随着霞光里商业地块昨日挂牌出让，7月份北京土地出让金创出今年新高。

    2012年7月北京市共成交16块土地，其中住宅6块，商业2块，工业8块，总计土地出让金93.6亿，仅一个月收入竟达到北京半年土地出让金的64%，不过同比仍下降62.8%。

    7月主要是住宅土地较为活跃，一方面，随着住宅成交的好转，开发商拿地意愿增强。另一方面，下半年政府推地力度加大，优质地块明显增多。

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    霞光里地块 溢价率高达169%

    霞光里商业地块规划建筑面积为40000平米，土地出让总价15.15亿元，折合楼面价37875元，仅次于去年6月成交的崇文菜市场地块，最终由和裕地产竞得。溢价率高达169%。而这块地是到目前为止今年北京出让的商业用地中唯一一块溢价地块。此前成交的13块商业用地溢价率均为0。