2023年11月16日·第670期

摩根士丹利中国首席经济学家邢自强：

房地产经历了20年的快速扩张，它总会进入一个调整期，那么关键是现在调整到什么地方了？接下来是不是会企稳了？我是认同房地产从目前的销售交易量，从目前的开工拿地的数量来衡量，已经接近新的平衡点了，但是接近了不代表就能稳下来。居民部门对房地产的预期产生了较大的变化，暂时有一个信心赤字。即使是我们放开了一些限购限售政策，也把这些首付比例下调了，老百姓的心态暂时还没回来。如果从基本面来判断，我们今年的房地产销售量可能也就不到900万套，离我们估算的长期的均衡点850-900万套很接近。但是当务之急能不能在接近稳态水平的时候，通过更多的政策让它止跌，这一点可能就需要更大力度的政策。

来源：第一财经

宁波市室内设计师协会·理事/象山墨舍共和设计工程有限公司创始人叶舍：

对于制造商而言，不单单是地板，从起初批量化的标准生产，到私人定制，再到如今的高端私人定制，但我希望所有品牌慎重对待“高定”。因为目前绝大多少“高定”只是将单一材质或品类的价格抬高，在整体服务质量与产品质量上与私人定制差别不大，如果品牌能安心做好私人定制的服务，不是一味地跟风市场，我觉得这样会更能促进设计师的发挥，产品服务也会更符合客户的审美。

来源：新浪家居

欧文莱品牌营销中心总经理梁雪青：

无论选择进入哪个细分市场，都要审慎思考，保证有充分的竞争优势存在。虽然目前有不少企业都在拥抱整装，但在决定加入之前，企业应该要思考自身的特质是否符合这个渠道的需要。整装在欧文莱的业务板块占据了较小的一部分，且基本只做高端整装的部分。公司的理念是要在最有价值的地方制胜，因此会把资源更多投入到最重要的产品中。

来源：家居新范式

简一、欧神诺、东鹏等5家陶企入选2023年度建材行业绿色工厂

11月15日，中国建筑材料联合会发布《关于2023年度建材行业绿色制造标杆名单的公示》，公告显示，为贯彻落实《“十四五”工业绿色发展规划》，强化绿色制造标杆引领作用，按照中国建筑材料联合会《关于开展2023年度建材行业绿色制造标杆名单遴选的通知》要求，经第三方评价、行业专家评审，现对拟入选的2023年度建材行业绿色制造标杆名单予以公示，其中，清远市简一陶瓷有限公司、佛山欧神诺陶瓷有限公司、丰城市东鹏陶瓷有限公司、九牧厨卫股份有限公司、山东美林卫浴有限公司入选2023年度建材行业绿色工厂。

来源：CBMF科技发展部

《岩板粘贴应用技术规程》标准审查会在京召开

11月14日，中国陶瓷工业协会在北京组织召开《岩板粘贴应用技术规程》送审稿审查会。本次审查会评审专家由顾泰昌、樊瑞新、殷小尉、谢宝英、秦珩、熊卫锋、李季担任，赵振林、胡雪艳、熊伟、周伟玲、沈宜成等来自全国各地近30位标准工作组成员参加。评审组专家对标准送审稿进行了认真逐章审查、讨论，一致认为：标准工作组提交的送审材料齐全、完整、规范，标准送审稿格式符合规定要求。《规程》编制依据可靠，内容完整，创新地提出了岩板粘结材料选用，填补了岩板粘结工程应用标准的空白，达到国际先进水平，对岩板粘贴工程应用水平提升具有指导意义。评审专家组一致同意该团体标准通过审查，建议标准工作组根据会议意见，尽快形成报批稿，按相关程序进行审批、发布。

来源：中陶协瓷砖粘贴技术专业委员会

广东清远：蒙娜丽莎通过清洁生产验收

11月14日下午，由清远市工业和信息化局、清远市生态环境局、清城区工业和信息化局、清城区生态环境局及清远市工业企业协会邀请行业专家组成的清洁生产审核工作验收小组对蒙娜丽莎集团清蒙公司进行了清洁生产现场审核验收，清蒙公司总经理董军乐及各部门负责人参加了验收会议。审核会上，专家组听取了项目部李彦平关于清蒙公司实施本轮清洁生产以来的工作汇报。随后，专家组对清蒙公司清洁生产的中/高费方案实施情况及危险废物处置情况进行实地考察和提问。经过专家组的讨论和评议，一致同意清蒙公司通过清洁生产审核验收。同时，专家组建议清蒙公司进一步挖掘节能减排的潜力，持续推进清洁生产工作。

来源：新陶瓷

超86家淘宝店铺假冒恒福瓷砖、东鹏瓷砖

近日，恒福瓷砖和东鹏瓷砖官方分别发布声明表示，市场上越来越多假冒伪劣其品牌的产品，为保障广大消费者及其品牌经销商的合法权益，也为了维护公司良好的品牌声誉及形象，提醒广大消费者从正规渠道购买其品牌的产品，注意鉴别真伪。同时，恒福瓷砖和东鹏瓷砖还分别公布了部分假冒品牌销售产品的网络账号，其中假冒恒福瓷砖的有佛山恒福瓷砖工、广东瓷砖优选、阿毅瓷砖店、广东瓷砖品牌研选、佛山恒福艺术背景墙等6家淘宝店铺；假冒东鹏瓷砖的有佛山十大品牌瓷砖批发、tb4701002 2012的小店、佛山瓷砖砖家、佛山君大陶瓷阿城、佛山瓷砖十年品质老店、佛山市倚畔名居建材、瓷砖卫浴代购、佛山天和建材、佛山平价瓷砖等80余家淘宝店铺。

来源：恒福瓷砖、东鹏控股

德力泰“辊道窑和隧道窑”通过科技成果鉴定

近日，中国建筑材料联合会在广东佛山组织召开了一场科技成果鉴定会，鉴定的项目共有2个，分别是由佛山市德力泰科技有限公司、新明珠集团股份有限公司、佛山市三水新明珠建陶工业有限公司共同研发的“高能效数字化双层辊道窑”，以及由德力泰科技独立开发的“高能效大产量发泡陶瓷隧道窑成套装备”。最后，鉴定委员会一致认为：“高能效数字化双层辊道窑”以及“高能效大产量发泡陶瓷隧道窑成套装备”两大项目成果综合技术均达到“国际领先水平”。

来源：证券日报

海鸥住工法定代表人由唐台英变更为陈巍

11月16日消息，广州海鸥住宅工业股份有限公司法定代表人从“唐台英”变更为“陈巍”。海鸥住工成立于1998年1月8日，法定代表人为陈巍，注册资本为6.5亿元，经营范围包括接金属制品研发;金属制日用品制造;建筑装饰、水暖管道零件及其他建筑用金属制品制造等。该公司由中馀投资有限公司持股28.06%，中盛集团有限公司持股6.72%。目前该公司有31家对外投资企业，包括浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司等。

来源：乐居财经

马可波罗控股总裁谢悦增到成都终端一线走访调研

11月15日，马可波罗控股总裁谢悦增到成都马可波罗瓷砖终端一线走访调研，对终端建设、销售服务等工作作出指导。谢悦增等一行走访来到全新建成的成都南富森建材家居馆马可波罗精品店，重点调研了终端建设、产品展示和销售服务工作情况。此次建成新店面积400多平米，集中展示了柔光、雅光类马可波罗瓷砖新品，谢悦增对终端展示效果、成都马可波罗瓷砖团队高昂的奋斗热情与精神面貌、专业的交付服务能力建设给予了高度赞扬，并深度剖析了市场发展态势，他表示，要应对细分市场的具体需求精准施策，厂商携手合力，推动优秀案例经验交流分享，以多样化的营销活动，充分挖掘市场潜力，掌握市场主动权；同时，要坚持用优质产品和真诚服务赢得消费者的信赖，持续为消费者打造美好生活。

来源：马可波罗瓷砖

萨米特瓷砖泰州高港专卖店盛大开业

11月11日，萨米特瓷砖泰州高港专卖店全新升级，盛大开业。凭借萨米特瓷砖在当地的品牌知名度，开业当天，共邀请了400多名来自各地的领导嘉宾莅临到店，活动现场锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，店内更是高朋满座，盛况空前。萨米特瓷砖泰州高港专卖店紧跟设计与时尚元素的汇聚与创新，在空间与艺术、品牌与美学的多维度碰撞、融合的过程中，赋予一种焕然一新的设计思路与接轨国际时尚的极致格调，实现品牌力与产品力的双重极致体验。

来源：萨米特瓷砖

鹰牌陶瓷携手12306票务平台，全速助推品牌步入新高度

近日，鹰牌陶瓷强势霸屏12306高铁购票服务平台，以高铁广告的强大力量，凭借其强大的品牌力、产品力与传播力，向全国旅客展示建陶行业领军品牌鹰牌陶瓷的强大魅力。此次鹰牌陶瓷强势霸屏12306票务平台，广告画面以“很多年以后，我还选鹰牌”的广告语触达全国各地消费者，全面覆盖广州、北京、上海、天津、江西、江苏等多个重要枢纽站，辐射全国各地，触达万千旅客，再掀品牌宣传新高潮，有效将鹰牌品牌的实力、产品品质、良好口碑传达全国各地的消费者，进一步提升鹰牌陶瓷的品牌影响力、品牌知名度。

来源：鹰牌陶瓷

国家统计局：10月家具类零售额137亿元，环比降0.7%

11月15日，国家统计局发布2023年10月份社会消费品零售总额。数据显示，10月家具类零售总额为137亿元，环比（9月138亿元）下降0.7%，同比去年增长1.7%；1—10月零售总额为1222亿元，同比增长2.9%。建筑及装潢材料类方面，10月份零售总额为147亿元，环比（9月143亿元）增长2.8%，同比下降4.8%；1—10月零售总额为1268亿元，同比下降7.5%。

来源：77度

山西省消费者协会通报2023年度家装家具定制消费调查情况

11月8日，山西省市场监管局召开家装家具定制企业行政指导暨合同示范文本推行会。会上，山西省消费者协会秘书长雷俊福对2023年度家装家具定制消费调查情况进行了通报。太原居然之家、红星美凯龙、黎氏阁家居等20余家省内外企业代表参加了会议。为积极配合山西省市场监管局开展的“秋季朗月”集中整治家装家具定制专项行动，深入了解消费者对家装家具定制产品的消费需求与满意度，山西省消费者协会与第三方市场调查机构合作，共同开展了家装家具定制消费市场调查。此次调查采取了多层次立体化的调查方式，包括投诉问题线索征集、问卷调查、深度访谈、暗访调查等多方面，覆盖家具定制品牌30余个。

来源：山西省消费者协会

敏华前三季度营收85亿元，净利超10亿元

11月15日，敏华控股发布截至2023年9月30日止六个月中期业绩。根据公告，报告期内，敏华控股实现总收益91.52亿港元（约合84.91亿元人民币），同比减少约4%；权益拥有人应占溢利11.36亿港元（约合10.54亿元人民币），同比增长4.02%。公司整体毛利率约39.1%，去年同期约38.8%。分产品来看，沙发及配套产品业务共实现收入61.77亿港元，同比减少7.9%。沙发销量方面，报告期内，不包括Home集团业务，公司销售沙发产品88.2万套，同比增长17.0%。其中，在中国销售的沙发产品套数增长了27.6%，而出口销售的沙发产品套数增长3.7%。

来源：77度

打造共赢生态圈，2023智库大讲堂圆满结束

11月14日，广东省门窗协会在广东亿合门窗总部举办了2023智库大讲堂，此次智库大讲堂由广东省门窗协会秘书长管琪林担任主持人，旨在提升行业服务水平，发挥更好的桥梁纽带作用，共同搭建门窗行业交流平台，实现资源优势互补，着力打造共生共享共赢生态圈。出席此次智库大讲堂的有：广东省门窗协会会长、广东亿合门窗科技有限公司董事长曾奎、广东亿合门窗科技有限公司副董事长吴永康、邦元名匠创始人肖冬梅、中国建筑材料流通协会副会长陈勤显、壹串通品牌战略咨询高级合伙人汤飞、鑫光阳纱窗、门窗董事长庄伟平、欧迪克门窗董事长冷洪熙、金凯德门窗总经理代超、南海易乐董事长曾强、膜先生董事长王浩杰、傲博新材料总经理薛建峰及各行业专家、业界朋友齐聚一堂，共同凝聚行业智慧，反映行业呼声。在此次智库大讲堂中，各位企业家积极发言，展开了热烈的讨论。其中，邦元名匠创始人肖冬梅以及中国建筑材料流通协会副会长陈勤显、壹串通品牌战略咨询高级合伙人汤飞等企业家和行业领导，纷纷就新媒体发展趋势、门窗品牌越级增长之路以及当前面临的困境等问题，分享了各自的见解和看法。

来源：亿合门窗

中国建博会（深圳）“设计有态度”论坛圆满举行

11月7日，由中国建博会（深圳）携手SIID家装设计委员会开设的“设计有态度”论坛在深圳国际会展中心圆满举行。论坛现场汇聚14家知名装企及200多名设计师，共享家装设计行业的思想盛宴。会上，中国建博会负责人华谦生表示，如今，设计师在大家居建装行业中的重要性越来越强，设计与行业交融的趋势也逐渐明显。中国建博会多年来致力打造行业“设计生态圈”，力图形成前端设计概念展示、中端设计作品商业转化和应用、后端设计作品展示及设计思想交流的设计生态闭环，打通设计全产业链。建博会未来将在设计方面继续加大投入力度，为推动行业实现高质量发展贡献坚实的力量。

来源：中国建博会

广田集团控股股东及实控人所持全部股份，再被轮候冻结

11月15日，广田集团发布了关于控股股东股份，被轮候冻结的公告。广田集团于近日通过中国结算公司系统查询获悉，其控股股东广田控股及实控人叶远西，所持有的广田集团股份被轮候冻结。其中广田控股被轮候冻结5.7 亿股，占其持股比例的的74.92%，占广田集团总股本的37.32%；叶远西被轮候冻结1.92亿股，占其持股比例的25.08%，占广田集团总股本的12.49%。轮候冻结期为36个月，轮候法院为深圳市中级人民法院。截至目前，广田控股和叶远西合计持有广田集团7.66亿股，全部被冻结，占广田集团总股本的49.81%；累计轮候冻结15.19亿股，占其持股比例的198.35%。

来源：房财经网

贵阳花果园业主家墙壁开裂，疑似楼下商业装修导致

11月14日上午，贵阳市民黄女士向【天眼问政】栏目反映，称她现在所居住的花果园Q区发生了一件让业主们担惊受怕的事情，希望相关职能部门介入调查，也希望媒体进行监督。业主黄女士告诉记者，早在今年9月份，花果园Q区8栋、9栋楼下的L1、L2、L3层在进行商业装修（海星农创园项目），在这期间，业主家里的墙壁开始出现了开裂现象，起初，大家也没有太在意。“直到最近一段时间，突然有很多家的墙壁均出现了开裂现象。”业主黄女士说，发现该问题后，他们业主准备前往L1、L2、L3层进行查看，结果施工方并未允许业主进入查看，而且态度还不友好。当天上午，就业主们反映的情况，小车河街道办事处副主任唐猛，以及花绣社区居委会书记樊学燕组织召开了一次协调会，贵州宏万供应链数据管理有限公司（承建方）一负责人黄某也赶到了现场，大家就房屋墙壁开裂一事进行了商讨。协调会结束后，为了解开业主们的担忧，小车河街道办事处副主任唐猛又帮忙联系了贵阳市住建局质监站和南明区住建局两家单位。贵阳市住建局质监站这位负责人建议道，首先，让物业工作人员先去住户家进行查看，将开裂的墙壁周边敲开，看是墙体开裂还是磁粉开裂，然后拍照发给社区工作人员；其次，马上让第三方有资质的鉴定机构对房屋进行勘测，最后用数据再进行分析。

来源：天眼新闻

全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1484.20亿元，环比上涨2.03%

近日，中国建筑材料流通协会发布10月全国建材家居景气指数（BHI），BHI10月份为134.42，环比上涨2.87点，同比上涨36.30点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1484.20亿元，环比上涨2.03%，同比上涨79.89%；2023年1—10月累计销售额为12895.06亿元，同比上涨25.39%。10月全国建材家居市场继续延续“金九银十”旺季行情，建材家居消费需求进一步释放，BHI继续上涨。

来源：中国建筑材料流通协会

苏宁易购与倍科签署全品类战略合作协议

11月14日，苏宁易购与国际知名家电品牌倍科正式签署全品类战略合作协议。双方合作范围将由冰洗向全品类家电产品迈进。据悉，多款倍科空调、热水器、生活电器将陆续在苏宁易购首发上市。针对年末家电消费旺季，苏宁易购与倍科同步召开“大干60天”全国动员会，双方将全面升级以旧换新、套购满减等政策力度，也将推动系列新品上市满足消费者需求。苏宁易购集团总裁任峻表示，苏宁易购与倍科战略合作开启新的里程碑，离不开双方长期的支持与信任。“这也意味着更长远的目标和更大的责任。苏宁易购将充分发挥自身优势，在品牌定位、产品规划、场景体验、市场推广和渠道拓展等多方面与倍科强化资源协同，打好新十年战略合作第一枪。”

来源：中国经济网

红星美凯龙与意大利施恩德岩板达成2024年战略合作

11月14日，红星美凯龙进口国际事业部团队到访高端进口岩板品牌SCHENDER意大利施恩德岩板的佛山总部，SCHENDER意大利施恩德岩板总经理刘喻带队参观，双方达成新一年战略合作，将在原有合作基础上进一步深化，借助红星美凯龙渠道优势加速SCHENDER意大利施恩德岩板的门店拓展，加强联合营销和设计师资源合作。

来源：SCHENDER 意大利施恩德岩板

国家统计局发布了1—10月份全国房地产市场基本情况

11月15日，国家统计局发布了1—10月份全国房地产市场基本情况。从数据来看，1—10月份，全国房地产开发投资、商品房销售面积和销售额、房企到位资金等多指标累计降幅继续扩大。值得注意的是，10月单月全国商品房销售金额同比降幅连续3个月收窄，10月收窄至-8.1%。从商品房销售情况看，国家统计局的数据显示，1—10月份，商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%；商品房销售额97161亿元，同比下降4.9%。国家统计局新闻发言人刘爱华在国新办新闻发布会上表示，从数据来看，目前房地产市场仍然处于转型期的调整中。针对房地产市场形势，党中央、国务院作出了一系列重要部署，近期相关部门密集出台一系列优化调整政策。从10月份当月情况看，房地产开发投资、商品房销售额等指标出现了一定的边际改善迹象。从长期看，城镇化率还有较大提升空间，整体住房刚性需求和改善性需求依然较大。未来，随着各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。

来源：证券时报

10月青岛新房、二手房售价环比延续下降态势，同比有涨有跌

11月16日，根据国家统计局发布的2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比涨跌互现。其中，10月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，现“四连降”，同比上涨1.2%；二手住宅销售价格环比下降0.5%，现“七连降”，同比下降4.2%。相较于9月，10月青岛新建商品住宅销售价格环比降幅回落0.3个百分点，同比涨幅不变。从环比来看，青岛新建商品住宅售价自2022年12月结束“三连跌”重回涨势，随后连续上涨7个月，直到2023年7月止涨转跌，截至10月已“四连降”，且环比降幅有所收窄。同比来看，今年以来青岛新建商品住宅售价同比均上涨。

来源：半岛都市报

东莞楼市新政：新房销售调价申报时间缩短为30天

11月14日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》，明确新建商品住房价格申报有关事项：已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需变更销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起或自上一次调整申报价格之日起满 30天方可变更，其他事项不变。此前发布的《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知（东建房〔2022〕22号）》，对新建商住房价格申报有关事项规定为已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需调整销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起满360天方可上浮调整，上浮幅度不超过5%（含），满180天方可下浮调整，下浮幅度不限。已办理预（现）售项目符合间隔时间要求的，企业可自行在系统上按规定幅度对未售出房屋申报价格进行调整。

来源：中国质量新闻网