【摘要】受限购、限价和加息等调控政策的影响，一季度武汉商品住宅销量比去年四季度下降近20%，成交均价为6526.7元/平方米，比去年四季度下降0.71%...

    昨晚，武汉市房管局公布的“武房指数”显示，受限购、限价和加息等调控政策的影响，一季度武汉商品住宅销量比去年四季度下降近20%，成交均价为6526.7元/平方米，比去年四季度下降0.71%。

    一季度，武汉市商品住房新增供应套数为18312套，分别低于去年三季度和四季度，显示出调控状态下，部分楼盘推迟了入市脚步。

    数据显示，一季度商品住房销售套数为25039套，比去年四季度减少19.89%，比去年同期减少11.66%。商品住房成交均价为6526.70元/平方米，比去年四季度下降0.71%。不过，此数据与市民感受不太一致，只因今年一季度开始，武房指数的统计范围增加了蔡甸、新洲、汉南三个郊区，摊低了均价。而中心城区房价依然无明显松动迹象。成交均价最高的江汉区，达到10889元/平方米；与去年四季度相比，仅有汉阳均价出现环比下降。

    二手房方面，一季度交易6923套，环比减少28.21％。

    据介绍，这是连续三个季度武汉商品住宅和二手住宅销量减少。业内人士分析，随着限购、限贷和加息等多项政策发威，楼市销量下降和价格滞涨的态势还将持续。