根据长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，从年后至今，仅有3幅地块成交。在房地产调控频出的背景下，冷清的土地市场让2011年的湖南省土地供应计划的出台成为多方关注点。

    记者昨日从湖南省国土资源厅了解到，2011年湖南省的土地供应计划已新鲜出炉。《2011年住房供应计划汇总表》显示，全省供地计划总量为28810公顷，较上年增长117%;其中住房用地供应总量为7186公顷，较上年增长87%。

    长沙住房用地供应1405公顷

    3月份各市州的全年供地计划，在国土资源厅地产管理处的办公桌上堆成了一座小山。

    “各地上报的数据，一般会比最终批准的多。”据地产管理处处长王宽苏介绍，今年湖南备案批复的供地总量为28810公顷，大于此前预计的21758.15公顷。其中，长沙的为4818.97公顷，占全省总量的16.7%。

     在住房用地方面，相比去年3894公顷的总量，7186公顷的供地计划大幅增长。其中，存量用地3099公顷，增量用地4086公顷;保障性安居工程用地2177公顷，商品住房用地(含中小套型)5009公顷。

     计划显示，2011年长沙市本级(内五区)住房供地总量620.45公顷，其中存量162.81公顷，增量457.64公顷;长沙市(包括四县)住房供地总量为1405.58公顷。

     业内人士分析，住房供应量特别是保障性住房用地供应量的加大，能够有效地抑制房价过快上涨，跟政府调控房地产市场的基调是吻合的。

    确保完成44.72万套保障性住房建设

    住房用地供地计划的翻番，更多是缘于保障性住房供地3倍以上的增长。

    在供地计划中，保障性安居工程用地(三类地)占到了总量的73.13%，高出国土资源部70%要求的近4个百分点。其中，长沙市本级供地计划情况为廉租房29.06公顷、经适房149.45公顷、中小套商品住房24.09公顷、公共租赁房12.91公顷。

   “与往年不同的是，保障性住房建设任务今年地方是签了责任状的，在土地供应上必须应保尽保。”王宽苏表示，10月下旬必须全面开工的要求让市县政府的压力不小，因建设资金缺口较大，省政府要求各地应在储备土地中指定专门地块作为保障性住房建设抵押地块，以进行融资。

     令人欣慰的消息是，湖南省财政今年将安排10亿元的配套资金，确保完成44.72万套保障性住房建设。“在廉租房和公租房建设上，中央会补贴400元/平方米，省里补贴100元/平方米。”王宽苏表示，保障房的利润虽然比不上商品房，但资金回笼速度比商品房快。