2025年5月20日·第1079期

贵仁相助战略营销咨询创始人韩锋：

汪林朋与车建兴的沦陷，代表着家居行业一个旧时代的落幕，无边落木萧萧下，病树前头万木春：当一个企业有很多钱，而且这些钱赚得非常非常容易的时候，企业家大概率都会犯下严重的战略错误！这是人性弱点，这是警世恒言，汪林朋与车建兴也不能幸免！

来源：微信公众号“家居锋向标”
索瓷集成岩板&一号板匠研究院创始人蒙正强：

有人问：意大利拉米娜能做薄板全球称王，我们为何困于内耗？答案就在战略定力。行业困境中，龙头企业异常清醒，东鹏提出“薄型瓷砖岩板复合材料战略”，金意陶死磕发泡陶瓷，蒙娜丽莎的选择是：左手抓氨氢生产革命，右手破交付世纪难题。两条腿走路，走的是陶瓷业的独木桥。

来源：陶城报
福建靓点装饰装修有限公司北京分公司总经理梁睿平：

局改业务最大的痛点其实就是利润空间的极度压缩。低利润正在成为人才的天然屏障，即便未来的市场高达万亿级，但当下微薄的利润难以支撑设计师、工人、监理等专业核心人才的留存。从产品的研发、流程的改进、组织的调整以及工具的应用等等，这一系列要成一整套的系统打法，我觉得这条路很长，还需要好多人共同的研发，所以我们必须形成“成本-效率-人才”的三角支撑。

来源：中装协住宅产业分会

起拍价近8千万元，广东肇庆一陶瓷厂将拍卖

近日，京东拍卖网披露信息显示，广东肇庆高要区金沙江陶瓷有限公司相关资产即将于5月31日进行首次公开拍卖，此次拍卖涉及土地、房产、租赁权益及生产设备等多个方面，引发行业关注。此次拍卖分为两个标的。标的①包含肇庆市高要区白土镇宋隆工业园的7套房地产，建筑面积达35291.71㎡，连同79392.5㎡宗地范围内未办理产权登记的建筑物、构筑物等，评估价及起拍价均为7577.3445万元；还有高要区白土镇多处合计63.65亩的土地承租人权益及其地上建筑物12935.52㎡，评估价与起拍价均为351.4406万元。不过，因该公司进入破产清算，买受人竞买成功后需另行清偿1700万元职工债权。标的②为该公司持有的全自动液压压砖机、大型球磨机等一批废旧生产设备，询价及起拍价均为351.4406万元。这些设备已不具备原有技术性能和使用功能，部分部件残缺不全，转让方不提供配件及相关资料技术服务，竞买人竞得后需依法依规、合理谨慎处置，使用前还需进行全面评估，确保安全环保。

来源：家居新野
新明珠、方向、特地、天弼2024年产品质量信用等级评定结果公布

为推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作，数据驱动，打造质量信用新机制，营造“优质优先”质量信用环境，积极引导消费方向，让消费者清晰地辨别优质产品与优质企业，大力扶优扶强，充分发挥质量信用在市场中“指挥棒”的重要引领作用，全方位服务广东省生产企业的健康、稳定发展，广东省质量检验协会依据《生产者抽检信用分级与评定》团体标准的要求，对主动申请评定的会员企业进行了严格核查和评定。其中，陶瓷行业四家陶企2024年产品质量信用等级评定结果分别为新明珠集团股份有限公司（六星）、广东方向陶瓷有限公司（四星）、广东天弼陶瓷有限公司（三星）、广东特地陶瓷有限公司（三星）。

来源：广东省质量检验协会

福建：瑞成、泗农、豪华、名奇拟认定省级专精特新中小企业 日前，福建省工业和信息化厅发布关于省级专精特新中小企业拟认定名单的公示。其中，福建省漳州瑞成陶瓷有限公司、晋江市恒新陶瓷有限责任公司、福建名奇陶瓷有限公司、福建省晋江市泗农建材有限公司、福建省泉州豪华陶瓷有限公司等陶企入选。

来源：福建省工业和信息化厅

湖北当阳：加大陶瓷产业转型力度

5月16日，当阳陶瓷管委会携手陶瓷转型专班在湖北鑫来利陶瓷发展有限公司组织了一场陶瓷企业负责人的座谈会。会前，管委会与专班领导带领各位企业负责人参观了锦汇生物质项目的进展情况，让嘉宾亲身感受到了转型发展的推动。座谈会上，转型专班负责人首先通报了近期的工作情况。同时，也展望了下一步的工作安排。负责人表示，将继续加大转型力度，推动陶瓷产业向更环保、更高效的方向发展。紧接着，生态环境分局的代表通报了部级领导考察黄冈的生态环境、大气环保的讲话精神。他们强调了环保的重要性，并鼓励陶瓷企业积极响应国家政策，加强环保设施建设，降低污染排放。此外，他们还详细介绍了申报窑炉改造资金补贴的相关政策，为企业在转型过程中提供了实实在在的支持。此次座谈会还邀请了人设局、生态环境分局、城管局、天然气公司等单位的代表以及省陶协秘书长参会。各位代表纷纷发言，为陶瓷产业的转型发展献计献策，共同探讨了行业未来的发展方向。

来源：陶瓷商讯

深圳一施工现场出现安全事故，工人被瓷砖压住导致身亡

近日，据深圳市光明区政府公告，又有一名员工在进行大理石瓷砖修复作业时，意外被堆放在一旁瓷砖压住双腿，又因为没有佩戴安全头盔或者安全头盔佩戴不正确，导致后脑勺着地摔倒死亡，核定事故造成直接经济损失约为150万元。事故产生的原因既有人的原因也有物的原因，有关责任单位和单位负责人也在后续受到行政处罚。在施工活动中，工人必须正确使用劳动防护用品，防止因不安全行为产生伤亡事故。劳务分包单位在承包劳务作业后，禁止再将承包的作业发包、分包或转包给其他单位。同时企业应加强对现场的巡查监督，及时发现和纠正违章作业行为。

来源：陶城报

帝欧家居：公司将全面开拓海外市场作为重要营销战略

帝欧家居5月19日在互动平台回答投资者提问时表示，公司2024年出口业绩实现同比增长，主要系公司亚克力板业外贸销售同比提升。2025年，在巩固现有外贸业务的基础上，公司将全面开拓海外市场作为重要营销战略，积极捕捉国际市场机遇。目前，中东、东南亚地区已成为公司重点关注的目标区域，相关业务正在持续开拓中。

来源：证券日报

陶元帅瓷砖5月河南全省联动暨家装季圆满收官

4月28日—5月17日，陶元帅瓷砖以“帅先解忧”为主题的5月河南全省联动暨家装季活动燃爆河南。20天时间收获了500+订单，收定300+万，单值突破800+万，以189%的完成率超额完成预期的目标任务，为这场活动交上了满意的答卷。此次活动的成功，是陶元帅品牌总部与河南省各经销商深度协同的成果。陶元帅为进一步提高市场占有率，把握5月装修旺季这一机遇，早在4月28日便在洛阳召开了以“决战”为主题的2025年营销峰会暨新品发布会，以“总部统筹+赋能终端”策略破局，通过产品加持、政策解读、实战化培训等措施赋能终端团队，强化实战能力，逆势突围，这次亮眼的成绩单便是对总部赋能的最好反馈。

来源：陶元帅瓷砖

东鹏瓷砖乌鲁木齐、吴忠旗舰店盛大开业

近日，东鹏乌鲁木齐旗舰店和吴忠旗舰店相继盛大开业，标志着企业在西北市场的战略布局取得重要突破。东鹏控股董事会秘书兼副总裁黄征在乌鲁木齐旗舰店开业典礼上表示，东鹏始终以“用户至上”理念推动产品创新与服务升级，此次落成的1600平方米西北最大瓷砖体验中心之一，集科技、艺术与场景化服务于一体，将助力区域消费者实现一站式家居解决方案。乌鲁木齐东鹏瓷砖总经理何智聪在致辞中指出旗舰店将依托乌鲁木齐城市发展机遇，运用数字化技术打通设计、交付全流程，持续为这座亚欧枢纽城市的人居环境升级贡献力量。另外，东鹏控股董事会秘书兼副总裁黄征在吴忠旗舰店开业典礼致辞中表示，吴忠旗舰店总面积1800㎡，依托创新产品矩阵与在地文化融合，致力为西北用户提供一站式高端人居解决方案，以科技化、场景化服务赋能城市品质生活升级。吴忠东鹏瓷砖总经理梁杨表示，该旗舰店完整呈现岩板、艺术卫浴等全系高端产品矩阵，通过1:1实景样板间与数字化选材系统，实现从单一产品输出到空间解决方案的跨越式迭代，精准匹配消费者多元化、个性化需求。

来源：东鹏控股1972

萨米特闪耀哈尔滨国际经济贸易洽谈会，彰显佛山陶瓷硬实力

5月17日至21日，第三十四届哈尔滨国际经济贸易洽谈会在哈尔滨国际会展体育中心举行。萨米特瓷砖作为佛山陶瓷行业标杆企业，与美的电器、尚品宅配等行业龙头同台展出，以硬核实力与创新产品，为展会注入陶瓷产业全新活力。哈洽会作为我国历史悠久、规模宏大的经贸盛会，已成为贯通国内外市场的核心枢纽。本届展会，广东省以“粤贸全国、有家就有佛山造”为主题，携特色展区惊艳亮相，全面展现“广东智造”的强劲实力。展会期间，黑龙江省委书记许勤、省长梁惠玲，广东省商务厅副厅长何军、佛山市副市长徐童等领导莅临广东馆参观指导，对参展企业的创新成果给予高度关注。5月18日交流活动现场，萨米特瓷砖凭借雄厚的生产实力与多元丰富的产品矩阵惊艳亮相。在精彩的宣传推介环节中，其卓越的品牌竞争力赢得了广东、黑龙江两省各级领导及与会嘉宾的高度赞誉与广泛认可。

来源：萨米特瓷砖

新中源陶瓷福建双店特训实战告捷：新媒体赋能从0到1破局增长

5月12—17日，新中源陶瓷新媒体团队深入福建市场，开启双门店直播专场活动的同时，进行一对一新媒体平台“理论+实操”的帮扶特训，旨在全方位提升终端学员线上流量自主运营能力，抢占数字营销高地，激活终端增长新引擎。此次福建专场，新中源新媒体团队通过系统培训，涵盖战略动员、主播实操、账号搭建、短视频创作等核心内容，结合每日深度复盘，全员赋能，完成短视频+直播从0到1的闭环构建，助力泉州和晋江团队在激烈的市场竞争中取得有效突破。

来源：新中源陶瓷

内销持续向好！4月家具类零售总额增长26.9%，1至4月增长20.2%

国家统计局5月19日公布数据显示，4月份，我国生产需求平稳增长，就业形势总体稳定，新动能积聚成长，国民经济顶住压力稳定增长。4月份，社会消费品零售总额37174亿元，同比增长5.1%；环比增长0.24%。消费品以旧换新政策持续显效，限额以上单位家用电器和音像器材类、文化办公用品类、家具类、通讯器材类商品零售额分别增长38.8%、33.5%、26.9%、19.9%。1—4月份，社会消费品零售总额161845亿元，同比增长4.7%。全国网上零售额47419亿元，同比增长7.7%。聚焦家居建材行业来看，今年4月份，家具类零售总额为153亿元，同比增长26.9%；建筑及装潢材料类零售总额为138亿元，同比增长9.7%。1—4月份，家具类零售总额为583亿元，同比增长20.2%；建筑及装潢材料类零售总额为530亿元，同比增长2.3%。

来源：77度

618开打！林氏家居、水星家纺等成交翻倍，43个品牌破亿

5月16日晚8点，天猫618火爆开售。开卖首小时，超13000个品牌成交翻倍，美的、海尔、小米、源氏木语、华为、耐克、格力、小天鹅等43个品牌快速破亿元，“亿元俱乐部”品牌数量较去年618同期增长超50%。家电家装、服饰、运动户外、宠物、国际等各大行业成交全面超预期。今年国补品类扩围，国补叠加天猫618优惠低至5折，家电、家装、家居品牌增长纷纷破纪录。开卖首4小时，国家补贴领取次数比去年双十一同期增长3倍。其中，海尔、林氏家居、水星家纺成交同比增长翻倍、小天鹅成交同比增长翻3倍。今年天猫618，更便宜更简单的“立减叠券”玩法，成为拉动品牌成交爆发的引擎之一。天猫618，主玩法简化为“官方立减15%”，无需凑单一件就能打85折；同时发放6张共计820元的大额消费券，以及每人至高13577元的品类券，家电家装、3C数码等品类还可叠加至高20%的国补，折扣力度创下历年最大。

来源：家居新范式

代言人姜妍官宣+深盾系列新品发布，惠达品牌势能再上新高度

5月18日，以“惠达43年时光自有答案”为主题的惠达卫浴2025年品牌代言人暨新品上市发布会在万众期待中启幕。这场汇聚行业精英、明星代言人与非遗传承人的盛会，不仅见证了惠达43年品质传承的里程碑，更以明星代言人发布、“深盾系列”新品重装上市、“惠达时光浴术馆”元气IP发布等环节，勾勒出卫浴行业健康化、智能化、场景化的未来图景。发布会以惠达卫浴董事长王彦庆的精彩致辞开篇，回溯惠达43年的坚守初心，从创立之初对品质的坚守，到以健康科技开启卫浴新纪元。惠达通过场景化解决方案的呈现，向行业与消费者诠释了真正的卫浴革新。以用户需求为圆心，以技术突破为半径，方能绘就健康生活的理想形态。代言人姜妍的亮相将发布会推向高潮。通过短片与现场互动，她以“浴室灵感时刻”为切入点，分享对健康卫浴的理解与期待，姜妍的加入不仅为品牌注入年轻化活力，更以明星影响力传递“卫浴空间即生活态度”的全新理念。当 43 年的品牌积淀遇上 20 年的演艺坚守，惠达卫浴与姜妍的合作不仅是商业层面的双赢，更是一次关于「时间价值」的集体共鸣。

来源：惠达卫浴

投资超15亿元！尚品宅配总部大楼封顶

5月19日，广州国际金融城东区江畔，尚品宅配集团金融城总部大楼封顶仪式在此盛大举行。这座投资超15亿元、占地7600㎡、总建筑面积约8万㎡的地标性建筑，不仅标志着尚品宅配31年发展历程的里程碑，更以“全球创新研发基地+智慧AI+新零售综合体”的多元定位，成为广州人工智能与数字经济试验区建设的关键落子，为珠江沿岸高质量发展注入强劲动能。尚品宅配金融城总部项目踞守东区科创集聚区核心，西临车陂路、南望珠江，地铁4/5号线交汇辐射，坐拥一线江景与便捷交通网络。其建成将加速区域“数字经济融合创新引领区”建设，吸引家居产业链上下游企业集聚，成为区域产业升级的标杆范本。

来源：尚品宅配官方

林氏家居 “51 品质季” 惊艳出圈：解锁家居营销新玩法

值此五一家居消费旺季，林氏家居以“扩大身体舒适面”为着力点，在全国范围掀起一场营销热潮，通过创新品牌主张、推出革新性产品、举办新店开业活动等一系列举措，构建“场景融合+体验式消费”新生态。值得一提的是，林氏家居昆明门店在“51 品质季”期间盛大开业。作为品牌在当地布局的千方门店创新典范，昆明店凭借“场景融合+品类丰富”的优势，为消费者提供更丰富的家居购买体验。开业期间，林氏家居借助“全国巡补”快闪活动，进一步扩大品牌影响力，激发消费者的购买热情。林氏家居这一系列营销组合拳成效显著，市场数据便是最好的证明。据相关人士透露，在5月1日—5月5日期间，林氏家居全店态成交额同比增长89%，店均成交额同比增长117%，为家居行业的营销创新树立了可借鉴的标杆范例。

来源：新闻晨报

马可波罗瓷砖2025新品发布会暨唯美中国设计奖作品征集启动礼举行

5月18日，【当代仿古 经典未来】马可波罗瓷砖2025新品发布会暨唯美中国设计奖作品征集启动礼于辽阳圆满举行。在充满艺术格调的沙龙氛围中，众多设计界精英、行业先锋与各位领导嘉宾齐聚一堂，共同开启一场关于时空美学的深度对话。辽阳马可波罗总经理赵丰在唯美中国设计奖宣讲中提到，马可波罗瓷砖专注发掘优秀设计力量，持续关注设计师的成长和发展，致力于构建开放包容的创作平台，鼓励设计师将传统文化融入当代空间创作，在传统与现代的对话中寻找设计真谛，共同推动中国设计的国际化表达，让世界看见东方美学的独特魅力。活动特邀RMA共和都市创始人/创意总监黄永才带来《未完成》主题设计分享。他以二十余年设计实践为脉络，结合独特的视角探讨了当代空间设计的开放性和包容性，强调优秀设计应如流动的史诗，始终保有与时代对话的可能性，就像马可波罗瓷砖所追求的，在经典中寻找未来，在传承中创造新生。

来源：马可波罗瓷砖

金绿能科技鼎立支持中国建筑学会室内设计分会第九届第四次理事会议召开

5月16日—18日，中国建筑学会室内设计分会第九届第五次常务理事会议暨第九届第四次理事会议于北京全国人大会议中心隆重举行。此次会议汇聚了全国室内设计领域的权威专家、学者及行业领军企业代表等两百余位嘉宾出席，共同探讨新时代下室内设计行业的可持续发展路径。作为分会理事单位，金意陶集团副总经理兼绿能新材事业部总经理兼管理中心总经理兼景德镇新材基地总经理李勤与金意陶集团绿能新材事业部产业研究院院长袁国清受邀出席，与行业同仁共话生态协作对产业升级的赋能价值。5月17日晚间，“2025金意陶设计师之夜”在北京新兴宾馆启幕。从建筑外墙到室内空间，发泡陶瓷凭借其绿色属性与设计延展性，正成为设计师突破传统建材限制的“新宠”。这场跨界对话，不仅展现了材料创新对设计的赋能，更传递出金意陶以科技助力艺术表达的坚定信念。

来源：金意陶集团

贝壳一季度家装家居净收入增22%至29亿元

5月15日，贝壳-W(02423.HK)发布2025年第一季度未经审计财务业绩。财报显示，贝壳2025年第一季度实现总交易额（GTV）为8,437亿元，同比增长34.0%，净收入233亿元，同比增长42.4%，净利润8.55亿元，同比增长98%。其中，家装家居的净收入由2024年同期的24亿元增长22.3%至2025年第一季度的29亿元（4亿美元）。该变动主要由于房产交易业务推荐的客户带来的家装订单量增加。家装家居的营业成本由2024年同期的17亿元增加18.8%至2025年第一季度的20亿元（3亿美元）。贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示，家装家居业务收入稳健增长，贡献利润率创新高，客户体验改善和效率提升初见成效。

来源：乐居财经

华中战略再落重子！新标门窗三店齐耀构筑武汉新格局

5月18日，徐东欧亚达旗舰店、汉阳欧亚达旗舰店与仙桃旗舰店三店齐耀，以黄金三角之势辐射武汉都市圈，标志着新标门窗在华中市场的深度渗透迈入新纪元。活动现场，新标家居集团执行总裁肖海燕对三店盛大开业示以诚挚祝福。她表示今天三店辉映的盛况，标志着新标门窗在华中市场的战略布局迈入全新阶段。未来，新标将以此为服务枢纽，精准把握区域消费趋势，以国际化设计理念、精工品质与全生命周期服务体系，为武汉及周边家庭缔造兼具美学价值与实用功能的人居空间。她也对旗舰店提出期许，希望团队将总部的战略部署与本土化运营有机结合，在终端服务、场景体验、售后保障等环节树立行业典范。活动当天，新标门窗为业主朋友们带来了重磅的开业钜惠与多重福利。总裁现场放价、免单大奖、大牌电冰箱等超值豪礼，彻底点燃了消费者的热情。重磅大奖五菱宏光MINI汽车更将现场气氛推向最高潮。

来源：新标门窗

图森高定家居重庆超级旗舰展厅亮相

5月16日，图森高定家居在重庆打造的全新超级旗舰展厅正式亮相，以“设计之冶”为名，展现品牌对设计与时尚的深度探索。开幕盛典暨城市论坛汇聚了行业翘楚、设计大师与高端消费者，围绕家居设计的创新与可持续发展展开深度探讨。图森股份副董事长兼总裁王维扬表示，“重庆是一个超级城市，其消费能力与文化魅力为我们提供了无限可能。西南板块在图森全国版图中愈发重要，重庆是我们深耕这一市场的关键节点。”图森在西南地区的扩张计划不仅限于重庆，未来成都、泸州等地也将迎来新店，共同构筑品牌在这一区域的战略版图。重庆展厅的设计以重庆的山城特色为灵感，融合现代美学，打造出沉浸式的空间叙事。展厅在千余平方米的空间中，结合图森全系列产品，融入软装艺术一体化，以智能生态链贯穿全场景，呈现高品质家居生活。展厅采用阶梯式布局，模拟重庆的层叠地貌；布局结构融入巴渝文化的传统元素，营造历史与现代的对话感。外立面选用本地石材与金属，搭配现代玻璃幕墙，呈现传统与现代的交融。

来源：77度

美的MALL西南超体中心盛大启幕，开启智慧家电幸福新体验

5月17日，位于成都市天府新区富森美天府10栋的美的MALL西南超体中心正式开业，以“服务好、体验佳、做最幸福用户”为主题，打造西南地区智慧家电新地标。富森美家居联合创始人副董事长刘云华，美的集团成都运营中心总经理王龙等领导，以及成都主流媒体、美粉朋友们共同见证了这一盛事。富森美副总经理吴宝龙，美的集团成都运营中心总经理王龙，为开业仪式致辞。作为美的集团在西南地区的重点打造的体验超体中心，该门店集产品展示、场景体验、社交互动于一体，涵盖美的、COLMO、小天鹅、东芝四大品牌矩阵，覆盖全屋家电、高端智能、健康生活等多元领域。超1800平方米的空间内，消费者可沉浸式感受“未来厨房”、“智慧客厅”、“健康空气馆”等主题场景，通过AI交互、一键智控等技术，体验科技赋予生活的便捷与温度。开业仪式上，美的集团成都运营中心总经理王龙表示：“美的MALL西南超体中心是第一家品牌集合店，展现了未来场景+内容的商业模式，不仅是产品展销空间，更是传递幸福生活方式的平台。”

来源：四川美的智能家居

优化申购主体！海南安居房将有重大变化

5月19日，海南省住房和城乡建设厅发布公告，对该厅会同有关部门研究起草的《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定（修改草案征求意见稿）》，向社会公开征求意见。这意味着，海南为安居房立法且实施3年多的地方性法规，在“摸索实践”中部分条款内容需要修改。中国房地产报记者了解到，此前，为规范当地安居房建设和管理，海南省人大常委会于2021年12月颁布了《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》。“安居房”早期的称呼为“安居型商品房”，属于一种具有保障属性的特殊商品房。海南省在对安居房立法后，规范的定义是指由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定销售对象、销售价格、套型面积和转让年限，实行政府与购房人按份共有产权，面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产权住房，纳入保障性住房统一管理。据了解，此次拟对若干规定部分内容进行修改，是基于近年来，随着房地产市场供需关系以及市县安居房发展实践条件等发生重大变化，有必要通过修改若干规定来完善安居房制度，实现安居房可持续发展。

来源：中房网

深圳二手房录得量环比增长12.7%，单周超1500套

5月19日，深圳市房地产中介协会统计数据显示，2025年第20周（5月12日~5月18日）全市二手房（含自助）录得1585套，环比上涨12.7%。二手房周录得量51假期后呈持续增长走势，单周录得量已恢复超1500套。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年5月19日，全市共有71687套有效二手房源在售，较上周减少145套。其中龙岗较上周减少144套，有效在售18456套，宝安较上周增加59套，有效在售13105套，罗湖较上周减少24套，有效在售9258套。

来源：深圳市房地产中介协会资讯版

以价换量明显，上周长沙新房市场成交量大涨

4月中下旬以来，长沙深业沙河城二期二区推出一批临路楼栋特价房源，单价从此前相邻楼栋的约8000元/平方米，直降至5000多元/平方米，引发了数年来罕见的千人摇号开盘。湖南中原地产研究院发布的报告称，上周长沙新房市场供应回升，成交量环比大涨。其中，深业沙河城集中网签241套，占到上周总成交量约4成。同时，受该楼盘集中网签影响，上周长沙新房均价出现结构性下滑。“只要价格足够低，任何房子都能卖出去。”当地某品牌房企营销负责人刘先生认为，在旧规项目未出清之前，以价换量仍是未来一段时期长沙楼市的营销常态。该负责人举例称，由于旧规项目得房率不占优势，河东市中心某在售精装房项目，目前最低单价已跌至约17000元/平方米。但在其看来，随着去化压力的增大，该项目最低单价预计还有近2000元/平方米的降价空间，才能够吸引到更多购房者。新规项目方面，位于湘江新区的招商揽阅 、绿城金海棠 两个项目集中开盘，分别推出毛坯住宅236套、212套，从一线现场反馈看，两个项目的去化率均高于今年周均去化率。

来源：中国房地产网