上周末，有新盘开始低价开盘出货。与此同时，众多在售楼盘依旧价格坚挺。面对日趋冷却的市场，房价如何调整成为棘手的问题。

    昨日，某网的调查显示：65.43%的人认为在“限购令”之后，楼市很快会出现“量价齐跌”，并将持续到下半年。

    楼市信心与销量同降。数据表明，前两周，商品房销量在持续下降，但价格还未见松动。
该中心分析称，房价何时降，降多少，成为当前购房者关注的焦点，观望人群的增多表明市场信心在下降。

     近日，记者采访购房者和参与看房团活动时，很多人都在谈论“房价何时能降，什么时候出手好”这一问题。而一些开发商公司负责人在跟记者聊天时，也坦陈“压力很大，这次价格会有所调整”，多数认为价格会在6月后出现一些大松动，更大折扣和优惠在今年下半年。

    眼下，新开的楼盘都有条件将价格定低一点，不担心扯皮和纠纷。但大多数已售的老楼盘就是进退两难，一时半会不会降价抛货。

    武汉相关负责人称，开发商守着价格不降，购房者观望氛围会更浓，商品房成交量会继续下滑，开发商还能撑多久不好说，现在楼市正在经历“从量跌到价量齐跌”的过程。六成被调查者认为会迅速降价。