2026年1月23日·第1279期
蒙娜丽莎集团董事张旗康：
中国陶瓷发展到今天，规模扩张的时代已经过去。未来，我们更要思考如何践行高质量发展、培育新质生产力，尤其是人工智能+如何全方位融入产业与企业的方方面面 —— 从创意设计、生产制造，到品牌推广与渠道建设。但回到当下，我们需顺应外部环境变化，做好降本增效和精益求精工作：首先确保活下来，其次谋求活得更好。只要这两点做到了，坚守长期主义、实现长久发展就绝非难题。
来源：2025佛山泛家居融合发展大会
居然之家集团副总裁、新零售营销中心负责人兼洞窝公司总经理李杰：
家居行业未来将迎来四大确定性变化：其一，低效产能加速出清。家居建材卖场从顶峰时的5000余家在五年后已缩减20%，未来还将有一定比例继续退出；其二，竞争逻辑从价格战转向价值战，高租金卖场的存活关键在于服务价值、流量运营能力与商户赋能水平能否匹配成本；其三，家居卖场加速零售化转型，从商业地产思维转向零售要素管理，更精细地关注货与人的匹配、品类结构优化与数据敏感度；其四，数字化成为企业基础生存能力。未来只有两种卖场，一种是被数字化武装到牙齿的，另一种是退出市场的。
来源：搜狐焦点家居
上海驰观建筑设计有限公司创始人/设计总监王兵：
设计行业未来将走向科技与人文深度融合、可持续与定制化并行、价值驱动的方向。AI将深度赋能设计流程，承担概念生成、效果渲染、施工图优化等基础工作，设计师则从“执行者”升级为“提问者”与“判断者”，核心竞争力将更聚焦于前端需求洞察与末端价值决策。设计师不仅是美学创造者，更是资源整合者与文化传承者，让设计成为赋能个体与激活文化的核心力量。
来源：胡润光谷
东鹏、蒙娜丽莎等多家陶企及陶瓷人荣获佛山市先进集体、劳动模范
1月21日，佛山市劳动模范、先进劳动者和先进集体表彰大会召开，表彰全市各条战线的劳动模范、先进工作者和先进集体。其中，陶瓷行业领域：佛山市东鹏陶瓷发展有限公司瓷砖技术研发组负责人徐瑜、科达制造股分有限公司版务主任工程师陈日富、佛山市高明安华陶瓷洁具有限公司设备部机电高级工程师夏星亮荣获佛山市劳动模范称号；广东兴辉陶瓷集团有限公司热弯生产厂长兼坯体研发经理蓝胥元、广东中鹏热能科技股份有限公司省企业技术中心副主任赖日东荣获佛山市先进工作者称号；新明珠焦团股份有限公司当代陶瓷研究院、佛山市道氏科技有限公司、蒙娜丽莎集团股份有限公司蒙娜丽莎陶瓷工业氨氢零碳燃烧示范车间荣获佛山市先进集体称号。
来源：文明佛山
江西创新开展陶瓷产业专利跨区域线上维权
近日，在江西省市场监管局的统筹指导下，景德镇市知识产权保护中心与外省某县知识产权快速维权中心成功开展跨区域线上口头审理，高效办结一起陶瓷外观设计专利侵权纠纷案件。这是全国陶瓷产区跨区域知识产权快速协同保护联盟成员间的首次线上协作实践。这一创新实践并非偶然，而是江西省深耕陶瓷产业知识产权保护、推动跨区域协同的必然结果。作为陶瓷产业大省，江西始终高度重视陶瓷产业知识产权保护工作。2025年，在国家知识产权局的指导下，江西省市场监管局积极推动景德镇市联合全国8个陶瓷产区的国家级知识产权保护中心、快速维权中心，探索建立跨区域知识产权快速协同保护联盟，为打破地域保护壁垒、构建全国统一大市场奠定了坚实基础。
来源：中国质量新闻网
中国建筑陶瓷行业职业技能人才分级考核体系管理机制研讨会举行
1月21日，中国建筑陶瓷行业职业技能人才分级考核体系管理机制研讨会在广东省佛山市唐姆生态园举行。此次会议汇聚行业多方力量，聚焦职业技能人才体系建设，为推动建筑陶瓷行业高质量发展、完善空间交付服务闭环筑牢人才根基。中国建筑卫生陶瓷协会副秘书长兼陶瓷砖分会秘书长马德隆，就建筑陶瓷行业职业技能评定体系管理机制进行了详细介绍。他强调，职业技能评定体系建设是协会响应国家政策号召的重要举措，更是完善行业空间交付体系的关键一环。《陶瓷砖粘贴技能等级评定管理办法》明确以分级考核思路，规范粘贴技能评定标准，将为行业高品质空间交付提供坚实的人才支撑与技术保障。研讨环节中，与会代表围绕《陶瓷砖粘贴技能等级评定管理办法》，就评价范围、各等级能力核心要求、技术保障及试点启动等关键问题展开深入交流与探讨。大家一致认同分级考核的思路，表示应进一步严格考核机制、提高考核标准，强化职业技能人才的身份认同感与职业荣誉感，筛选出一批高水平、专业化的技能人才，持续优化行业服务供给，满足市场对高品质装修服务的需求。
来源：中国建筑卫生陶瓷协会
海鸥住工持续引入自动化生产设备和数字化控制系统
1月20日，海鸥住工在互动平台回答投资者提问时表示，公司是传统制造型企业，生产人员占比较大；公司持续引入自动化生产设备和数字化控制系统，实现生产流程的高度自动化和智能化。同时，公司将持续推进三精两化，降本增效，收紧财务杠杆，降低资产负债率，对标ROE的有效增长，更加聚焦在主业的稳健发展，并逐步转型，以实现持续健康发展。
来源：证券日报
科达制造子公司完成收购森大集团建材类商标并获无偿转让TWYFORD商标
1月22日，科达制造股份有限公司公告，其子公司广东特福国际控股有限公司的全资子公司TILEMASTER与森大集团签订《商标转让协议》，森大将全球范围内“TWYFORD”商标无偿转让至TILEMASTER或其指定第三方。此前，公司2024年11月披露拟以2亿元收购森大集团182项建材商标，并约定“TWYFORD”商标择机免费转让。此次协议生效后，TILEMASTER即享商标所有权及相关权利，森大需协助办理变更登记，过渡期内维持商标有效且不得再使用或注册类似商标，不再运营相同或类似的品牌，亦不再从事经营建材业务。此举将进一步强化公司海外建材业务独立性与核心竞争力。
来源：东方财富网
惠达卫浴预计2025年净利润为-2.16亿元到-1.8亿元
1月22日晚间，惠达卫浴发布业绩预告称，预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-2.16亿元到-1.8亿元，与上年同期相比，将出现亏损。业绩变动主要原因是：报告期内，受国际地缘冲突、行业周期波动及市场环境变化等因素影响，公司产品终端需求不及预期，产品收入及毛利率均有所下滑。同时，公司结合行业的竞争格局及未来的发展趋势，进行战略性业务调整，相应增加了计提资产减值损失。
来源：每日经济新闻
欧文莱第十代符号产品【意象共生】隆重发布
1月22日，“欧文莱第十代符号新品发布会”在佛山东平保利洲际酒店成功举行。现场高规格领导嘉宾、行业专家及国内外加盟商代表、设计师、媒体朋友组成千人阵容，与线上直播观众共襄盛举，一同见证欧文莱在高端化、专业化道路上的又一次跨越——欧文莱第十代符号新品【意象共生】主题系列重磅发布。10年，是驭势前行，智启新程；10代，是极致探索，创新永续。广东欧文莱陶瓷有限公司董事长梁伟鸿分享道，创新之于欧文莱，是刻在基因里的密码，是稳健前行的精准节奏，更是面向未来的冲锋号角：“‘产品是核心竞争力，产品力即企业生命力’，欧文莱第十代符号新品，不仅是一次技术的迭代、美学的创新，更是对现代人空间情感需求的深刻回应；它不仅展现了欧文莱行业产品研创的最新成果，代表了欧文莱对美的最新理解和诠释，也承载着继往开来的价值意义！”会上，欧文莱品牌营销中心总经理梁雪青重磅发布欧文莱素色瓷砖第十代符号新品【意象共生】主题系列。【意象共生】主题系列由意、象、共、生、长五大子系列构成，依托最具前沿创新性的DBL双定位技术，研发出舒缓柔光、触觉型肌理，实现空间材质到情感载体的升维，构建起从情绪表达到空间叙事的完整体系。
来源：欧文莱瓷砖
冠珠新材驱动旧改升级，新明珠集团三大产业建筑美学焕新
冠珠瓷砖持续推进“100个美好工程”。在瓷砖、岩板领域拥有成熟应用交付系统的冠珠瓷砖，打造新型绿色产品矩阵，构建起“设计研究+绿建新材+精工交付”的N+N整体空间解决方案，为旧改升级提供新优解，在实践中达成人居环境高效能美学迭代、建筑能耗降低与可持续运营的多重价值。新明珠集团旗下华夏明珠大酒店、高明银海高尔夫俱乐部、冠珠数字化示范工厂旧改升级，均为冠珠新材整体空间解决方案在文旅、制造领域的生动实践示范。其中，作为新明珠集团旗下高端商务酒店，华夏明珠大酒店对于住客的居住体验有着极致的追求。此次全面焕新工程中，在不影响酒店正常运营的前提下，冠珠新材突破性地实现了“一层一景的空间美学定制”与“零干扰快装”，美学改造与商业运营两不误。在13至14层“老钱风”静谧空间改造中，冠珠新材的明珠雪晶板·塞纳柚木应用于公共走廊与客房背景墙，其温润细腻的木纹肌理与色彩奠定了沉稳高雅的基调。客房内部，明珠雪晶板午夜胡桃的深邃与谷风雨的清新形成巧妙对比，搭配独特的浅色饰边工艺，于细节处彰显历久弥新的经典格调。
来源：冠珠瓷砖
金利源陶瓷集团2026年度盛会圆满举行
1月20日，金利源陶瓷集团“聚势向新 共跨越”2026年度盛会在宜春市明月山维景国际温泉度假酒店隆重举行。此次年会围绕凝聚发展合力、开创崭新格局的核心议题，系统总结了过去一年集团取得的各项成就，并对下一阶段的战略布局与实施路径进行了全面部署，旨在进一步统一思想、凝聚共识、汇聚动能，携手推动集团在转型重构升级与协同发展的道路上实现新的跨越。集团创始人黄业龙、董事长黄亚威、生产总经理唐全刚、销售总经理李莹志及来全国各地的优秀经销商代表、各体系的员工代表共同出席了盛会，齐聚一堂，共绘发展新篇章。会上，黄亚威展望2026，金利源虽面临挑战与变革，但我们积极应对，已提前部署成本领先战略和爆品战略，坚持以利他思维共建生态圈。未来，我们将躬身入局，与各位携手同行，踏实走好每一步。
来源：金利源陶瓷2009
特福国际MICASSO瓷砖终端展厅开业
1月23日，特福国际MICASSO瓷砖终端展厅开业盛典在肯尼亚首都举行。此次活动以“盛装启幕・礼谢宾朋”为主题，为感谢新老客户一路以来的关注与厚爱，特福国际以“盛装启幕”致敬品牌首站零售战略落地，以“礼谢宾朋”回馈每一份支持与信赖。当天活动现场，不仅有500㎡沉浸式展厅惊艳亮相，现代、欧式等多元风格样板间同步开放，让观众直观感受进口釉料与精湛工艺的碰撞，解锁家居装修新灵感。此外，更有多重惊喜等候到场宾朋：开业专属折扣、网红大咖探店、定制好礼免费领、终极抽奖大礼。这场集“视觉体验、专属优惠、情感答谢”于一体的盛典，既是MICASSO深耕东非市场的战略起点，也是回馈客户的诚意之约。
来源：特福国际
广东省门窗协会2026沙特考察交流圆满结束
为深入把握沙特“2030愿景”下的巨大市场机遇，洞察中东建材行业前沿趋势，助力中国门窗企业开拓万亿蓝海市场，2026年1月17—22日，广东省门窗协会组织10余位门窗企业家赴沙特阿拉伯利雅得开展考察交流。期间，考察团先后走进“有家就有佛山造”沙特集合展厅、WPC门工厂、2026沙特Big5五大行业展、利雅得建材市场及本地门窗工厂，并举办了“中国门窗出海行·沙特Big5门窗展观势”主题对话。通过实地走访、观展交流与文化体验，代表团深入了解了沙特的投资环境、市场需求及合作模式等，为门窗品牌精准布局中东市场奠定了坚实基础。
来源：广东省门窗协会
江山欧派新聘任周俊、杨敏杰为副总经理
近日，江山欧派正式宣布晋升周俊为公司副总经理，全面统筹信息化业务与海外业务。这是公司深化全球化战略、强化核心管理团队的重要举措，将为公司全球化业务注入新的活力。近年来，周俊分管公司信息化与海外业务，不仅有效推动了企业数字化转型，构建高效运营体系，更积极构建海外渠道，强化本土化服务能力，为江山欧派参与全球竞争提供了有力支持。同时宣布聘任杨敏杰为公司副总经理，分管采购供应链和代理经销业务。此次人事调整是公司深化供应链一体化战略、强化核心管理团队建设的关键举措，将以人才的专业积淀与企业的渠道发展、供应链体系形成合力，为代理经销渠道拓展、产品竞争力提升注入强劲动能，为全球化布局的长远战略目标筑牢坚实根基。
来源：欧派
欧哲门窗2026年品牌战略峰会圆满落幕
1月20日，以「高端潮启 乘哲而上」为主题的欧哲门窗2026年品牌战略峰会，在成都隆重启幕。此次会议凝聚了欧哲品牌战略规划、新品发布、行业趋势、颁奖盛典与浪潮之夜，回顾2025年的收获与成长，并清晰阐述了2026年的战略全景与行动指南。峰会启幕，欧哲门窗总经理朱凯松以「高端潮起 乘哲而上」为引，回溯欧哲13年的高端之路。欧哲门窗副总经理但咸熙先生以「破界·定义 欧哲领启门窗高定时代」为主题，进行了一场立足行业趋势、锚定欧哲未来路径的系统阐述。2026年，欧哲将以十余年高端门窗的积累与沉淀，通过品牌、营销、产品与服务等综合实力，积极拥抱高端系统门窗的黄金时代。峰会特邀Danny Cheng Interiors Limited始创人及设计总监郑炳坤先生分享自身多年的大宅设计经验，诠释建筑、设计与生活、情感之间的底层逻辑。
来源：欧哲门窗官方
2026年度索菲亚「1+N+X」城市运营商流量营销峰会举行
索菲亚以 “马跃新程，全案智胜” 为主题，于1月19日至20日成功举办2026年度索菲亚「1+N+X」城市运营商流量营销峰会。峰会现场对过去一年做出卓越贡献的运营商进行了隆重表彰，并围绕2026年“全案新战略”进行了深度解读与部署，为全国城市运营商伙伴注入坚定信心与强劲动能。2026是索菲亚全案定制的元年，索菲亚将从“满足整家定制产品需求”升级为“满足全案定制需求”，全案战略将一站式满足从设计、产品、施工交付到软装的全链路需求。同时，索菲亚将全面推进「1+N+X」模式，从产品、营销、质量、服务等方面打造全域品牌建设。峰会期间，索菲亚发展中心四大新展厅面向城市运营商开放，全案定制馆、轻高定美学馆、康养中心、家品美学馆以真实空间演绎「定装一体化」设计能力，让效果承诺可视化，为城市运营商提供更全面，更有力、更系统的全面定制解决方案。
来源：索菲亚衣柜丨整家定制
一建材公司拟3.92亿元收购半导体公司，溢价超430%
1月20日晚间，康欣新材发布公告，宣布拟以受让股权加增资的方式，共计投入约3.92亿元自有资金，取得无锡宇邦半导体科技有限公司51%的控股权。此次交易基于6.88亿元的投资前估值，而截至评估基准日2025年9月30日，宇邦半导体的净资产账面价值仅为1.3亿元。依据评估报告，其股东全部权益的评估价值高达6.92亿元，评估增值5.61亿元，增值率惊人地达到430.8%。这一高溢价跨界收购案随即引发监管高度关注。上海证券交易所连夜下发问询函，直指本次交易的合理性、标的资产成色、估值依据以及是否存在内幕信息泄露等核心问题。由于康欣新材主营集装箱地板等木质复合材料业务，与半导体设备修复业务跨度极大，且自身深陷亏损、负债高企，这笔收购被市场视为一场“豪赌”。公告披露，交易对方承诺，宇邦半导体在2026年至2028年三个完整会计年度，经审计的净利润将分别不低于5000万元、5300万元和5600万元，且2027年及2028年营业收入均不低于3亿元。
来源：77度
2026家装盛典·嘉兴第八届室内设计精英赛总决赛圆满落幕
1月19日，2026家装盛典·嘉兴第八届室内设计精英赛总决赛在嘉兴万豪酒店圆满落幕。此次活动由嘉兴市家居装饰装修协会主办发起，嘉兴全球家居建材博览园、嘉兴设计力量联合协办，总冠名方太厨电、首席战略合作大艺树地板，战略合作单位天猫精灵全屋智能、icc瓷砖、西顿照明、保利管道。根据2025嘉兴第八届室内设计精英赛章程，组委会将所有参赛作品，分成实景类、方案类、学生组专项，由于方案类的参评数量不满足评选最低要求，就不展开金银奖的角逐，参评设计师均荣膺嘉兴第八届室内设计精英赛方案类优胜奖。在实景类作品专项，根据前期专家会审，有九位设计师从众多作品中脱颖而出，成为本年度【嘉兴第八届室内设计精英赛】候选设计师，其中两位候选设计师因个人原因放弃比赛，在总决赛现场有七位候选设计师就各自参赛作品展开十分钟的演说，并回答在场评委提问，争夺嘉兴第八届室内设计精英赛的金、银奖。本次设计大赛设实景金奖一名、银奖两名，除了奖项证书外，金奖奖励现金2000元，银奖奖励现金1000元。
来源：设计嘉兴
东易日盛「穿越共生」老友新聚畅谈家装来世今生 1月20日，在北京朝阳罗兰湖餐厅，三十余位嘉宾围坐茶叙，没有红地毯，没有聚光灯，东易日盛创始人陈辉以"老友新聚"的形式，正式宣告这家"家装第一股"完成司法重整，实现涅槃重生。久违了的东易日盛公司以及创始人陈辉首次亮相于公众视野。据了解，2024年10月，因债务问题，东易日盛被北京市一中院批准启动预重整程序。自此，坊间便有源源不断的种种猜测与传闻。记者从活动现场了解到，家装业务仍将是重整后的东易日盛公司主营业务的一部分，但公司将对经营战略做出全新调整。这也反映了陈辉对行业趋势的深刻洞察。在陈辉看来，家装行业将从“全屋整装”转向“存量焕新”，而东易日盛从危机到重生，恰恰映射出家装市场这一新旧时代的交替。如果把一个家庭的装修比做一次新生命的诞生，那么传统家装仅仅充当了一名助产士的角色，而未来，家装理应实现对房屋全生命周期的伴随式服务，它所扮演的也应该是一名专业且尽责的管家。在他看来，家装不应止于施工，而要成为“生活品质的引导者”，通过AI及数字化设计，将居住需求与生活方式深度融合。这一战略也与东易日盛深耕十年的数字化能力相呼应。
来源：东易日盛全屋数装
全包圆发布“新质整家”战略，以系统交付模式开启家装产业进化新篇章 1月21日，知名家装品牌全包圆正式发布其战略级新品“新质整家”，宣告企业全面完成从单一硬装服务向系统化“生活解决方案”交付的深刻转型。这一举措不仅为行业提供了新质生产力在居住领域的实践范本，更通过对“系统交付”概念的深度落地，精准回应了存量房时代下市场对于高品质居住体验的渴求。此次发布的“新质整家”，其核心逻辑源于全包圆设计研发中心对数万个中国家庭居住样本的系统性研究。全包圆总经理刘涛在发言中指出，一个理想之家的答案，不应在空泛的风格图谱中寻找，而应根植于每日生活的微观细节。为此，全包圆摒弃了传统家装重视觉、轻功能的局限，将居住中的每一个痛点、不便与安全隐患作为核心课题进行拆解。基于此，全包圆在行业内率先体系化地推出了“五大未来人居生活系统”。该系统涵盖了从提升日常便利性的功能布局，到最大化利用空间的空间效率系统；从保障全龄段居住安全的安全守护系统，到关乎身心健康的环保系统，再到提升感官体验的美学格调系统，标志着整装产品正式告别材料堆砌阶段，进入“居住系统集成”的新维度。
来源：优居研究院
电器双选会四川站圆满启幕，红星美凯龙MEGA-E智电绿洲战略开局2026
1月19日，红星美凯龙2026年品牌双选会·四川站在全球家居1号店成功举行。作为2026年全国电器双选会的首站。据悉，四川全球家居1号店将于2026年完成MEGA-E智电绿洲的全面升级，规划总面积达18800㎡，涵盖大家电、厨房电器、系统电器、独栋电梯、灯饰、全屋智能、零碳绿能等品类，此次升级还将引入潮电荟、影音汇、Ecolife、服务中心等新兴场景产品，预计引入品牌约76个，较现有数量提升22个，致力于打造集沉浸体验与专业服务于一体的电器消费新地标。现场，创维、长虹、美菱、飞利浦空调、金当·汉默斯、HCK哈士奇、康尼蒂克等品牌代表分享了为MEGA-E智电绿洲定制的专项招商优惠政策，展现出与商场共同发展的强烈意愿。在洽谈环节中，经销商、品牌方与商场三方围绕合作意向与门店落位展开高效沟通。截至活动结束，已达成合作意向的经销商达12家，成果显著。现场与会嘉宾表示，将重点聚焦成都、西昌、宜宾、南充、德阳等城市布局进驻。
来源：红星美凯龙家居集团
悍高户外家具荷兰旗舰店升级启幕
近日，悍高户外家具荷兰品牌旗舰店正式焕新启幕，这是悍高深耕欧洲市场的重要升级里程碑，也标志着中国原创户外家具设计在欧洲核心消费场景的迭代深耕，为荷兰消费者带来品质与美学双重升级的户外生活新选择。作为早期布局欧洲的中国户外家具品牌，悍高与荷兰合作伙伴的携手之旅始于2010年，至今已深耕欧洲市场十余载。十余年间，双方秉持互信共赢的理念，从市场探索到品牌扎根，共同将悍高的原创设计与匠心品质带给荷兰消费者，积累了深厚的合作基础与良好的市场口碑。此次品牌旗舰店于荷兰Almelo市核心商圈完成焕新升级，正是双方长期深度合作的重要里程碑。
来源：悍高户外家具
南康米兰国际家居城走进东莞、深圳等四地多家知名家居平台考察
为进一步拓宽家居品牌发展渠道、深化跨区域行业合作，2026年1月12日—14日，南康米兰国际家居城董事长陈岳林带领米兰国际家居城团队开启广东考察之行。此次考察以“学习提升，备战2026”为核心方向，秉持“业务先行，考察观摩行业标杆”原则，先后走进东莞、深圳、中山、佛山四地多家知名家居平台，围绕品牌进驻、长期合作展开深度交流，为家居产业协同发展注入新动能。1月12日上午，考察团队首站抵达东莞名家居世博园，受到世博园总经理唐易的热情接待。随后，世博园董事长林集永与团队共进午餐，席间双方围绕长期合作展开深入交流。双方重点就南康米兰国际家居城家具品牌进驻世博园的具体流程、合作模式等细节交换意见，为后续合作推进筑牢基础。下午，团队马不停蹄前往红星美凯龙东莞商场，商场总经理金万选携核心团队热情接待。双方聚焦合作核心议题，结合红星美凯龙东莞商场的市场定位与客群特点，针对南康米兰国际家居城家具品牌进驻相关细节展开细致沟通，进一步明确合作方向，为后续落地对接凝聚共识。
来源：MKML家居城
两部门发文！进一步支持城市更新行动
2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确新阶段城市更新工作的总体要求与主要任务，并推出一系列支持措施。同年8月，《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》发布，提出科学制定实施城市更新专项规划，一体化推进城市体检和城市更新。为落实上述政策意见要求，进一步支持城市更新行动，自然资源部与住建部近日联合发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，推出增强详细规划适应性，优化过渡期支持政策。推进存量土地和空间的临时利用，鼓励资源资产组合供应整体运营。创新不动产登记服务，并妥善处置历史遗留问题等系列举措，进一步强化规划与土地政策的融合。为增强详细规划适应性，《通知》明确在国土空间规划“一张图”基础上，开展城市更新区域详细规划的评估优化工作路径。鼓励各地制定土地混合开发和空间复合利用正面清单和管控要求，对改善社区公共服务设施、提升社区公共空间服务功能等微更新项目制定规划许可豁免清单。
来源：中房网
发放购房补贴，湖南湘潭出台七条措施稳楼市
1月20日，湖南省湘潭市人民政府办公室印发《湘潭市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，从鼓励住房消费、支持多子女家庭购房、盘活存量开发土地、推动非住宅去库存、加强房地产市场监管等七个方面精准施策，以进一步激发市场活力，促进当地房地产市场平稳健康发展。对购买144平方米及以下新建商品住房补贴8000元／套，144平方米以上房屋补贴16000元／套。在支持多子女家庭购房方面，湘潭市二孩及以上家庭购买新建商品住房时，在拟购住房所在区已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。在住房公积金支持方面，该市强化人才安居保障，降低创业大学生和青年人才贷款门槛。经认定的湘潭市高层次人才（A、B、C、D、E类），购买商品住房最高可享受280万元的住房公积金贷款额度，为其扎根湘潭提供强有力的住房保障。
来源：中国房地产报
以购为主，今年湖南拟收购超200万平方米存量房用作保障房
1月22日，召开的湖南省住房城乡建设工作会议提出，2026年湖南将继续加大保障性住房供给力度，计划全年收购存量商品房200万平方米以上，用于保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。今年，湖南省住建部门将统筹用好专项债、保障房再贷款、公积金增值收益等多种资金渠道，积极争取财政贴息支持，推动“以购为主”模式规模化、制度化。同时，全省将加快建好用好保障性住房轮候库，推动住房保障事项“一网通办”“一网统管”，提升管理效率和服务体验。在政策落地上，湖南将开展住房保障政策“进社区、进园区、进高校、进驿站”活动，推动从“人找政策”向“政策找人”转变，提高保障精准度和群众满意率。此外，湖南还将深入推进“租购同权”，逐步实现租房居民在子女教育、医疗等公共服务方面与购房居民同等待遇，稳定租房预期，促进住房租赁市场健康发展。据介绍，为加快构建房地产发展新模式，完善住房保障体系，2025年湖南积极探索“以购为主”筹集保障房，通过收购存量商品房用作保障性住房6726套，发行专项债9.79亿元，有效缓解了部分群体住房困难。
来源：中国房地产网
