12月第三周（12.11—2011.12.16），长沙楼市成交量持续低迷。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周内六区新建商品房网签1126套，12.35万平方米；其中住宅网签810套，9.67万平方米。

      长沙楼市进入12月以来，首周成交量低迷，第二周出现小幅回升，上周却再次回落，成交量减少271套，环比下跌19%。从区域分析来看，雨花区跌幅最大，成交量减少了270套，其他五区成交总量基本与第二周持平。

       一个值得注意的现象是，上周长沙楼市新入市20个楼盘，年底集中放量除了开发商需回笼资金或完成销售业绩度年关外，日前召开的中央经济工作会议所透露的整体经济环境导向也让开发商如释重负，踊跃推盘。尽管会议关于房地产的定调是，来年房地产调控持续不动摇，但在地产人看来，目前银根的放松预示着明年将会出现房地产转机。