记者统计济南商品房成交数据发现，8月济南商品房成交量为6208套，环比下降一成多。业内人士分析，成交量略降与即将到来的“金九银十”楼市旺季有关，不少刚需购房者等待9、10两月开发商促销优惠。

　　搜房网统计数据显示，8月首周济南商品房成交量为1182套，以红火开头。第二周成交1060套，略有跳水。第三周再次回升，成交1497套。到第四周反弹暂时终止，成交1208套。另外，8月27日至31日的成交量不错，达到1261套。

　　8月济南商品房成交量6208套，相比7月的7118套减少910套，环比下降12.7%。相比来说，8月份住宅成交量为4055套，7月份住宅成交量为4150套，相差无几。

　　业内人士分析认为，8月成交量略降，主因在于不少刚需购房者在等待开发商“金九银十”旺季的促销政策。据了解，9月市内5区推出优惠打折楼盘就有20余家。业内人士分析，连续几个月刚需持续放量，提前冲淡“金九银十”。楼市旺季“金九银十”供应与需求有望达到年内高峰。专家预测，年前房价难出现大涨局面。