2024年8月1日·第863期

中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明：

房地产行业发展到现在，有两个问题始终影响着行业的健康发展，一是毛坯房，二是售后服务，而贝壳等企业推行的整装全案模式正是一种行业进步。当前，家装产业规模已初步形成，年轻购房群体对装修的需求变化以及网络和图形技术的进步，共同为取消毛坯房、推行标准化装修创造了有利条件。《整装全案服务标准》的制定要有助于总结和提升整装领域的先进服务经验和技术工艺。同时，考虑行业未来发展，特别是一体化设计和一体化交付的需求，《标准》要能够为行业提供一个明确的服务参照系，引领行业向前发展。

来源：环球网房产家居

广东省定制家居协会秘书长、博骏传媒创始人曾勇:

旧改不仅是一个市场机遇，也是一个挑战。家居行业是一个重度服务性的行业，特别是旧改和定制服务，需要线下的实地服务和口碑积累。线上平台虽然可以提供引流，但最终的服务落地和消费者满意度仍是企业长期发展的关键。目前，许多企业都在谨慎地探索旧改市场，担心一旦服务不到位，就会影响企业的口碑。因此，有些企业成立专门的旧改部门，深入研究市场和消费者需求，希望能够找到可行的模式，为行业提供借鉴。总之，企业需要紧跟市场变化，积极适应新的消费需求，通过创新和服务提升，实现可持续发展。

来源：36氪

色釉料网总编秦威：

随着下半年的到来，预计陶瓷总体产能和停窑数量将持续增加，产品滞销的情况可能加剧。在这样的市场环境中，陶瓷企业及相关原辅材料行业企业必须采取有效措施，迎接挑战，确保在这一轮的洗牌当中存活下来。为了在接下来的缩量市场和“慢下来”周期内实现稳步发展，陶瓷企业应当注重“三加一减”策略。一、增加研发投入。二、增加市场投入及拓展应用市场。三、增加工资减少人员。四、减少产量或产能。

来源：色釉料网

金舵、强牌、金牌天纬等4家“佛山陶瓷”品牌通过质量抽检

7月，佛山市陶瓷行业协会委托佛山市陶瓷研究所检测有限公司就“佛山陶瓷”集体商标授权使用单位产品进行随机抽检(第六批)。此次抽查依据“佛山陶瓷”集体商标产品标准--T/FSCIA0001-2021《陶瓷砖(板)》团体标准的要求，对陶瓷砖产品进行了检验。金舵、强牌、金牌天纬和格仕陶抽检结果全部合格。

来源：佛山市陶瓷行业协会

山西阳城将推动建陶领域数字化典型场景

近年来，阳城县陶瓷行业以数字化转型为重点，大力实施产业基础再造和产业链提升工程，加快陶瓷行业数字化改造步伐。力争到2025年底，全县规上陶瓷企业数字化改造覆盖面不低于50%，智能制造水平大幅提高，装备自动化、车间数字化、工厂智能化水平逐年上升。文中还提到，阳城县将丰富产业数字化典型场景，聚焦龙头企业，推动建筑陶瓷领域智能化创新，形成一批5G+工业互联网的典型应用方案，引进一批专业化系统解决方案供应商，打造一批特色鲜明的产业示范基地，开发高可靠、低成本、易维护的一站式解决方案，持续形成可复制、可推广的应用场景。

来源：太行日报

佛山200多家卫浴企业拟被除名

7月18日，佛山市禅城区市场监督管理局发布“佛山市禅城区市场监督管理局除名标记决定书（佛禅市监除字〔2024〕2号）”，对“拟除名标记市场主体名单（第二批）”的11619家企业进行拟除名。此次发布的名单中包括了100多家卫浴企业、300多家陶瓷企业、50多家上游原材料/色釉料、机械企业等。而在此前的6月17日，佛山市禅城区市场监督管理局发布“佛山市禅城区市场监督管理局除名标记决定书（佛禅市监除字〔2024〕1号）”公告中“拟除名标记市场主体名单（第一批）”，也有超过100家卫浴企业被除名标记。这意味着，两次合计拟被除名的卫浴企业数量超过200家，从名单中可以看到，以卫浴经销商和电商企业居多，也有部分卫浴设备生产企业。

来源：厨卫头条

鹰牌陶瓷一科研项目拟获佛山禅城区科技计划立项

7月31日，2024年禅城区科技计划拟立项项目公示，包括佛山石湾鹰牌陶瓷有限公司的“高硬度耐磨薄体陶瓷砖的研发”项目在内的20个项目通过评审，将予以立项。

来源：佛山市禅城区经济和科技促进局

莫和克上半年陶瓷销售22亿美元

7月26日，莫和克公布最新财报。2024年集团上半年净利润为2.62亿美元(约18.67亿元)，较2023年上半年的1.81亿美元(约12.9亿元)增长45%。就全球陶瓷业务方面，2024年第二季度净销售额下降3.4%至11亿美元(约78.39亿元)，上半年净销售额同比持平为22亿美元(约156.79亿元)。公司董事长兼首席执行官Jeff Lorberbaum表示：除了重组计划外，公司还在整个部门实施了许多降低成本的项目，包括产品再造、流程改进和精简行政职能。

来源：陶城报

狮王瓷砖周口&许昌同城联动活动圆满举行

日前，一场别开生面的同城联动促销活动在周口与许昌两大区域间悄然拉开序幕。狮王瓷砖沈丘、太康、郸城与禹城、襄城、长葛六大终端门店携手并进，共同演绎了一场关于团队凝聚力、协作力与执行力的精彩较量，同时也见证了店面接待销售能力的显著提升。此次活动以“同城联动，销量比拼”为核心，旨在通过区域间的良性竞争，激发各门店的潜能，实现销售业绩的飞跃。活动伊始，根据前期门店的实际市场调研情况，狮王瓷砖营销中心特派行动小组精心制定了各门店此次的销售任务，既具有挑战性又充满可行性，为活动的顺利开展奠定了坚实的基础。

来源：狮王瓷砖

2024依诺品牌经销商年中峰会圆满落幕

7月28日，“凝聚共识，行稳致远”2024依诺品牌经销商年中峰会在湖南长沙隆重召开。会上，依诺品牌营销中心总经理秦海胜发表了以“向上思维·行稳致远”为主题的讲话，从销售情况、品牌推广、产品研发等方面复盘过往，并明晰下半年的挑战及工作重点。会议宣布了依诺密缝连纹岩板 ——「天衣」系列正式面世，并深度解读了新品无限连纹、密缝美学、超白岩板坯、黄金规格、亲民价格等核心优势，充分体现依诺强大的「产品力」。

来源：依诺岩板瓷砖

瑞阳集团营销中心7月总结暨8月动员大会圆满举行

7月29日，瑞阳集团营销中心举办“同心 同在 同战”为主题的7月总结暨8月动员大会，瑞阳集团董事长陈光辉、集团副董事长兼沁园春董事长陈一鸣、集团决策委员会董事龚志云，各品牌总监、销区经理及市场部全体成员共同出席此次会议。会上，集团各品牌总监、OEM总监、市场部经理分别针对7月份各个维度的数据及工作中的不足进行全面分析，并做好8月份各部门工作规划。全力以赴为各自销区更好的完成任务、更好的冲刺8月，达成目标。

来源：瑞阳陶瓷集团

库斯家居科技产业园奠基仪式隆重举行

7月31日，库斯家居科技产业园奠基仪式在顺德龙江隆重举行，标志着库斯家居及龙江镇在智能化产业发展道路上迈出坚实一步。该项目总占地面积约103亩，总建筑面积约30万㎡，总投资额超过10亿元，计划建成包括研发中心、检测中心、设计中心、智能智造中心、仓储中心、产品展示中心，集办公、公寓、公园于一体的大型家居总部产业园。未来，库斯家居将全力推动科技创新，数字化、信息化运营，实现规模化发展，始终坚持百年企业的战略方向，永不动摇。

来源：中国质量新闻网

尚品宅配成立赋能商学院

为有效应对挑战，提升全国门店及市场团队的整体经营、盈利能力，7月中旬，尚品宅配赋能商学院正式成立。赋能商学院将以创新模式驱动经营管理转轨、市场业绩提升，为企业、门店及市场的长期发展注入新的活力，开启高质量发展新篇章。尚品宅配赋能商学院将通过全面赋能，助力销售人员精准把握客户需求，高效促成签单；助力设计师精准出图，深入理解客户需求；助力管理者成为经营高手，引领门店稳健前行。

来源：尚品宅配官方

喜临门董事会换届：陈一铖担任总裁，沈洁为董秘

7月29日，喜临门发布关于完成董事会、监事会换届选举及聘任高级管理人员、证券事务代表的公告。公告显示，在董事会换届选举中，陈阿裕、陈一铖、陈萍淇被选举为非独立董事，欧阳辉、王光昌、朱峰为独立董事，朱小华、沈洁、郑双全为职工代表董事。陈阿裕担任董事长，陈一铖为副董事长。董事会专门委员会成员均符合相关法律法规的规定，包括战略与投资委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会和审计委员会。监事会换届选举中，陈岳诚、蒋杭被选为非职工代表监事，倪彩芬为职工代表监事，陈岳诚同时担任监事会主席。喜临门同时宣布了高级管理人员的聘任情况，陈一铖担任总裁，朱小华、郑双全、蒋永舟、张征虎为副总裁，沈洁为董事会秘书，张冬云为财务总监。张彩霞被聘任为证券事务代表。

来源：乐居财经

乐歌股份：上半年归母净利润1.6亿元，同比下降63.86%

乐歌股份7月31日披露半年度2024年半年度报告，公司2024年半年度实现营业收入为24.27亿元，同比增长44.64%；归属于上市公司股东的净利润1.6亿元，同比下降63.86%；基本每股收益0.5124元。归母净利润下降主要系2023年1月出售海外仓，产生较大的非经收入，增加当期资产转让未扣除转让所得税的收益约7352万美元。公司海外仓业务增速超预期，上半年实现收入8.51亿元，同比增长129.88%，毛利率15%。

来源：界面新闻

东方雨虹非防水业务布局按下“加速键”

近日，在地产行业下行压力下，东方雨虹销售策略升级，工程渠道和零售端双管齐下，大力发展一体化公司，持续拓展非房业务，同时聚焦C端零售市场，民建集团或成为公司新的增长点。此外，公司依托防水主业优势，持续培育砂浆粉料等新业务板块并成长迅速。根据公告，东方雨虹吉安生产基地项目主要内容为推进包括但不限于矿山开采、白水泥、特种砂浆、装饰砂浆、建筑粉料、建筑涂料、橡塑制品、管业等的产品研发生产。该项目拟分三期建设。项目预计投资总额10亿元，项目建成达产后预计平均每年产值约25亿元，年纳税预计1亿元。

来源：涂界

2024华为全屋智能设计大赛启动：携设计师共筑空间智能化

7月30日，2024华为全屋智能设计大赛正式启动。这项大赛核心宗旨在于发掘和培养在智能空间设计领域有着卓越才能的设计师们。通过大赛，华为全屋智能致力于引领智能家居系统在全球范围内的推广和普及，进而推动科技为生活带来的实质性改变。启动仪式上，华为全屋智能公布本年度的比赛运营计划。同时，此次活动也邀请了四位资深的设计评委及青年设计师，分享了自己在智能家居设计领域的独到见解与创新成果，为大赛增添更多的智慧火花。在嘉宾分享环节中，十上建筑创始人、大咖代表陈暄分享了自己的看法，她认为，生活方式从保守向开放式的演进，将是中国高端住宅未来呈现的国际化趋势。而全屋智能的出现与整体方案提供，又能辅助空间设计做更多不设限的体验呈现，是舒居非常好的陪伴。与陈暄的观点相呼应，TC Design 创思国际设计集团创始人覃思等大赛的其他分享嘉宾也一致认为，全屋智能将成为未来空间设计的标准配置。华为全屋智能以“1+2+N”的系统架构，以乐高积木式的模型将智能主机、智能中控和子系统连接起来，形成全屋智能的整体体验。

来源：IT之家

扬州举行首批家装行业七天无理由退还定金公开承诺活动

7月29日，江苏省扬州市市场监督管理局联合市家装行业协会在日模邗沟礼堂组织放心消费主题行动，开展全省首批家装行业公开承诺七天无理由退还定金承诺活动，并发布“家装全程无忧”小程序，旨在进一步强化企业诚信意识，提高企业服务质量，保障消费者权益，激发消费活力，营造安全放心、富有活力的消费环境。会上，扬州市市场监督管理局消保处负责同志介绍了家装行业七天无理由退还定金的意义和要求。该承诺允许消费者在签订家装设计合同、缴纳定金后的七天内，消费者无需任何理由即可申请退还定金，家装企业按照双方合同约定的时间、方式全额及时退还已支付的定金费用。

来源：央广网

长沙曝光12起房屋装饰装修突出违法违规行为典型案例

7月31日，长沙市房屋安全管理事务中心曝光了12起房屋装饰装修突出违法违规行为典型案例。包括洋湖春园小区某户违规将没有防水要求的房间改为卫生间案、通号岭绣苑小区某户违规破坏厨房位置剪力墙案，东湖小区某户违规拆除房屋承重结构和将没有防水要求的房间改为卫生间案等。今年6月份以来，按照长沙市住建局部署，长沙市房屋安全管理事务中心组织各区县（市）住建部门开展了城市既有房屋装饰装修突出违法违规行为专项检查行动。此次行动的检查重点包括：未按有关规定进行申报登记、违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程、未按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工、擅自变动建筑主体和承重结构、违规增设卫生间厨房间及其他扰乱市场行为等六项内容。

来源：潇湘晨报

苏宁零售云全面启动818，投入5亿助力以旧换新

7月30日，苏宁易购以“新质零售，同行致远”为主题召开2024零售云合作伙伴大会，并正式启动下沉市场818大促，推动家电以旧换新。全国超10000家零售云合作伙伴参加大会。2024年零售云将聚焦零售，提升“场景融合、产品迭代、服务履约、数字化运营”四大能力建设，将推出百款专供产品，推进超10000家门店入驻抖音与美团等新流量平台，进一步激活县域“新质消费”，持续提升零售效率与用户体验。此次大会正式启动苏宁零售云818大促，大促期间，零售云将推出套购至高减3000元，以旧换新至高补贴1000元，直播间抢818元大额券等优惠，持续发力家电“以旧换新”业务，进一步扩大送新拖旧业务的覆盖区域。“零售云2024年将投入5亿消费补贴，帮助100万家庭家电换新。”零售云表示。

来源：环球网

四川长虹与苏宁易购达成3.26亿元代偿款还款协议，累计回收超2.4亿元

7月31日，四川长虹电器股份有限公司发布公告，披露了其与苏宁易购集团股份有限公司就3.26亿元代偿款事项签订的《还款协议》的最新进展。根据公告内容，四川长虹与苏宁易购已就代偿款总额3.26亿元达成还款协议，苏宁易购需在2024年12月31日前以现汇方式清偿全部代偿款。截至目前，四川长虹已收到苏宁易购偿还的第六期代偿款4075万元，累计收到代偿款还款24465万元，剩余需偿还金额为8135万元。此次公告显示，四川长虹在维护公司及股东权益方面采取了积极措施。公司将继续推进经销商偿还代偿款事项，并及时履行信息披露义务，确保投资者能够获取最新、最准确的公司财务状况。

来源：观点网

顾家家居&美的电器融合店开业

近日，顾家家居&美的电器融合店在哈尔滨红星美凯龙城乡路店开业。顾家方面称，美的&顾家融合店的盛大开业是补全顾家“家居场景化”能力的重要契机，借助美的在家电行业的深厚积累，顾家实现从“家居场景化”到“场景智能化”的升级。在智能家居的大趋势下，家居和家电企业的深度合作，将能进一步提升消费者的智能生活体验，为消费者带来一站式购物体验。有业内人士称，顾家家居近年增速放缓，而近两年美的集团也在寻找新的增长点。两大巨头除了在智能家电家居业务上实现产品和渠道的融合之外，在加大在国际市场布局上也有着多种可能性。

来源：77度

多地调整优化住房公积金政策，异地互认等方面或是未来发力点

近期，多地对住房公积金政策进行进一步优化，涉及提高住房公积金最高贷款额度、调整住房公积金贷款首付比例、扩大住房公积金使用范围等多个方面。中指研究院市场研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，7月份以来，多地出台公积金优化政策。这有利于帮助购房者降低购房成本，一定程度上带动购房者置业情绪提升。7月29日，沈阳召开相关新闻发布会，宣布调整住房公积金最高贷款额度。发布会提到，支持多子女家庭改善性住房需求。已生育二孩及以上的多子女家庭，首次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和首套贷款利率执行，再次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和二套贷款利率执行。同时，多子女家庭住房公积金贷款限额放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。除沈阳外，近一周以来，贵阳、长春、兰州、毕节、鹰潭等地均对住房公积金政策作出调整。目前，已经有城市在公积金异地互认方面展开实践。今年6月底，深圳、中山两地住房公积金管理中心共同签署《推动深圳市中山市住房公积金融合发展合作协议》，标志着两地住房公积金互认互通、一体化融合发展进入新阶段。两地缴存职工在公积金提取、贷款政策等方面可享受同等互通的政策待遇。

来源：证券日报

郑州宣布取消商品住房销售价格指导

7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发文官宣，取消商品住房销售价格指导。通知称，经郑州市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。郑州此前对新建商品住房销售价格实行指导，目的在于稳定房价。随着市场环境变化，取消价格指导政策，是郑州根据市场发展情况作出的决策，旨在促进房地产市场的健康发展。郑州并非个例。根据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导；另有阳江、珠海、芜湖等地优化限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

来源：第一财经

辽宁抚顺放宽二手房公积金贷款房龄限制，贷款限额提至50万元

7月31日，为进一步发挥住房公积金制度的保障作用，满足职工住房需求，促进房地产市场平稳发展，抚顺市住房公积金管理中心对个人住房贷款政策进行了六项调整。调整内容包括放宽二手房公积金贷款房龄限制，提高二手房贷款限额，优化首套房和二套房贷款政策，支持青年人和人才住房需求等。此次政策调整自2024年8月1日起实施，有效期至2025年末。具体来看，二手房公积金贷款期限由原30年调整为40年减房龄，最高不超过30年；二手房贷款额度上限由40万元提高至50万元。对于无房且有1次已结清公积金贷款记录的借款人，执行首套房最低首付比例和二套房贷款利率。商业银行个人住房贷款未结清的借款人，可申请公积金贷款，执行首套房政策，还款能力需扣除商贷月还款额。尤为重要的是，政策加大对青年人和人才住房的支持力度。18至35周岁的青年人首次使用公积金贷款购买首套自住房，可获得不低于20万元的贷款额度支持，不受账户余额和还款能力限制。毕业5年内的中专及以上学历人才，首次使用公积金贷款购房，贷款限额最高可放宽至80万元，为1.5倍当期最高限额。

来源：乐居财经