纵览陶业风云，聚焦家居热点。

大家好！今天是2023年9月4日。一起来看看中陶君在这一期《中陶日报·一周热评》中关注的热点吧。

又一高安陶企将租购
或并购广东陶瓷厂

据陶业时讯消息，近期高安产区行业再度盛传又一头部企业要去广东找产能，方式可能是租购或并购。据产区人士透露，这家高安拟再出手的头部企业，渠道扎实、近些年一直以稳健和超高的产销、迎合行业变局的新思维新模式引领着产区发展，更有不少优质品牌的高质整装工程的区域交付深度合作，成为当之无愧的行业领军企业。陶业时讯顺着产区消息求证时，该企业高管给予暂时无法置评的回复。
来源：陶业时讯

点评：今年，建陶行业最火的热点之一，莫过于部分广东陶企或假冒广东砖的商家“正宗广东砖，假一赔十”的营销手段，而广东/佛山砖和广东/佛山瓷砖品牌也因此蒙尘。但尽管如此，我们依然应该承认，广东/佛山砖和广东/佛山瓷砖品牌的确是代表了陶瓷行业产品和品牌建设的最高水平，二者的确是家喻户晓、深入人心。正因为如此，在大环境十分严峻的情况下，江西产区头部陶企华硕会进军广东产区收购广东陶企的工厂和佛山瓷砖品牌的商标，以上新闻中匿名的江西陶企也跃跃欲试地准备进军广东产区。

泛高安产区又一新生产线点火
日产超4.5万方

陶业时讯消息，8月31日，奥巴玛陶瓷集团技术升级改造新窑顺利点火投产，集团董事长黄余粮、总经理黄明携公司高管、优质供应商与经销商代表出席仪式。据了解，为迎合行业高质量发展及企业破新局、强渠道现实需求，奥巴玛陶瓷集团加大投入、全面升级设备，新技改线1号窑主要生产600×600mm和600×1200mm规格，日产能超4.5万方。至此，奥巴玛陶瓷集团目前拥有4条窑、8条线，进一步夯实产能及鼎定企业作为中部产区更具规模、品项市场竞争优势。
来源：陶业时讯

点评：最近一段时间，有关陶企新生产线点火的消息可谓络绎不绝。首先，我们应该承认，大部分上马新生产线的陶企确实是有市场需求才技改扩能或扩产增量的；同时，我们也应该看到，建陶行业需求持续萎缩、产能严重过剩已是不争事实，一些陶企先进产能的诞生和市场销量的提升就意味着另一些陶企落后产能的淘汰和市场销量的下降，并且盲目扩大产能还可能会埋下隐患。

有陶企董事长送房、送茅台行贿
行业反腐力度再加码

陶城报查询发现，近年来陶瓷行业发生了不少受贿、行贿、内部贪腐等相关案件，其中不乏董事长、副总经理和骨干员工等职位：有陶企董事长为感谢当地县委书记对其企业的帮助，以拜年、过节等名义送出人民币36万元、美元2万元、价值156.0145万元的住房一套；还有陶企董事长为取得被告人对其企业的帮助，送其6瓶共价值7194元的飞天茅台酒等；有陶企副总经理请托当地市委书记在土地出让、瓷砖销售等方面提供关照，以支付工资的名义送出55.8万元、有经营负责人在对公账户上支取169.95万元资金用于偿还其个人借款等。除陶企外，终端经营部也存在购买、出售信息等违法行为。有瓷砖门店出纳利用职务便利，获取客户的联系电话、家庭住址等公民个人信息并销售，非法获利49200元；还有多个瓷砖经营部负责人、销售因购买小区业主信息而被告。
来源：陶城报

点评：在建陶行业“印钞机”时代，陶企经营管理做得好，盈利会更多，而经营管理做得不好，只要不犯方向性的错误，也不过是盈利少一点。但是，今时不同往日，在大环境的影响下，行业已进入形势空前严峻的下行期，很多陶企已处于亏损的边缘，如果还不向精细化管理要效益，是很容易被市场淘汰出局的。而陶企要提升精细化管理水平，就必须向内部腐败宣战，及时清除阻碍精细管理水平提升的拦路虎。

马来西亚市场

600×600mm规格抛釉砖最受欢迎

据陶城报实地调研，在马来西亚陶瓷市场，600×600mm规格的抛釉砖比较热销。总体来说，当地消费者仍比较习惯使用中小规格的瓷砖，绝大部分岩板和大规格的瓷砖都是从中国进口来，中国砖质量好，价格合理，很受当地消费者的欢迎。马来西亚现有9家陶瓷厂，生产线大多比较老旧，有的甚至超过30年，年总产能约3千万方。据了解，当地准备提起对中华瓷砖反倾销，一旦通过，马来西亚本地厂家现有产能估计无法满足市场需求。目前，已有一些中国品牌在当地瓷砖厂贴牌生产，也有中国企业在当地投资建厂，将“中国制式”搬到了马来西亚。马来西亚产区的优势有四点：一、当地原材料丰富，而且比较优质，适合烧制中高端瓷；二、能源成本与运输成本不高，天然气价格为45-50马币/MMBtu，约2.5-2.8人民币/立方，地理位置优越，靠近港口，海运方便；三、从马来西亚出口瓷砖至欧美等地，0关税；四、马来西亚相对开放、多元，当地华人群体大，沟通成本对比其他国家来说比较低，管理也方便。
来源：陶城报

点评：上述新闻透露了三个重要信息：一是马来西亚市场仍然流行中国正在逐渐被淘汰的瓷砖尺寸，并且中国瓷砖在马来西亚很受欢迎；二是马来西亚本土的瓷砖产能不足，无法满足市场需求；三是马来西亚有着发展建陶行业的优越条件。这为中国陶企出海发展提供了良好的机遇。但机遇尤其是海外发展机会的背后，肯定同时伴随着风险，陶企如果真的要过去投资建厂开拓市场，不仅要充分考虑生产经营成本、地理位置、自然环境等因素，还要充分考虑政治因素。

分别捐款100万元和400万元
又有两家陶企助力公益慈善

8月29日，蒙娜丽莎集团股份有限公司向四川省甘孜藏族自治州色达县教育系统捐赠价值100万物资，用于升级改善学校硬件设施，为孩子创造更美好、更舒适的成长环境，构建更美好的未来。捐赠仪式在色达县红军小学举行，首批到达色达县的物资将用于该校教学楼改造。捐赠仪式上，色达县教育和体育局局长陈虎对蒙娜丽莎集团表示感谢，并对红军小学发展提出期待，办好人民满意、社会认可的学校。
来源：蒙娜丽莎集团

近日，斗门镇乡村振兴示范带建设工程的开工仪式在珠海斗门隆重举行。旭日集团企业管理中心总经理刘方舟受邀出席仪式。此前，旭日集团通过定向拨付斗门区红十字会400万元，用于斗门镇新乡片风貌建设，助力沥岐新村实施外立面改造工程，刷新乡村“新颜值”，为建设美丽宜居乡村贡献企业力量。
来源：白兔陶瓷

点评：建陶行业经常出现一些阴阳怪气的声音，说热心公益慈善的陶企是在营销，是在作秀。但是，无论如何，只要是积极投身公益慈善的陶企，都值得我们为之点赞。公益慈善的路上，缺少的是行动者，而不是键盘侠。

未来3年投资63亿元
宜家继续加码中国市场

8月29日，宜家中国在2024财年启动会上宣布，未来三年将继续向中国市场投资63亿元。投资将聚焦三大战略方向：家居生活专家、出众的个性化购物体验、有机生长的全渠道生态体系。此外，2024财年，宜家计划对超过300种产品进行降价，重点领域主要围绕全屋收纳相关产品，及消费端热门产品，将对产品系列进行20%的更新。
来源：77度

点评：据了解，未来三年，宜家中国将依托于现有资产，提升全渠道的整合与优化，提升线上线下的可触达性，并向更多区域拓展。而将在中国投资63亿元，说明宜家对中国家居市场依然充满信心。

短视频教家居安装
为啥成了“买家秀”？

当下，越来越多的消费者开始大胆尝试自己动手装饰家居，但不少消费者向《中国消费者报》记者反映称，在短视频或者直播中看起来轻松的安装和使用演示，轮到自己操作时，却常常变成了“买家秀”，甚至造成材料的浪费。北京海淀区一小区物管公司的孙师傅告诉记者，工作中经常会收到业主的求助，一些业主在网上购买了材料想要自己动手改造家居，但几经尝试后未能成功，不得不求助于物管。上海消费者权益保护委员会副秘书长唐健盛对记者表示：短视频的兴起对家居DIY市场起到了很大的推动作用，它可以让消费者更加直观、方便地掌握更多家居产品的安装和使用信息。不过，虽然视频演示让操作更加简单明了，但是这些演示或者经过前期处理，或者中间经过剪辑，所以传递给消费者的往往并不是产品操作的真实信息。
来源：中国消费者报

点评：对于普通消费者来说，墙面的照片墙、墙绘、墙纸、置物架、简单的家具，以及美缝、窗帘、铺地板（卡扣地板）等，可以考虑自己DIY；但瓷砖铺贴、水电改造、管道铺装等需要专业技能的施工，建议还是请专业的施工人员操作。请专业人员安装收费不菲，消费者自己安装又搞不定，这正是部分家居建材网上销售难的主要原因。

降首付比例，降存量房贷利率
央行、金融监管总局重磅发布

8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。通知明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%；首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点；中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
来源：央视新闻

点评：对购房者来说，存量房贷利率下调最直接的好处就是可以减少还款成本；而对于银行而言，存量房贷利率下调虽然会降低收益空间，但也有利于其提高资金使用效率和防范风险。这一政策的实施，一方面可以提高购房者的置业意愿，对楼市形成一定的利好，另一方面也可能导致部分购房者观望或延迟购买决策，等待更低的利率或更优惠的政策出台，从而对楼市形成一定的制约。因此，存量房贷利率下调并不意味着楼市马上就会出现大幅回暖或反弹。楼市的走势还取决于多个因素的综合作用，包括居民收入预期、房价走势预期、供应端政策、需求端政策、金融环境等。楼上接下来将会发生什么样的变化，我们不妨让子弹飞一会儿……