2025年以来，在市场需求明显萎缩、订单量持续减少的情况下，建陶行业生产线点火的数量明显锐减。

截至目前，全国新建、技改、点火的生产线仅有约21条，同比下降近5成。

7月12日，位于江西宜丰产区的江西世纪新贵陶瓷有限公司3号窑炉完成技改升级，于吉时点火投产。据悉，该新改线将为经销商、OEM商及其他渠道商提供更为稳定优质的750×1500mm、800×800mm规格混烧的白坯+高透釉产品，并将常年稳定在线。

7月9日，广东特地陶瓷有限公司位于广东佛山高明的新工厂举行了盛大的点火投产仪式。该工厂作为特地的第三个现代化生产基地，其正式投产标志着特地在产能扩充与产业升级的道路上迈出了关键一步，为品牌发展注入强劲动力。

7月1日，福建亚陶汇科技股份有限公司2号隧道窑炉点火仪式在南安生产基地圆满举行。

即使行业进入了深度调整周期，部分陶企为了长远的发展，并没有收缩扩张的步伐，选择拿地建工厂、生产线。

加美陶瓷花4221万买地

7月15日，江西加美陶瓷有限公司分别以4210万元、11万元夺得丰城高新区JT-A2-03附1号、2号地块，土地性质均为二类工业用地。

其中，1号地块面积为234937㎡，出让年限为50年，容积率≥1.2，建筑密度≥45%，起拍价为4210万元。

而2号地块面积仅为605㎡，出让年限同为50年，容积率≥1.2，建筑密度≥45%，起拍价为2.2万元。

两宗地块按“标准地”出让，具体指标要求为行业类型非金属矿物制品业，资产投资强度≥220万元/亩，亩均税收9万元/亩，单位工业增加值能耗2.15吨标煤/万元，单位工业增加值排放1吨/万元，R&D经费支出与主营业务收入之比2%。

公告显示，交地时间为土地竞买成功后两个月以内，竞买人需在土地竞价成功后六个月之内动工，竣工时间则在土地竞价成功后两年之内。

此外，文件强调，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。

通过爱企查穿透股权结构发现，江西加美陶瓷有限公司为马可波罗控股100%控股的全资子公司，成立于2020年11月19日，注册资本为26888万元，注册地址位于江西省宜春市丰城市高新技术产业园区，经营范围包含建筑陶瓷制品加工制造、建筑陶瓷制品销售。

家美陶瓷花5080万拿地

7月7日，广东家美陶瓷有限公司以5080万元竞得广东清远市清城区源潭镇秀溪社区辖区范围内的一宗工业用地。

出让公告显示，该工业用地面积67823㎡，出让年限为50年，1.0≤容积率≤2.5，30%≤建筑密度≤75%，绿地率≤20%，建筑限高50米，起拍价为5080万元。

此外，出让地块拟建项目产业类型为建筑陶瓷制品制造，达产后预期年产值≥1650万元/公顷，预期年度缴纳税收≥150万元/公顷。项目建设时间设定为2年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

该地块土地开发程度为宗地红线外"五通"，红线内建有一栋铁皮墙铁皮顶建筑物，位于地块红线内的建筑面积为8093.06平方米，该建筑物已通过公开挂牌出让方式处置，不属于此次出让的范围。地块成交后由属地人民政府负责清场，后续若产生任何民事、权属等纠纷，由属地人民政府负责解决。

爱企查显示，广东家美陶瓷有限公司同样为马可波罗控股100%控股的全资子公司。

除了这两家陶企，此前广西宏胜陶瓷有限公司、潮州爱拉尼厨卫科技有限公司等也曾拿地。拿地的目的，不外乎是为了建工厂、生产线、总部等。

其中广西宏胜陶瓷有限公司分别以4346万元和1448万元价格竞得广西梧州市藤县两宗工业用地。第一宗工业用地总占地面积152492㎡，规划建筑面积106744㎡。第二宗工业用地总占地面积50795㎡，规划建筑面积35557㎡。

而潮州爱拉尼厨卫科技有限公司则于去年年底竞得潮州市潮安区大岭山产业园A区规划三横路南侧、甬莞高速西侧地块，宗地用于智能陶瓷卫浴研发及制造建设项目。该建设项目也于近期正式进行批前公示。

这两年，陶企的拿地动作更加积极。

据不完全统计，去年以来，近10家陶企累计拿地超70万㎡，成交金额超20亿元。

随着产品、技术的更新迭代，建设高标准的生产线也就成为了必然。为了应对市场环境改变带来的挑战与机遇，部分陶企正加速产能扩张与智能化升级转型。

此外，通过全国多地布局工厂，陶企可缩短运输半径，减少长距离物流成本，提升区域渗透率。