2024年5月23日·第809期

著名经济学者、泽平宏观创始人任泽平：

政策的历史拐点已经出现，市场的拐点还有待于居民支付能力的提升。这些年，居民、地方和企业的资产负债表受损，目前重振楼市信心的主要制约因素是居民收入和预期，唯一的办法是通过财政货币扩张修复居民资产负债表，恢复支付能力。现在限购也放松了，利率也下调了，首付也降低了，只差“新”一轮经济刺激了，以扩大需求，提振就业和收入，把握好时度效；同时加大对新经济、新质生产力的支持力度，提升长期竞争力。“住房保障银行”收储抵押贷款迈出了关键而正确的一步，目前5000亿，两年内可能需要两万亿左右，住房保障体系也建立起来了。

来源：泽平宏观

BG葆格荟西班牙瓷砖平台联合创始人李伟成：

为什么陶瓷人要去米兰设计周？我认为有三大原因：（1）审美红利，是未来3年最大的红利；（2）探索2024年家居领域的潮流趋势；（3）与意大利陶企站在同一起跑线。

来源：华夏陶瓷网

重庆兄弟装饰集团总经理张伟：

匠心是家装行业的核心竞争力。匠心不只是技术，更是对服务品质和客户满意度的承诺，助力构建持久的客户关系并强化品牌信誉。

来源：中装协住宅产业分会

依诺、新中源、方向、华鹏等陶企被授权使用“佛山陶瓷”集体商标

5月18日，佛山市陶瓷行业协会第六届第一次会员大会在华夏明珠大酒店五楼宴会中心成功召开。会上，对第二批授权使用“佛山陶瓷”集体商标的品牌进行授牌。依诺、新中源陶瓷、金舵瓷砖、卓远·能量砖、王者瓷砖、卡米亚、意特陶、方向企业、罗兰伯爵瓷砖、华鹏陶瓷、金牌天纬陶瓷、强牌复合光感砖、尚韵等13家品牌上台接受牌匾。

来源：佛山市陶瓷行业协会

广东佛山：369家陶企被列入拟除名标记公示名单

近日，佛山市禅城区市场监督管理局进行了拟除名标记公示（第一批）。截至2024年5月13日，共有16309家市场主体被吊销营业执照已满3年，至今未办理清算组备案公告或者未申请注销登记。其中有369家陶瓷企业被列入拟除名标记公示名单。

来源：禅城区市场监督管理局

陕西咸阳：拟年底前完成陶瓷行业污染治理任务

5月16日，咸阳市工业和信息化局组织召开了水泥制品、砂石厂和陶瓷行业污染治理专项推进会。各县市区（管委会）根据工作任务，汇报工作进展情况，重点汇报了西北橡胶有限公司搬迁，每个水泥制品、砂石厂搬迁退出和陶瓷行业转型转产存在主要问题及下一步工作措施。会议要求，各县市区管委会要在摸清任务的基础上，积极争取各项政策，算细账、对接工信和生态环境部门争取项目资金上的支持，确保年底前任务完成。

来源：咸阳市工业和信息化局

广西新权业陶瓷中板线点火投产，日产能65000㎡

5月18日上午，广西新权业陶瓷全新工业4.0智能化中板线（2#线）点火仪式在广西生产基地隆重举行。该窑长497.42M，主要生产400×800mm中板高品质系列抛釉砖，设计日产能65000㎡。据悉，广西新权业陶瓷有限公司成立于2010年8月，在龙门工业园区征用建筑陶瓷生产加工用地2000亩，整个项目计划投资约20亿元人民币，年产建筑陶瓷1.25亿平方米，年产值18亿元，带来年税收约4000万元。

来源：金佰利机电

内蒙古：建筑卫生陶瓷等领域以减污降碳、节能降耗为重点

5月17日，《内蒙古自治区推动工业领域设备更新实施方案》发布。方案要求实施工业数字化转型行动。加快能源、冶金、化工、建材、农畜产品加工等传统产业数字化改造，充分发挥龙头企业引领带动作用，分行业分领域打造一批数字化标杆企业。加快生产设备绿色化改造。实施自治区工业绿色化发展行动，进一步加大节能节水技术改造力度，推动重点用能行业、重点环节推广应用节能环保绿色装备。建材行业以现有水泥、玻璃、建筑卫生陶瓷、玻璃纤维等领域减污降碳、节能降耗为重点，改造提升原料制备、窑炉控制、粉磨破碎等相关装备和技术；推动绿色园区、绿色工厂、绿色供应链建设，到2027 年新创建绿色工厂100家。

来源：中国建材信息总网

13家上市陶瓷卫浴企业去年平均毛利率29.31%

根据家居新范式盘点的陶卫行业上市公司2023年财报数据统计所知，13家上市企业总营收为553.13亿元，营收减少平均数为0.38%，净利润减少平均数为19.77%。对比2022年的陶卫市场情况，降幅已经大幅缩窄，好转迹象明显。13家上市公司中，7家营收同比增长，8家净利润同比增长，增长的企业数多于下滑的企业数。东鹏控股、瑞尔特分列营收增长冠亚军，也是唯一增长超过10%的两家企业；科达制造、蒙娜丽莎、帝欧家居、松霖科技、海鸥住工、华瓷股份出现营收下滑。尽管2023年终端的价格战不断，但13家上市陶瓷卫浴企业中，平均毛利率29.31%，处于正常水平区间，10家毛利率超过25%。

来源：家居新范式

宏宇“瓷悬浮”技术横空出世，瓷砖纹理跨入5.0时代

5月21日，宏宇集团“一种通过悬浮颗粒获得立体装饰效果的新型瓷砖研制及产品开发”科技创新项目在桂林电子科技大学进行项目成果评价，被认定达到国际领先水平。该项目通过在瓷砖表面透明干粒中添加“悬浮颗粒”实现釉面的立体化装饰效果，玉白、浅灰、灰黄等各种颜色为半透状态悬浮在透明釉层中间，犹如朵朵云彩，使产品呈现更加丰富的立体效果。宏宇集团“瓷悬浮”技术实现了瓷砖制造工艺技术划时代的进步，对陶瓷行业意义重大，对家居装饰市场影响深远。

来源：宏宇集团

河南邓州宏宇旗舰店盛大开业

近日，河南邓州宏宇陶瓷800㎡旗舰店盛大开业，以崭新店面形象与高级空间体验，开启陶瓷美学新风尚，导入高端家居空间与多元特色工艺产品，以更灵活、实用的价值导向，为邓州当地人民带来新时代下的产品与设计新价值。河南邓州宏宇陶瓷旗舰店充分发挥本地新零售资源优势，通过联动同城抖音百万粉丝家居达人李小宛、小黑哥，创新直播形式，连续开播7天，向同城网友讲解宏宇产品、选材知识及装修趣事、解答疑难，快速撬动同城2000万流量，为宏宇陶瓷疯狂打CALL，解锁新零售营销新玩法。

来源：宏宇陶瓷官方

2024能强瓷砖福建晋江区域峰会圆满举行

5月21日—22日，能强瓷砖区域峰会在福建晋江圆满举行，创新经营模式、加强交流与合作、提高服务质量，才能在这个竞争激烈的市场中立足。峰会围绕能强瓷砖新品“极致理石”、品牌专卖店展示标准、同城双店引流模式等多个主题展开探讨，实现资源共享和优势互补。此次峰会为与会者提供了经验分享交流平台，积极探索新的商业模式，以增强自身的竞争力。相互学习、借鉴经验，共同成长与进步；同时也加强了终端经销商彼此之间的联系和合作，一起做大做强。

来源：能强瓷砖

萨米特瓷砖滨州银座家居店盛大开业暨城市合伙人晚会圆满结束

萨米特瓷砖滨州银座家居店于5月18日盛大开业，吸引了众多市民和业内人士的关注。此次开业不仅标志着萨米特瓷砖在滨州市场的进一步拓展，也为其在山东乃至全国市场的布局增添了新的活力。在开业仪式上，品牌副总经理熊志勇在致辞中表示，萨米特瓷砖将秉承“品质至上、服务先行”的经营理念，为滨州消费者提供高品质的产品和优质的服务。此外，萨米特瓷砖还特别策划了“肤感美学，质感设计 —萨米特城市合伙人财富峰会”主题活动，旨在与滨州当地的建材商、设计师等合作伙伴建立更紧密的合作关系。通过现场交流、产品体验等方式，让合作伙伴们更深入地了解萨米特瓷砖的产品特点和优势，共同开拓市场，实现共赢。

来源：萨米特瓷砖

冠军磁砖x重庆兄弟装饰达成战略合作

5月18日，“见所未见”兄弟装饰·创意魔方开业盛典在重庆数字经济产业带·光电园·水星隆重举行。这座位于重庆的新晋家居艺术地标，以其独特的魅力迅速成为热门打卡点，为消费者带来了前所未有的极致家居体验，引领了全城的热潮与狂欢。作为重庆兄弟装饰的长期战略合作伙伴，冠军磁砖董事长龙根、冠军磁砖营销中心总经理张瑜受邀参与2024(重庆)泛家居圆桌会议暨兄弟装饰集团战略合作品牌签约仪式。在2024泛家居圆桌会议环节，冠军磁砖董事长龙根与兄弟装饰集团董事长唐庆共同签署首席战略合作品牌协议，双方战略合作全面升级，正式开启新一轮的共赢模式。

来源：冠军磁砖

总投资约3亿元！西樵一宗地块出让，打造泛家居及智能装备产业园

5月21日，西樵镇人民政府、海舟经联社、佛山市永智富科技创新有限公司进行了海舟樵高路西侧工业区地块流转出让签约仪式。这是继今年1月份成功流转出让五八科创园二期项目、恒创智慧制造产业园项目、新田景开智造园项目，释放出近300亩产业空间后，西樵镇进一步推动“空间再造，产业重塑”的成果。现场，海舟经联社与佛山市永智富科技创新有限公司双方签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》《消防、环保及安全生产协议书》。据悉，西樵镇海舟樵高路西侧工业区项目毗邻海舟村委会，是南海区村级工业园改造提升认定项目。项目面积约69.5亩，拟建建筑面积约13万平方米，拟总投资额约3亿元。项目计划通过企业自改方式进行产业升级，由土地承租方自行出资进行土地前期整理，以集体经营性建设用地流转出让的模式实施改造。根据规划，项目以产业建设与城市融合为目标，围绕泛家居、装备制造+智能制造、电子信息、新能源、新材料、智能家居等领域，大力引进、培植优质项目，拟打造现代化工业厂房，成为科创型、成长型高新产业园区。

来源：南海西樵

4月中国家具网络销售额增长12.2%

近日，商务部电子商务司负责人介绍2024年1—4月中国电子商务发展情况。数据显示，1—4月全国网上零售额4.41万亿元，同比增长11.5%。其中，4月份家电和家具网络销售额分别增长9.3%和12.2%，较上月加快2.3和3.2个百分点，以旧换新政策效应开始显现。

来源：77度

欧派家居召开核心经销商研讨会

5月21日，欧派家居在石家庄盛大召开主题为“大道同行·风起破苍穹”的核心经销商研讨会。欧派营销第一事业部总经理杨冬在演讲中先对行业首创的欧派“321X大家居生态系统”进行了全新升维解读，应对市场变局欧派及时积极求变，以更有效的策略持续大家居发展之路。更围绕“经营效率”、“产品赋能”、“流量运营”、“大家居销售/服务”四大方向进行深入解读，全面助力各城市的大家居战略落地。在经营效率上，欧派主张保持对内对外双方面的成本控制及效率、体验提高，以确保全品类大家居的高效运营。另外欧派总部在产品赋能版块再放大招，全面升级普惠产品标准，并从销售方式、产品策略、销售道具、优化产品开发周期等多方面为终端产品销售赋能。

来源：欧派集团官方

玛格家居2023年权益分派每10股派现2.9元

5月22日，玛格家居近日发布2023年年度权益分派实施公告，公司2023年年度权益分派方案为：以公司现有总股本75,000,000股为基数，向全体股东每10股派2.900000元人民币现金。此次权益分派基准日合并报表归属于母公司的未分配利润为287,730,899.41元，母公司未分配利润为142,524,351.87元。此次权益分派共计派发现金红利21,750,000.00元。

来源：挖贝网

唐忠汉等大咖助阵欧文莱泰州开业，圈层破壁共襄设计盛宴

5月21日，欧文莱泰州高级体验店开业盛典暨设计中国华彰奖（泰州）战略发布在泰州市月星建材馆隆重举行，以现代设计前瞻思潮和多元观点的精彩碰撞，共同描绘城市美好人居发展，探讨材质设计的未来走向。欧文莱泰州高级体验店盛大开业、特邀嘉宾近境制作创始人、设计总监唐忠汉亲临献讲、设计奖项战略发布等环节，吸引全城设计菁英出席。对于唐忠汉而言，材质是传递空间之美的一种方式，每一种材质都有自己独特的情绪记忆；空间风格，更多呈现的是一种生活态度；欧文莱［大地主义］的产品呈现，是在不断创新中的不同场域里的人文演绎，与空间审美深度链接，展现了更广阔的人文精神图景。两位分享嘉宾对材质、设计艺术的独特见解与深刻阐述，通过实例分析和理论探讨启发与会者重新审视和思考室内设计的文化内涵。到场设计师反响热烈，纷纷表示对推进设计创新与人文思考的深度融合起到了积极的启发作用。

来源：欧文莱瓷砖

岩美中国 德利丰杯 | 乌兰察布设计师活动圆满落幕

2024年，德利丰推出“岩美中国·德利丰杯”设计师活动，旨在为国内外设计师打造岩板设计应用的创意基地，以岩为本与优秀设计师共同构建设计生态圈，并长期为用户打造更高品质的生活，提供更有设计感的空间美居。4月，岩美中国活动在全国各地精彩纷呈，陆续在北京、上海、深圳、苏州、漳州、东营、合肥、兰州、西安、昆明、烟台、湘潭、中山等德利丰门店开展设计师活动，以岩为本探讨大宅设计美学空间。5月“岩美中国·德利丰杯”设计师活动相继开展。近日，乌兰察布门店迎来各行业协会及各设计机构的精英设计师欢聚一堂，参观德利丰岩板美学馆和岩板产品，挖掘不一样的设计灵感。

来源：德利丰岩板家居

“老板电器杯”第七届黑龙江省装修材料行业（室内装饰设计师）职业技能竞赛正式启动

5月20日，“老板电器杯”第七届黑龙江省装修材料行业（室内装饰设计师）职业技能竞赛活动发布会在MOHO国际家居艺术中心四楼斯羽柔光厅隆重举行。“老板电器杯”第七届黑龙江省装修材料行业（室内装饰设计师）职业技能竞赛预计将有超过500名设计师提交报名作品，大赛组委会表示，设计师参赛选手按成绩由高至低依次排名，取前60名进入决赛，进入决赛的选手根据名次不同将获得相应的奖品、证书及荣誉。哈尔滨老板厨房电器销售有限公司总经理杨光平表示，此次大赛通过从家居行业产业链消费端直接介入，整合设计、装修、家居购买三个环节，建立良性的行业市场氛围。同时为黑龙江省的优秀设计师群体提供一个展示、交流、成长的平台，让参赛选手能名利双收，让参与的单位能实现共赢，让关注的消费者能得到实惠。

来源：黑龙江省装修材料行业协会

全国家装行业《好家标准》盛大发布

5月19日，家装行业《好家标准》发布会在北京全国人大会议中心盛大举行。由全联家具装饰业商会组织制定的《好家标准》致力于消费者核心关切的家装标准，由中国标准出版社正式出版，全国发行。包含《家装隐蔽工程竣工验收标准》、《家装定制产业竣工验收标准》、《家装卫浴空间竣工验收标准》三项标准，由全国30家头部家装企业、优秀定制企业、优秀卫浴企业专家，联合国家建筑材料测试中心专家，历时半年编撰制定，这也是第一次以正式出版物的形式向全国消费者推广。

来源：千思装饰官方

「全案新生势 富森美全案空间体验馆启幕礼」举行

5月18日，「全案新生势 富森美全案空间体验馆启幕礼」举行。会上，富森美家居发布了全案空间体验馆运营计划，并邀请全案空间入驻大商，全案消费者上台分享。富森美家居副总经理吴宝龙将全案设计解读为家居消费的另一个维度——生活。在这个维度上，全案设计将家居消费价值进行了重构，将家居变成家，将经销商变成运营商，将商场变为以用户体验为中心的转化场。基于成都这个西部中心市场，将「全案设计到富森美家居」的消费习惯推向整个西部市场。在公布的全案设计空间的赋能规划中，富森美将为入驻商家提供内容传播、设计链接、社群流量、专属政策转化等支持，并提出全案空间体验馆「1+3+N」计划，打造富森美全案品牌孵化基地，为全案服务商带来全案品牌集群、高端设计师主推和二级市场铺开等三重助推计划，重构「产品-商场-运营商」之间的价值结构，将富森美全案空间体验馆变成行业标准、价值高地、品牌高地以及全案运营新模式。

来源：富美森家居

居然之家“五一居然惠”落幕销售同比增长近两成

在刚刚落下帷幕的“五一居然惠”活动中，居然之家携全国400余家门店、千余个家居品牌，再次为消费者打造了一次惊喜消费盛宴，实现销售同比增长近两成，创造了“五一”系列促销活动的销售新纪录。从4月27日开始，至5月19日结束，为期23天的居然之家“五一居然惠”营销活动正式落下帷幕，此次活动中，居然之家通过比以往优惠力度更大、活动形式更丰富、线上线下更紧密联动等方式，成功实现客流和销售双提升，创造了同比增长16.7%的历史销售额新高。从具体区域来看，居然之家北京区域各店仍旧表现不俗，活动期间成功实现近7亿元的销售额。同时，居然之家浙江分公司销售实现同比增长45.9%，湖南江西分公司销售实现同比增长39.7%，四川分公司销售实现同比增长38.7%，福建分公司销售实现同比增长36.5%，河南分公司销售实现同比增长30%。从具体品类上看，近两年表现出色的进口家居和高端定制品类的销售业绩在“五一”活动中再次大放异彩，分别实现同比106.6%和32.2%的强势增长。此外，此次活动中为提前锁客，居然之家重磅推出的大礼包则成功售卖近9000套，进一步助力全国各店获取客流，提升销售。

来源：居然之家

南阳市政府召开居然之家项目周边环境整治工作推进会

5月20日，南阳市政府召开专题会议，研究居然之家项目周边环境整治工作推进的相关事宜，切实保障项目建设如期顺利完成。市政府副市长周华锋出席会议并讲话，市直有关单位、居然之家项目负责人等参会。会上，市商务局汇报了居然之家周边环境改造提升任务分工，卧龙区政府汇报了项目整体建设情况，居然之家汇报了项目建设推进情况，市住房城乡建设局、市自然资源和规划局等与会单位就各自承担的工作作了发言。会议要求，一要专班推进。建立居然之家周边环境改造提升专班，市商务局任主任单位，卧龙区政府任副主任单位，其他相关市直单位为成员单位，专班推进改造提升工作；二要明确责任。由市商务局牵头，梳理各责任单位职责，明确各责任单位及具体责任人；三要制定有效举措。市自规局、卧龙区政府要制定居然之家开业前、后的整体方案，各相关单位按照任务分解制定细化方案，确保措施具体、倒排工期，挂图作战，高效推进。

来源：宿房网

华美立家董事长贾锋带领集团高管团队视察项目

5月18—21日，华美立家董事长贾锋带领集团高管团队，视察抚州、萍乡、怀化项目，深入市场一线，走访建材家居市场主力商户，了解经营情况，检查物业维护情况，盘点现有资产。坚定践行集团2024年倡导的“苦练内功，强化内部管理”的工作要求，“小处着手，躬体力行”的工作态度，狠抓市场细节管理与落实。在视察过程中，贾锋强调，华美立家各项目要“夯实细节管理，提升精细化管理水平”，发挥“小处着手，躬体力行”的工作态度，脚踏实地，持续打造性价比的旗舰市场。

来源：华美立家

广州启动住房“以旧换新”活动，122个房地产项目可参与

5月22日，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会联合发起住房“以旧换新”活动倡议，活动时间5月25日—11月24日，内容表示鼓励房地产开发企业结合自身实际，为换房人提供无忧选购新房服务，包括：锁定新房房源、首付宽限期、无责任解除新房认购协议并退还订金，以及为换房人提供购房款折上折、购房大礼包（家具、家电、家装等）、减免物业服务费等优惠。鼓励房地产开发企业成立专门的“售旧”服务团队，与房地产中介机构加强联络，为换房人提供更精准的“售旧”服务。鼓励房地产中介机构在与房地产开发企业合作开展“以旧换新”期间，充分调动各种宣传渠道，积极优先推广旧房房源，提高旧房成交效率；鼓励房地产中介机构为换房人提供旧房出售后新房交付前的过渡性租房佣金优惠；如通过同一房地产中介机构完成“以旧换新”的，鼓励房地产中介机构给予换房人佣金优惠等。鼓励房地产开发企业、房地产中介机构及各类型房地产交易服务商等加强合作，积极探索创新“以旧换新”服务机制及服务内容，为消费者提供更丰富、更高效的交易服务。首批房地产开发企业及项目名单共122个。

来源：羊城晚报、羊城派、金羊网、广州市房协

南宁高层次人才可领取最高200万元的首套购房补贴

近期，南宁市发布了《南宁市高层次人才认定参考目录》（2024年），紧扣新时代人才工作要求，对原有人才评价体系进行了全面优化升级。今年《目录》更加凸显南宁市对高技能人才的重视，首度引入基于个人所得税缴纳情况的全新认定条款，经认定的高层次人才可领取最高200万元的首套购房补贴，还有子女入学和医疗优诊服务等优惠政策。新版《目录》对原有人才评价体系进行了全面优化升级，按行业划分人才，突出科研成就、实际贡献和市场认可为依据的人才评价导向。

来源：南宁圈

池州出台房产新政，人才购房最高可补40万

5月22日，池州市房地产市场调控工作领导小组办公室发布房产新政，进一步调整优化该市房地产政策措施。新政提到，新购房住均可享受补贴。2024年5月23日起至2025年5月22日，凡在该市中心城区购买新建商品住房，且在2026年12月31日前缴纳契税并办理《不动产权证书》的购房人，给予总房价1%的购房补贴。此外，该市新政还提高了引进人才购房补贴额度。新引进的博士研究生、40岁以下全日制硕士研究生或高级技师、35岁以下全日制本科生或技师、30岁以下全日制大专生或高级工，2024年5月23日起至2025年5月22日在池州市行政区域内购买首套商品住房的，在已有政策基础上，给予提高至40万元、15万元、8万元、3万元的购房补贴，补贴分5年支付，每年支付比例为20%。

来源：新安晚报

拉萨：首套房5年期以上公积金贷款利率下降至1.68%

5月22日，拉萨发布公众号发布消息称，自2024年5月18日起，拉萨市个人住房公积金贷款利率进行以下调整：首套房方面，5年期以下（含5年）的利率为1.36%，5年期以上的利率则调整为1.68%；第二套个人住房方面，5年以下（含5年）的利率将不低于1.686%，5年以上的利率将不低于2.038%。按照住房公积金贷款管理规定，新发放的公积金贷款将按调整后的利率执行。对于在2024年5月18日前已发放的贷款，将从2025年1月1日起执行调整后的利率。

来源：新京报