限房政策出台后，直接影响到与之相关的建材行业，北京的建材市场在经历了近一年的适应与调整后，渐趋形成两极分化的态势，品牌定位高端和低端的产品市场前景都较好。

　　北京市场之所以出现这样的市场状况，据业内资深人士分析，有如下两方面的原因。一方面，北京保障房政策的出台和开工率在很大程度上满足了社会中低层人的住房需求，这部分消费者对于具有价格优势的低端产品需求较大;另一方面，对于购买别墅和建高档酒店的客户群来说，他们需求的一般都是高端产品，以上原因导致了市场出现了两极分化的状态。

　　据北京海纳斯建材有些公司总经理吴志彬介绍，未来市场上，私抛厂产品成为支撑低端消费市场的主力军，他分析，一方面这些产品价格有优势;另一方面私抛厂产品品质不差，货源充足，能满足低端消费者的购买需求。

　　面对这样的市场，不同定位的品牌有不同考虑。代理了意大利蜘蛛和东鹏瓷砖的朗惠时代家居市场部经理余伟则认为，需要用两种方式来应对市场变化：高端的品牌不断推出新品，满足高端客户的需求;对于中低端的客户，则采用品牌既有的影响力和实惠的套餐方式吸引。

　　业内人士表示，市场变化有其自身的规律，在清晰的品牌定位下，应该根据市场变化调整销售策略。（文/黄艳）