12月首周(12月03日-12月09日),山东省青岛七区二手房成交签约550套,成交量环比上涨4.36%,同比去年上涨221.64%。青岛七区二手房住宅周挂牌均价为14501元/平方米,环比下降两成多。

　　搜房网二手房数据监控中心提供的数据显示,12月首周青岛七区二手房网签550套,延续了11月的良好态势,业内人士也普遍表示看好12月青岛七区二手房的成交。据尼尔森日前发布的2012年第三季度中国消费者信心指数显示,56%的中国消费者认为明年房价将回暖,在第二季度时这一比例只有42%。

　　随着楼市销售市场的逐渐“回暖”,房屋租赁市场提前进入淡季,冬季原本就是传统的租房淡季,加上不少外来务工人员返乡,房屋租赁也少了一部分潜在租房者。各项政策刺激,刚需购房者积极入市,“由租转买”现象增多,租房总体需求量减少。

　　业内人士指出,政府加强保障性住房建设,对于稳定供给会起到积极的作用,前期高投资带来的存量还需要时间消化,房价暴涨的可能性很小。(邱晓宇)