泛海建设规划设计院副院长 董浩

    有这么几个原因，一个是经过了连续的调控，和我们地产的持续发展。住宅领域，单一领域已经上升到很高的层面，所以各个企业的多元化发展，还有文化的领域，旅游地产迈进。随着触角的伸展，金融领域也是可以理解的，也是有一定风险的。

    第二，单从资金运作的角度来说，目前发展住宅来说，周期越来越长，资金的压力也是比较大的。

    第三，现在像商业的地产，大部分是属于持有性的。毋庸置疑占用资金也是很大的。

    第四，我们的触角逐渐的伸向国外。比如说在美国，房子不盖好就不能预售。我想说的是既有挑战也有机遇。