2024年9月24日·第907期

九方瓦业总裁、景德镇陶瓷大学客座教授张念超:

瓷砖是一个中间产品，不是成品，客户需要更多的服务。瓷砖卖出去可能才完成20%，还有80%的工作需要由其他人完成。找到愿意帮你卖砖的人，研究这些人为什么帮你卖砖，比单纯的研究消费，在未来几年会实用、有效得多。此外，消费紧缩、规模和成本逻辑会被打破。现在市场的基础需求越来越少，整装、工程的份额也在减少，如果未来我们还是按照拼命上大窑、做大产能的模式去发展，肯定是行不通的，坚持灵活制造才是未来。

来源：2024河北•高邑赞皇陶瓷产业发展高峰论坛

红星美凯龙家居集团执行总裁朱家桂：

目前家居企业已从过去单品SKU运营思维，转向了场景化、一站式运营。一方面，产业端原有单品SKU的运营逻辑，容易陷入价格战内卷。内卷的尽头是重回线下，场景内容能否打动年轻消费者和高端消费者至关重要。另一方面，消费者希望能满足一站式家装需求。

来源：链动·共生-2024M+高端家装设计大会

今朝装饰设计总监魏诗玥：

家的设计不仅仅是物理空间的构建，更是情感与回忆的载体。设计师的任务是将客户的需求和梦想转化为现实，通过精心的设计和材料选择，打造出既美观又实用的家居环境。相信通过不断的创新和对细节的关注，设计能够为客户提供超出期待的家居设计。

来源：TATACASA推出《TA说》设计师分享汇

马可波罗、简一、欧文莱、科达、力泰、金刚等8家陶企出征意大利双展

9月23—27日，2024意大利博洛尼亚陶瓷卫浴展览会（CERSAIE）在博洛尼亚展览中心举行。其中，马可波罗、简一、欧文莱、诺贝尔等中国建陶品牌携最新产品参展。9月24—27日，2024意大利国际表面技术与供应展览会（TECNA）也将在里米尼展览中心开幕。其中，科达、力泰、金刚、道氏等中国陶瓷装备材料企业将展示中国建陶行业最新创新技术及产品。据了解，今年意大利博洛尼亚陶瓷卫浴展以“建筑设计空间”为主题，汇聚了世界各地的顶尖品牌、设计师和行业专家，展示最新的产品、技术和设计理念。

来源：陶瓷资讯

郑州：将对13类家装厨卫产品给予15％补贴

9月23日消息，郑州市商务局公告，遴选家装厨卫“焕新”活动线下销售企业、推荐线上电商平台。本次活动聚焦家装厨卫产品、居家适老化产品、智能家居产品消费等重点领域，对个人消费者通过线上平台和线下门店购买净水机、蒸烤箱、微波炉、洗碗机、消毒柜、扫地机、智能马桶、智能门锁、淋浴器、智能窗帘、智能晾衣架、智能床、助听器等13类产品，按销售价格的15%给予补贴，单件补贴金额最高不超过1500元（以省定方案为准）。

来源：财联社

蒙娜丽莎与贝壳整装达成2025年战略合作

9月19日，贝壳与蒙娜丽莎战略合作签约仪式在贝壳总部举行。贝壳副总裁、整装战略投资与供应链负责人郑深圳与蒙娜丽莎集团董事、副总裁邓啟棠签署2025年战略合作协议。对于双方即将开启的2025年战略合作，贝壳提出双方应更重视城市网点合作的质量，聚焦于市场需求，充分利用蒙娜丽莎的研发与生产力投放更多优质的产品，通过规模效应与品质口碑不断提升双方的品牌建设。蒙娜丽莎集团董事、副总裁邓啟棠表示高度重视并热切期待双方的战略合作。蒙娜丽莎也将与贝壳整装在产品、服务、营销和交付等多个维度展开多层次、多样化的深度合作，高效推进在贝壳整装的优势建立，为消费者带来更具品质、更有艺术的家居生活。

来源：蒙娜丽莎集团

帝欧家居：已完成碧浦置业工商变更登记手续，碧浦置业已成为欧神诺全资公司

9月23日消息，有投资者在互动平台向帝欧家居提问：关于全资子公司签署《股权转让协议》暨接受非现金资产抵债的公告，收回来4.2亿多资产，何时完成交割，后续还需要履行那些手续？公司回答表示：公司已完成了标的资产碧浦置业工商变更登记手续，并取得了上海市嘉定区市场监督管理局换发的营业执照。碧浦置业已成为公司欧神诺全资公司。

来源：金融界

箭牌家居：累计回购982.82万股，耗资7754.86万元

9月18日，箭牌家居发布公告，截至2024年9月13日，公司通过股份回购专用证券账户以集中竞价交易方式累计回购公司股份982.82万股，占公司总股本9.69亿股的比例为1.0147%，回购的最高成交价为人民币12.56元/股，最低成交价为人民币6.46元/股，成交总金额为人民币7754.86万元（不含交易费用）。

来源：和讯网

东鹏控股发力以旧换新，业内首推巨惠补贴、新品最高立减15%

9月21日消息，东鹏将围绕“以旧换新，1:1叠加补贴 ”活动主题，持续发力以旧换新活动。活动时间为即日起至10月13日(覆盖中秋国庆档活动)。据悉，1:1叠加补贴，指的是在享受政府补贴的基础上，东鹏再为消费者提供同等比例的额外补贴，最高可达15%。如果东鹏已在当地政府补贴品牌名单内，消费者可在政府补贴之外，再享受东鹏提供的同等补贴。如果东鹏暂未进入当地政府补贴名单，消费者仍可享受东鹏直接提供的最高15%补贴。此次活动范围涉及全国各运营中心、子公司，全国各经销商门店以及线上新零售渠道。

来源：乐居财经

西安威尔斯陶瓷南大明宫新店盛大开幕

9月22日，西安威尔斯陶瓷南大明宫新店开业落地，火爆全场。活动落地现场吸引了大批西安业主朋友的到来，期间还举行了隆重的开业仪式舞狮表演、砸金蛋、落地抽奖等活动，持续到将近晚上20点结束，取得圆满成功。西安威尔斯南大明宫店的盛大开业，标志着威尔斯在区域市场的又一次重要突破，也必将成为引领当地市场潮流的新标杆。活动期间，威尔斯总部更是派出市场督导人员对启动到落地全程跟进，确保活动顺利进行。

来源：威尔斯陶瓷

南宁简一美好家生活体验馆开业盛典取得圆满成功

9月22日，简一数字化成品交付价值体验节暨美好家体验馆开业盛典在广西·南宁富安居建材广场一楼中庭隆重举办。作为此次活动主办方，南宁简一品牌服务商谢从达说道：感谢大家一直以来的信任与支持，南宁简一全新升级美好家生活体验馆，希望给更多用户提供更优质的体验和省心服务。南宁简一将会用更完美的产品、更贴心地服务回报南宁的千家万户，为人们美好生活而尽力。也力争为南宁家居建材行业的健康发展添砖加瓦，更上一层楼。

来源：GANI自然之美

湖北以旧换新政策出台后，家居类商户的客流增长不明显

家居专家表示，湖北以旧换新政策出台后，家居类商户的客流增长不明显。客户方面，家居对于新房装修需求较大，对于已有家居的消费者来说，更换的意愿相对较低，并且在消费降级的情况下，消费欲望不如家电类强。此外，家居产品价格不像家电那么透明，利润相对较高，20%的补贴对消费者吸引力不大，而且市场上存在价格更低的小厂或小作坊生产的家居。经销商方面，目前只有大品牌参加以旧换新，个体户由于纳税资质的原因没有参加的欲望。

来源：Gangtise投研

广西自治区财政厅：积极推动政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升工作

近日，广西壮族自治区财政厅积极贯彻落实党的二十届三中全会关于绿色采购的要求，依托数据赋能，运用政府采购政策大力推广绿色建筑和绿色建材，助力经济高质量、绿色低碳发展。一、加强协作，汇聚支持绿色建材推广使用合力：加强部门协调，形成政策合力，组织召开政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升工作座谈会，围绕政府采购支持绿色建材试点目标任务，就完善部门分工协作机制，加强政策支撑和统筹协调，推动改革扩面深化进行研究部署。；二、以点带面，加快推进绿色低碳建材采信应用：加快推进绿色低碳建材采信应用推广，选取南宁市开展绿色低碳建材采信应用试点；三、科技赋能，搭建绿色建材数字化服务平台：发挥信息系统聚合性作用，积极搭建广西“绿色建材一站式管理服务平台”，为绿色建材政府采购提供数字化服务。

来源：广西财政厅

天猫精灵重磅发布全屋智能1.0产品系列

9月19日，天猫精灵空间智能行业峰会成功举行。会上，天猫精灵基于对智能化技术发展趋势的洞察，结合AI大模型爆发的时代契机，总结出了空间智能向后发展的核心将要依赖于连接技术、交互体验、产业分工和生活服务的升级，并随之提出了空间智能的革命性理念，描绘了AI加持下，空间智能产业的美好愿景与机遇。同时，天猫精灵发布了面向空间智能的GenieOS+系统、天猫精灵未来酒店3.0与天猫精灵全屋智能1.0产品系列，启动了全屋智能百店灯塔计划，招募合作共赢的同路人。天猫精灵GenieOS+，是以连接为基础，以AI引擎为内核的一个多模态跨端交互的智能化系统，并最终通过上层的应用，为全屋，为酒店，为更多场景，给用户提供更贴心的服务。

来源：泛家居圈

尚品宅配携手佘诗曼加码惠民，助力家居消费焕新

作为定制家居行业先行者，尚品宅配积极响应国家号召，在普惠政策中率先行动，让利加码补贴政策，引领全民家居焕新。9月22日，尚品宅配“女王臻选 焕新生活”臻选焕新全案套餐发布会在广州盛大举行。在政府补贴基础上，针对不同的焕新需求，尚品宅配携手女王臻选生活体验官佘诗曼，推出女王臻选全案焕新套餐等系列产品。更有与工行联合推出的免息分期金融惠民服务，政企多方合力加码以旧换新政策，助力消费者轻松焕新美好生活。

来源：尚品宅配官方

2024成都百万职工技能大赛家具设计师比赛在崇州盛大举行

9月19日至20日，2024成都百万职工技能大赛家具设计师比赛在崇州成功举行，来自双流区、青羊区、重庆南岸区、陕西汉中、广东广州等地区的20余支参赛队伍100余名选手同台竞技，呈现了一场创意无限的比赛盛宴。成都市总工会党组成员、副主席陈军宣布比赛开幕，崇州市委常委、市总工会主席张晓林致辞。大赛分初赛、复赛、决赛三个阶段，采用线上、线下两种比赛形式。今年8月，大赛线上作品开始征集，8月18日—9月7日，收到来自385名选手的参赛作品，通过线上评委的评选共有267位选手进入复赛，复赛以“我的未来家”为主题，通过评委的评审，最后经过一个多月的激烈角逐，前100名设计选手脱颖而出，进入到理论和实操的决赛环节。选手需要根据此前公布的设计主题和户型图，在计算机辅助设计软件上进行全屋空间的设计。实操对选手的全屋家具方案设计能力包括硬装设计、软装设计、定制家具产品设计、风格匹配的能力解决问题及创新能力等都具有很高的要求。经过激烈的角逐，比赛评选出了前10名选手，来自成都芯和悦信息技术有限公司的唐颖凭借超凡的实力，夺得了此次比赛的第一名。

来源：崇州工会

欢乐佳园装饰“幸福美学馆”盛大开业

9月22日，欢乐佳园于万众期待中隆重举行了“幸福美学馆”新展厅的开业庆典。据悉，新展厅在设计上充分融合了现代美学与实用功能，旨在为消费者提供更加高品质的产品和舒适个性的家居装饰体验。同时，欢乐佳园还将依托新展厅，进一步加强与供应链伙伴的合作与交流，共同推动家居装饰行业的创新发展。

来源：十堰晚报

涉百万装修款！第六空间瑞咖家具闭店，多位消费者陷维权困境

近日，杭州多名消费者反映在装修过程中“踩雷”，“目前已经知道的就有30余户消费者，我们都在第六空间全案设计中心（西溪店）的‘瑞咖’门店订购了板材，基本上是零交货或仅部分到货，涉及将近两百万元的货款。”消费者何先生质疑“瑞咖”似乎跑路，门店紧闭、店主失联。9月14日上午，记者来到位于第六空间全案设计中心（西溪店）第六空间进行实地走访。商场三楼的瑞咖门店已经闭店，门口摆放了一张商场的提示牌，上面写有“该展厅现存在经营风险，商场已实施管控，望知悉”等字样。随即，记者来到服务台寻找第六空间的工作人员，工作人员告知记者，“瑞咖”老板程先生在积极筹款中。“商场这边会督促瑞咖老板程先生加紧筹款，尽快将拖欠客户的订单款项分批次还清。”问及具体还款时间，工作人员表示需程先生告知后续情况。

来源：钱江晚报

能率中国与红星美凯龙达成战略合作

9月18日，能率（中国）投资有限公司与红星美凯龙家居集团股份有限公司在上海成功举行高层会晤。此次会晤标志着两大行业领军企业携手并进，为家居电器行业注入新活力。双方围绕渠道拓展、消费升级以及全国的以旧换新政策等方面进行了深入的沟通和交流。随着消费者对生活品质要求的不断提升，家居电器的更新换代需求也日益增长。为此，能率与红星美凯龙联合推出了针对旧热水器及厨房电器的以旧换新活动，旨在为消费者带来实惠和便利，同时积极践行绿色消费和环保理念。

来源：千龙网

江苏线上首家！苏宁易购率先上线江苏政府补贴会场

9月23日，江苏政府家电换新补贴上线苏宁易购，以旧换新或直接购新家电均可享补贴。每人每类产品至高补贴2000元，17类产品至高可达34000元，含国家8大类及9类江苏补贴产品。打开“苏宁易购”APP，搜索“江苏以旧换新”即可进入会场，选取含“政府补贴”标识商品均支持使用。据悉，自江苏补贴开展以来，苏宁易购整体销售额同比增长96%，其中电脑产品销售额增长超260%，冰箱、洗衣机、厨卫电器、空调等品类以旧换新占比高、销售额同比均超120%。

来源：扬子晚报

“实体版”京东福建首店落地厦门

京东MALL福建首店已于日前落户厦门湖里五缘湾乐都汇，项目整体面积约30000平方米，预计2025年下半年正式开业。据介绍，此次落地厦门的京东MALL，就好像京东的“实体版”一样，是京东集团以“潮购科技”为主题的线下自营商业体，集沉浸式场景体验、前沿潮酷科技、京东自营商品为一体，主营家电、电脑数码、手机通讯、家居家装，融入电竞、新能源汽车、运动户外、儿童母婴、宠物等多元业态。京东相关人员证实，该项目为新签约项目，最大优势莫过于京东后台大数据和供应链渠道，预计明年下半年正式开业。

来源：台海网

降低存量房贷利率！潘功胜：预计降幅0.5个百分点

中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

来源：中国房地产报

成都首秀拍下地王，贝壳入场开发为验证操盘能力

9月20日上午，成都土拍创新高。备受市场关注的金融城三期H12地块登场，吸引到绿城、建发、越秀、招商等14家房企报名竞拍。最终贝好家（成都）置业有限公司经过超80轮激烈竞拍，以27300元/平方米的成交楼面地价拿下该地块，溢价43.19%，刷新成都最高地价纪录，成为成都新地王。“我们拿下了啊？”“真的拿下了啊。”土拍刚结束，一位来自贝壳成都公司的人士兴奋地表示。信息显示，贝好家是贝壳集团旗下的住宅开发服务平台。2023年7月，贝壳将企业战略升级为“一体三翼”，组建经纪、家装、惠居、贝好家四条事业线，进军新房开发领域，正式成为房地产开发商。此前已在北京、广州、西安等城市土拍市场亮相。此次是贝好家首次亮相成都土拍市场，登场便是地王，考虑同场对手是绿城、建发、越秀和招商等头部房企，这个结果引起业内外广泛关注。

来源：中房报

17万首付款变2万，“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗？

今年，随着房地产政策不断调整优化，不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策，在一些城市取得了一定效果。但记者注意到，最近一段时间，有些开发商和中介机构推出了“零首付”和“超低首付”等操作，吸引购房者。针对这一情况，全国多地有关部门近期陆续发布风险提示。记者在不少社交平台上，搜索“零首付买房”或者“超低首付买房”，都能发现相关页面，涉及全国多个城市楼盘。为了验证这些消息，记者以购房者的名义，对位于河南郑州的几个楼盘进行了走访，发现确实有一些楼盘许诺可以用低于15%首付比例进行“超低首付”。甚至有销售人员在得知记者确实有购买意向后，直接给出了2万元首付的条件。按照销售人员的介绍，首付2万元的前提是，这套总价97万元的户型，要按照114万元的总价来签订合同和发票，通过签订阴阳合同、虚抬总价，可以增加银行贷款额度，相当于直接把首付款“贷”出来了。记者发现，使用“零首付”或者“超低首付”后，对购房人最直接的影响就是，月供和利息有了明显提高，按照销售人员展示给记者的房价计算：原价97万元按15%缴纳首付款后，剩余贷款部分是824500元，分30年偿还，以最新5年期以上LPR利率3.85%，等额本息还款方式每月应还款3865.32元。如果按照房地产销售人员推荐的方式，将97万元房款全部作为贷款，则等额本息方式每月为4547元，每个月需要多还682元，提高幅度为17.6%。如果按照等额本金的方式还款，正常支付首付后，30年一共支付利息477471元，而做高贷款额度后的总利息则为561731元，多出了84000多元。此外，由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真实价格，还会在购房过程中产生额外税费。

来源：央视新闻微信公众号