲专卖店开业暨镜界001品鉴活动举行

10月25日，金舵瓷砖株洲市区专卖店盛大开业，同步举办镜界 001 新品品鉴活动。以一场融合美学与工艺的品鉴活动，为当地消费者与行业伙伴带来了一场视觉与体验的盛宴。金舵瓷砖株洲市区专卖店以 “色彩美学” 为核心设计理念，打破传统瓷砖门店的单调布局，通过巧妙的色彩搭配与空间规划，将不同系列的瓷砖产品融入空间。嘉宾们纷纷驻足欣赏，亲身感受金舵不同系列产品的卓越表现，对品牌将美学与功能完美融合的设计理念赞不绝口。紧随其后的品牌推介与新品揭幕环节将活动推向高潮。金舵瓷砖品牌代表系统性地阐述了金舵的品牌历史与产品体系，并深入介绍了2025年度重磅新品——“韵·镜界石”。新品以三平升级，拒绝R角、拒绝水波纹、拒绝辊棒印，演绎平如镜面的美学。

来源：金舵瓷砖

新中源陶瓷石家庄YUAN空间艺术馆开业

10月26日，新中源陶瓷石家庄YUAN空间艺术馆于万众期待中璀璨启幕，这场集品牌实力、行业联动与美学体验于一体的开业盛典，以全域赋能的姿态，为华北家居消费升级写下浓墨重彩的一笔。开业典礼在灵动的醒狮表演中拉开帷幕。广东新中源建筑材料有限公司总经理王鹏与石家庄新中源陶瓷运营中心总经理司韪臣共同执笔点睛，寓意“点石成金，万象更新”。双方携手为“YUAN空间艺术馆”揭幕，礼花齐放，标志品牌在河北市场全新篇章的正式启航。王鹏在致辞中强调，新中源将始终秉持“匠心+创新”的品牌基因，坚持“全域赋能、共创共赢”的合作理念，持续深耕大家居产业，以产品力与设计力驱动行业进步，共创家居美学新未来。

来源：新中源陶瓷

白兔瓷砖大连运营中心盛大开业

10月26日，“潮向新生，闪耀大连”——白兔瓷砖大连运营中心开业庆典在大连隆重举行。白兔瓷砖大连运营中心总经理杨喜群率先发表欢迎致辞，他表示，白兔瓷砖总部的信任，将大连市场的“金钥匙”交予团队，白兔“双品驱动・三砖融和”的战略的是开拓市场的坚实底气。旭日集团执行常务副总经理兼集团销售运营中心总经理梁振东在致辞中表示，此次白兔瓷砖大连运营中心的开业并非简单的终端布局，是白兔深耕东北市场的核心战略目标，是品牌“攻城拔寨”的重要里程碑，未来将依托品牌实力与杨总团队的努力，以贴合本地需求的产品与服务，让白兔瓷砖融入大连城市发展脉搏。剪裁仪式后，全体嘉宾移步至白兔瓷砖大连运营中心展厅，开启白兔三砖产品鉴赏之旅。嘉宾们不时驻足品鉴，对白兔瓷砖产品的品质、设计及一站式选材模式给予了高度评价。

来源：白兔瓷砖

顾家家居前三季度营业收入150.12亿元，同比增长8.77%

10月27日，顾家家居发布2025年三季报，公司实现营业总收入150.12亿元，同比增长8.77%，归母净利润15.39亿，同比增长13.24%。具体来看，顾家家居2025年前三季度实现总营收150.12亿元，同比增长8.77%。成本端营业成本101.51亿元，同比增长7.69%，费用等成本29.90亿元，同比增长5.26%。营业总收入扣除营业成本和各项费用后，归母净利润15.39亿元，同比增长13.24%。

来源：同花顺财经

悍高集团：2025年前三季度净利润约4.83亿元

悍高集团10月27日晚间发布三季度业绩公告称，2025年前三季度营收约24.97亿元，同比增加24.26%；归属于上市公司股东的净利润约4.83亿元，同比增加38.07%；基本每股收益1.31元，同比增加35.05%。

来源：每日经济新闻

东方雨虹2025三季报：营收206亿元，净利润8.10亿元

10月27日晚间，东方雨虹式披露2025年三季度报告。数据显示，公司前三季度整体经营稳健，实现营业收入206亿元，归母净利润8.10亿元；其中第三季度业绩逆势回暖，单季营业收入达70.32亿元，同比增长8.51%。前三季度经营现金流量净额转正并实现大幅增长，业务转型带来的经营质量改善效果显著。报告显示，2025年前三季度，东方雨虹经营活动产生的现金流量净额实现4.16亿元，同比增幅高达184.56%，其中单三季度经营活动产生的现金流量净额实现8.12亿元，现金流显著优化主要原因是本期加强经营回款，同时购买商品、接受劳务支付的现金减少，支付给职工以及为职工支付的现金、支付其他与经营活动有关的现金减少等综合所致。

来源：涂料经

九牧德国欧洲运营中心乔迁至慕尼黑标志性建筑

近日，九牧集团德国欧洲运营中心正式迁入慕尼黑地标性建筑亮点大厦，此举标志着九牧集团在欧洲市场拓展与创新能力建设方面迈出重要一步。新运营中心将延续九牧集团在欧洲的战略职能，聚焦智能厨卫、节水技术及可持续设计等前沿领域，进一步推动九牧全球研发网络的协同发展，提升针对欧洲市场的本地化研发能力。新办公室拥有开放式协作空间、产品原型实验室、设计工作区及会议中心，为团队营造高效、灵活且富有创意的工作环境。欧洲运营团队由来自多个国家的研发工程师、产品设计师及技术专家组成。欧洲团队将持续深耕智能厨卫系统与物联网技术、可持续材料与节能节水方案、用户体验与产品设计优化、欧洲市场产品本地化开发等核心领域，推动跨界合作与技术突破。

来源：九牧厨卫

江山欧派：全资子公司河南欧派和重庆欧派停产，业务转移至浙江生产基地

10月27日，江山欧派公告称，受行业市场整体下行、市场竞争加剧等因素影响，公司全资子公司河南欧派和重庆欧派订单不足，产能利用率低，持续亏损。为降低运营成本，减少亏损，维护公司及全体股东利益，公司决定对这两家子公司实施停产，并将原有业务和订单转移至浙江江山生产基地，后续公司将根据市场情况变化决定是否复产。预计资产处置损益和人员安置费用可能会对公司利润状况产生影响，具体以会计师事务所审计结果为准。

来源：财联社

德国COSO卫浴联袂设计大咖鍾開良、刘亮週，共探设计美学与空间创新新方向

10月24日，由德国COSO卫浴、西顿照明与亚太荟联合主办的「亚太精英设计师私享会·深圳站」在深圳博林天瑞喜来登酒店酒店圆满成功。这场汇聚设计领域精英的盛会，搭建起一个跨领域交流与思想碰撞的高端平台，为深圳乃至华南设计行业注入崭新活力。活动伊始，亚太酒店设计高研班创办人&亚太酒店设计年会发起人刘坤发表致辞，向莅临现场的嘉宾表达热烈欢迎与衷心感谢。随后，亚太酒店设计年会副秘书长、西顿照明首席品牌官徐长财带来专题分享，进一步点燃现场氛围。活动特邀CCD香港郑中设计事务所副总裁/全球合伙人鍾開良、LSD设计事务所创办人兼大中华区总裁/著名建筑及室内设计师刘亮週两位重量级设计师，带来兼具深度与前瞻性的主题分享。德国COSO卫浴工程事业部经理欧阳效文系统阐述了品牌理念与产品战略，通过对研发逻辑与前瞻方向的解读，将“德式精工”与“人文设计”的内核，为在场设计师提供了具象化的卫浴产品解决方案与灵感来源。

来源：德国COSO卫浴

*ST宝鹰引入民营资本，承诺未来3年4亿元利润

10月25日，*ST宝鹰披露控制权拟发生变更公告，拟引入民营产业投资人傅晓庆、傅相德，并出让控制权，属于民营收购国资上市公司交易。根据公告披露，傅晓庆、傅相德等人将组建一支专业团队建设高端光耦合器生产线项目，且承诺控制权变更后三年累计4亿元利润。具体来看，珠海大横琴集团有限公司将其持有的*ST宝鹰5.01%股份转让给海南世通纽投资有限公司，转让价格4.67元/股，转让价款3.55亿元。同时，大横琴集团放弃行使其持有的全部宝鹰股份的股份对应的表决权（仍保有航空城集团、古少明委托其行使的合计15.58%股份的表决权）；大横琴股份（香港）有限公司放弃行使其持有的宝鹰股份对应表决权。世通纽拟以现金方式全额认购本次发行的股票。本次向特定对象发行股票的数量不超过4.23亿股，发行后世通纽持有上市公司股份的比例为25.74%（含大横琴集团协议转让给世通纽的5.01%股份）。本次协议转让股份、表决权放弃及向特定对象发行A股股票等事项完成并生效后，*ST宝鹰控股股东将变更为世通纽，实际控制人由珠海市国资委变更为傅晓庆、傅相德。

来源：并购小猪

广田集团2025年前三季度净利润同比增长46.43% 10月25日，广田集团发布2025年三季报。公司营业总收入为10.01亿元，较去年同报告期营业总收入增加7.20亿元，同比较去年同期上涨255.97%。归母净利润为-9542.44万元，较去年同报告期归母净利润增加8270.88万元，实现2年连续上涨。经营活动现金净流入为-8276.51万元，较去年同报告期经营活动现金净流入增加1.45亿元。单季度来看，第三季度公司实现营业收入4.63亿元，同比上升302.32%，归母净利润-2431.17万元，同比上升58.73%。

来源：东方财富网

岩铭家居中博2000平体验馆盛大开业

10月26日，备受瞩目的河南岩铭家居有限公司中博2000平体验馆在河南中博家居中心隆重举行开业盛典。岩铭家居专注于睡眠科技与全屋定制两大核心领域，通过与纾兰量体定制健康睡眠系统、ZINUS际诺思、爱路德智能床垫、即遇高定全屋定制、MAGIC SLEEP修神睡眠等国内外知名品牌的深度合作，致力于为消费者提供一站式、高品质的家居整体解决方案。此次2000平方米体验馆的落成，正是为了打造一个集产品展示、场景体验与定制服务于一体的沉浸式空间，让消费者能够更直观地感受理想家居生活。

来源：中博家居中心

上海全球家居1号店获“长者友好商城”，红星美凯龙倡议全国商场争创复制

10月25日，在由上海市老龄办和上海市民政局主办的2025年上海市敬老月“品质养老”主题活动暨普陀区“乐享乐龄”主题活动上，红星美凯龙全球家居1号店被上海市普陀区民政局与区商务委员会联合授予“长者友好商城”荣誉，率先成为长者友好商城。作为家居零售行业的领军企业，红星美凯龙积极发挥在适老化服务领域的表率作用。今年红星美凯龙全球家居1号店打造落地全国首个银发生活馆“山丘”，面积达2000㎡，入驻13个品牌，涵盖适老整装、康复辅具、适老家居等产品。恰逢重阳节将至，红星美凯龙家居集团营运管理部正向全国商场发起“争创长者友好商城”的倡议，将在全国复制打造适老化商场。鼓励全国各大商场提供大字版导购册、推出银发家居专区、增设银发社交活动场，将暖心藏进每处细节。

来源：红星美凯龙家居集团

富森美2025年前三季度净利润4.77亿元

10月28日，富森美发布2025年前三季度业绩报告，从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入9.24亿元，同比下降14.35%，净利润4.77亿元，同比下降12.60%，基本每股收益为0.64元。其中第三季度，公司营业收入为2.75亿元，同比下降20.3%；归母净利润为1.59亿元，同比下降22.9%；扣非归母净利润为1.11亿元，同比下降31.9%。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为66.31亿元，应收账款为6652.94万元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为10.19亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为9.36亿元。公司主要从事家居产品的设计、研发、生产和销售，业务涵盖家居装饰、家居用品等多个领域。公司报告期内进行了权益分派，向全体股东每10股派发现金股利3.6元，累计派发现金股利2.69亿元。

来源：财中社

海口出台17条“好房子”措施

10月23日，海口市自然资源和规划局、海口市住房和城乡建设局联合印发《关于优化我市“好房子”规划建设管理的若干措施》的通知。记者从该通知了解到，海口市就“好房子”的规划建设管理，在六大方面制定了17条具体措施。该若干规定包括小区空间营造、公服设施品质提升、多样化泊车形式、绿色建材及智能建造应用，以及全装修品质提升等六大方面。17条具体措施涵盖了小区出入口公共空间、室外景观空间、架空公共平台、泊车位、风雨连廊，以及全装修等多方面。若干规定称，鼓励设置高品质小区出入口公共空间，打造兼具功能性与仪式感的不超过2处小区出入口大堂，兼顾医疗急救、卫生防疫、外卖快递、落客区等遮阳避雨空间等。

来源：中房报

佛山前三季度二手房成交量同比增长3.3%

近日，佛山市住建局发布9月份房地产交易情况，一手房成交2355套、27.93万平方米，环比分别下降9.8%、8.9%；二手房成交4085套、50.4万平方米，环比分别下降12.1%、11%。总体看，今年1月至9月，佛山一手房累计成交23611套、284.25万平方米，不及去年同期的成交规模；但二手房方面累计成交40990套、500.8万平方米，同比分别增长了3.3%、4.3%，其中3月、4月、7月跑出成交小高峰，单月内二手房成交量均超过5000套。

来源：中房网

又两大知名房企，宣布退市

一周内，两家港股房企宣布退市：上坤地产因年报“难产”被强制摘牌；五矿地产则因“融资能力有限”主动私有化退市。10月22日，上坤地产公告称，联交所宣布其上市地位将于2025年10月27日上午9时起正式取消。此时，距离其登陆港股市场还不到五年时间。上坤地产成立于2010年，由建业地产原副总裁朱静创办，一度挤进行业百强行列。2020年11月，上坤地产成功登陆港交所，成为当时内地在港上市的最年轻房企，一时风光无限。10月23日，五矿地产公告称，公司控股股东建议以计划安排方式将公司私有化，生效后，公司将向联交所申请撤销股份的上市地位，计划股份将予以注销，注销价为每股1港元，相比于此前最后交易日溢价约104.08%。实际上，五矿地产自2022年起已经连续三年亏损。今年以来，港股市场交投活跃，IPO热潮持续升温；然而在资本盛宴的另一面，多家企业却因种种原因黯然退市，形成鲜明对比。据乐居财经查阅，已有多家上市房企从港股退市，包括上置集团、中泛控股、银城国际控股、中国恒大、ESR、首创钜大、融信服务、复星旅文、北京建设等。

来源：乐居财经