6月8日，大河报在C04版报道“房产‘黑中介’黑了买家黑卖家”。昨日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，报道刊发当天，郑州市房管局立即下发紧急通知，并联合工商、税务、物价等部门，对郑州市房产中介进行全面排查。同时，还将针对发现的问题，对房产中介市场进行一次集中整治。

    【进展】房产“黑中介”当天，全市即开始全面排查

    “大河报报道郑州市房产‘黑中介’情况后，政府部门非常重视。当天，市房管局就下发紧急通知，并联合工商、税务等多部门，对全市房产中介进行全面排查。”昨天上午，市房管局一位主要领导专门致电记者，告诉这个消息。

    该负责人说，“房产‘黑中介’”报道刊发当天（即6月8日），郑州市房管局就专门下发《关于在市区范围内排查房地产中介机构的紧急通知》，要求对全市市区范围内房地产中介机构进行拉网式排查。

    据介绍，从6月8日起，郑州市房管局就开始联合工商、税务、物价等部门，对郑州市房产中介进行全面排查，并将针对排查中发现的问题，联合工商部门对房产中介市场进行一次集中整治。在全面排查期间，发现“无营业执照、无税务登记证、无房地产备案证”的“三无中介”（黑中介），将立即进行查处。

    【机制】借助网格化管理体系，加大“黑中介”查处力度

    昨天下午，记者联系到郑州市房管局监察队队长钱玉勇时，他正在市区排查房产中介。

    钱队长告诉记者，从6月8日开始，市房管局就联合多个部门对全市房产中介进行深入拉网式摸排。

    据参与此次摸排的工作人员介绍，这次检查发现不少问题。例如，部分房产中介无证经营，属于典型的“黑中介”，还有部分房产中介涉嫌违规提供超范围的中介服务。目前，联合检查小组已对部分“黑中介”进行查处。

    郑州市房管局相关负责人表示，今后，借助网格化管理体系，基层组织、市直相关部门联合执法成为可能。

    他解释说，借助网格化管理体系，相关部门将迅速开展联合执法，“黑中介”将很难有容身之地。

    【提醒】市房管局：正规房产中介证照齐全、可在店内办理二手房网上交易签约事项

    郑州市房管局相关负责人说，从二手房交易方面投诉的情况来看，反映出来一个很大的问题，就是很多市民不清楚如何甄别正规中介。一旦误选“黑中介”，出现纠纷后，消费者权益往往难以得到有效保障。

    结合近日查处“黑中介”发现的问题，昨日，郑州市房管局专门发布“二手房交易消费警示”，提醒市民，正规经纪机构具备如下特征：

    1.证照齐全：具备营业执照、税务登记证、房地产中介服务机构备案证书等；2.公示内容规范：在其经营场所显著位置公示有上述证照、从业经纪人及协理的姓名注册号、业务流程、收费标准、举报方式等；3.正规中介均开通有郑州市存量房网上交易备案系统，从事二手房交易时，均可在自己店内办理二手房网上交易签约事项。

    市民买卖二手房时还要注意以下几个方面：

    一是签订中介服务合同前要保持谨慎，应提前审查房屋权属情况，明确房屋的所有权归属，查询是否存在查封、抵押情况。二是房地产经纪服务合同内容应具体、明确，应对房屋的位置、面积、价款、付款方式、税费承担方式、交付期限、过户时间、违约责任、争议的解决方式等内容进行详细约定。三是经纪机构不得开展交易结算资金代收、代付业务。因此，市民通过经纪机构进行房屋交易时，要把交易资金存入交易保证机构在商业银行开设的交易资金托管专用账户，通过专用账户进行交易资金的存储和支付。