为期4天的武汉房展会昨日落幕，6.8万余人前来观展，武汉市内楼盘成交总计1633套，与上届展会基本持平。另外，城市圈及宜昌、神农架楼盘共成交248套。

    九成以上是在售项目

    每年的房展会都会吸引大批量开发商参加，今年共有79家房地产开发企业参展，其中，武汉本土的参展企业有51家，周边十个城市的参展企业有28家。

    与往届房展会不同的是，今年品牌房企扎堆。万科、万达、保利、绿地、越秀等一批外地来汉的“中国房地产百强企业”和统建、新长江、长城建设、中铁大桥局地产、人信、名流等本土“武汉房地产二十强企业”集中扎堆，几乎囊括了全省大部分一线品牌。

    79家开发商共带来十一个城市的107个楼盘，促进武汉城市圈的双向购房需求，本届展会在地域上的覆盖面和影响力达到历年之最。

    与往年一半以上参展项目为新盘相比，本届房展会，除碧桂园生态城等少数几个项目尚未与市民见面外，九成以上都是在售项目。

    产品类型丰富，低中高端项目都有，价格从最低的2688元/平方米到最高的17000元/平方米不等。针对房展会，不少楼盘都推出了显眼的价格促销活动，除了常见的认筹“一万抵×万”，还包括“房展会现场成交客户均可享受额外1%的优惠”、特价房等等。

    观展的多是刚需客

    记者发现，本次房展会上几乎听不到外地口音，由于地点较远，前来观展的有效客户，几乎都是有刚性买房需求的人。展会现场，小户型、万元以下的楼盘周围挤满了人，尤其是后湖、汉口北一带的低价楼盘颇有人气。由于距离中心城区近，交通方便楼盘最受刚需族的欢迎，如汉口北因将通轻轨，价格仅在4000元左右，也成为刚需族热捧的对象。

    武汉万科公司现场负责人透露，房展会期间，万科展台有8000组客户进行登记，其中60%为有效客户，其比例远高于历届展会。预计未来一个月内有30%-40%的意向客户将转化为实际成交客户。

    旅游地产和商业地产也成了本届房交会的亮点。神农架宏江旅游发展有限公司的董事长刘军介绍，本届房价会平均每天能卖8套房，还有大量的意向客户将于9月22日集体前往神农架现场看房。另外，英国绿洲、塞浦路斯等海外项目的参展为民众提供了投资移民的新渠道。(文/田立平)