探讨议题之三：

    保障房的推出对商品房和高档商品房的影响，家居企业会有什么影响？

    胡亚男：刚才何总非常乐观，就一个非常理想的事情我们要看到它的问题点，但就这个事情如果本身不太理想的话，我们就要寻找它的机会点，何总就在寻找机会点。作为我个人来讲，我也非常喜欢金意陶的瓷砖，希望金意陶也能够研发出适合中端的消费者性价比高的瓷砖。另外一个问题，保障房的推出对商品房和高档商品房的影响，家居企业会有什么影响？我想问一下林伟先生，从您的角度看一下这个问题。

    林伟：保障性住房从性质上来看是属于国家的民生工程，二是政府主导相关的建设，甚至是采购的工作，三是我们的消费主体，如果是保障性的住房，应该是普罗大众或者是经济条件相对比较弱的人群，保障性住房从这个定义上做一些分解。这是一个很大的数量，比如说1000万套，每一套算是100平方的面积，每一平方用1.5平方的陶瓷砖的话，这样的数量是非常巨大的。作为陶瓷产品，中国的产量最大，事实上消费量也是最大的，我们今天说打压了房地产，更多的是打击了投资、投机的，而真正有居住需求的人，中国的需求还是非常之巨大的。

    作为品牌的企业，不管是面对如何的市场变化，它的战略、它的经营宗旨不会有太多的调整。不管是什么样的环境下，作为一个企业要做下面三个工作：一是做负责任的企业；二是不管是高端的房地产还是保障性的住房，作为耐用品产品的陶瓷，对它的关注度不高，但陶瓷产品的质量是参差不齐的，这样的民生工程，还是高端的房地产商，产品的质量是基础，我们很清楚质量的好坏可能会跟它的使用寿命差异还是比较大的，作为鹰牌陶瓷有30多年的企业，长期坚持品牌路线，坚持产品质量致胜的原则，我们各位同行都很清楚，像上海一些高端的卖场用鹰牌产品和这样企业品牌的产品，可能十年之后都是立久长新的，装修过几次之后，换了很多配套产品，但陶瓷产品是没有更换的；三是根据现在市场的变化，我们市场的细分还是产品的细分应该是越来越强。比如针对农村市场、针对我们的安居工程，这样的群体它的需求和高端的需求应该有所差异，如果我们在产品上针对农村市场，我们可以开发一些功能性的产品，比如说防潮砖、吸味砖等等，这样的功能产品满足农村市场的需求，我想这样的前景也是不错的。四是国家也在推环保节能，无论在建设的过程当中还是再生产过程当中，还是在使用的过程当中，将结合环保，这是我们的主题。我对这一块是这样理解的，谢谢主持人。

    胡亚男：刚才林总提到作为大的企业在面对市场变革的时候，第一可能更具备抗风险的能力，第二也具备适应市场变化的能力，比如他提出针对新农村建设或者是针对保障房进行专门的产品研发，我个人认为无论是新农村建设还是保障房的这些群体的确也确实需要性价比高的产品。刚才我问了两位来自于瓷砖行业的总裁。