7月26日，由湖南省总商会主办的“华远.华中心”第三届湖湘财富峰会在长沙举行。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹、华远地产董事长任志强等对当前的房地产市场进行分析时都认为，第三季度，房地产市场将进入筑底企稳阶段，房价不会大涨和大跌。

    在峰会上，秦虹表示，房地产本身就是资产，过去几年房价的上涨，导致了没有房子的人意见大，有房子但是这几年没买房子的人，意见更大。任志强则认为，近期楼市回暖，首先是因为国家宏观调控从调通胀转为稳增长为主，使得市场信心发生了变化。在购房者信心有所回升之后，国家货币政策也出台了下调存款准备金率、降息等措施。这两个因素，再加上大部分房企正在用打折促销的方式“以价换量”，就使得近期楼市有所回暖。

    任志强称，虽然目前的市场行情还没有出现很大好转，但房地产最坏的时期已经过去，且从长远来看，今后仍有发展空间。任志强认为，说房地产的黄金时间已经过去，这是一个错误的说法，因为中国的城市化率还远远没有达到要求。从一线城市来看，北京、上海的城市化率达到了58%，但二三线城市的平均城市化率只有40%，长沙也只40%多一点，都低于世界平均水平。在今后的城市化过程中，人口将大量向城市流动，会导致城市住房需求总量的增加，房地产市场因此仍有空间。