高明三洲的王德辉领到高明廉租房二期二批1梯302的钥匙，望着高高的楼房，心里无限憧憬。

（佛山日报资料照片）

   截至今年年底，佛山市保障房供应仍有万余户缺口。昨日开始征求市民意见的《佛山市住房保障规划（2013-2015）》提出，用3年时间补齐这一缺口。

　　目标：多方投入，3年建10371套

　　依目前统计数据，我市保障房仍供不应求。本地城镇户籍中低收入住房困难家庭保障房需求量14469套，还有引进人才住房保障需求2992套，新就业职工的需求量1642套。面对19103套的总需求，目前由政府掌握，并可用于解决住房困难的保障房仅有8732套。

　　为填补缺口，《规划》提出3年需实际新建公共租赁住房10371套。这万余套保障性住房建设量，将由政府直接投资，或社会力量参与建设完成。《规划》特别指出，政府着重解决低收入家庭和引进人才的住房困难，而对于外来务工人员的阶段性、过渡性居住需求，则主要通过在企业和园区配建宿舍、公寓的方式解决。

　　标准：保障房面积不超60平方米

　　同时，《规划》确定住房保障将通过实物配租为主，租赁补贴为辅的方式，在房源充足的情况下，尽量采取住房安置的方式提供保障，在房源不足情况下，则可适当采取发放租赁补贴的方式解决。

　　保障房的建设标准提出，成套公共租赁住房单套建筑面积控制在60平方米以内，并以40平方米为主，而以集体宿舍形式建设的保障性住房，人均住房建筑面积不得少于5平方米。

　　《规划》还对部分重点建设镇街予以明确。如禅城区重点区域为祖庙街道、张槎街道、石湾镇街道，三水区是西南街道，高明区则是荷城街道。

　　选址：尽量靠近中心城区

　　由于住房保障的需求具有很大弹性，与保障对象收入水平、家庭成员数量等变化，以及所处区域、租金水平等密切相关，《规划》因此强调需建立辖区内住房保障动态申报和管理机制，及时掌握需求信息。

　　保障房将针对不同人群的需要，设立独立的申报通道。例如设立引进人才、残障人士、长者、单身人士等特殊群体的独立申报通道等，以优化保障性住房分配管理。

　　《规划》还要求，保障性住房项目选址应尽量在靠近老城区，或中心城区位置，如确实需要在较远地方布置，则应选择交通便利的区域，通过地铁等便捷的公交系统，将入住的低收入住房困难群众与原来的生活圈子连结在一起。

　　《规划》还强调，务必重视保障房小区配套设施建设，尤其是在较偏远区域兴建的社区，更应做到配套先行，满足入住后日常生活、就医、就学的需要。（记者庞文彬、谭顺秋）