2024年3月2日·第745期

著名经济学家、民建中央经济委员会副主任马光远：

我国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产+时代来临。未来，消费者需要的一定是宜居、绿色、低碳、智能的好房子。2024年，中国经济将迎来四大拐点——预期拐点、增长拐点、房地产拐点和物价拐点，整体呈现“稳增长、稳预期、防风险”的发展主基调。而房地产刚刚进入发展的“中期”，城镇化的增量需求仍然存在，总体仍然处在供给不足的阶段，未满足人均居住面积45平的平均水平，也未满足绿色、智能、低碳，健康的居住要求，中国的好房子依然有巨大的市场发展空间。

 来源：优居研究院

佛山市陶瓷行业协会秘书长尹虹：

瓷砖产品功能化是指拓宽瓷砖产品装饰+易洁功能之外的其他功能，应该说有防滑、耐磨、自洁、发热、隔热、吸热、防静电、负离子、会呼吸等等。总体来讲，我不认为瓷砖功能化是瓷砖产品的重要发展方向，过于瓷砖功能化不仅有些勉为其难，也有点不务正业。最需要关注提高防瓷砖功能是防滑，作为地砖，防滑功能应该成为基本配置，特别用于公共场所的地砖。第二重要功能是自洁，特别对于外墙砖，悉尼歌剧院的外墙瓷砖50年没有清洗过。第三大功能可以是耐磨，陶瓷的坚硬瓷砖的耐磨本应是瓷砖与生俱来的基本性能。

来源：陶业要闻摘要《洞见2024》

壹舍设计创始人方磊：

2024设计市场仍会处于瓶颈状态，大家也会更趋理性。AI对设计的渗透会加剧并将迎来进一步发展。地产行业对设计、家居领域的辐射影响仍会继续。

来源：新浪家居

广东佛山：蒙娜丽莎、新明珠、金意陶等6家陶企获颁“陶瓷行业数字化转型标杆企业”牌匾

2月29日，由佛山市工业和信息化局指导，佛山市禅城区经济和科技促进局、佛山市陶瓷行业协会主办，众陶联承办，佛山市禅城区南庄镇陶瓷产业促进会协办的建筑卫生陶瓷产业数字化转型高质量发展大会在众陶联大厦举行。行业内有关企业、协会，集群生态成员代表超100人汇集一堂，共同探讨陶瓷产业数字化转型的新路径。会上，蒙娜丽莎、新明珠、金意陶、恒洁、箭牌、新润成6家企业获颁“陶瓷行业数字化转型标杆企业”牌匾，《佛山建筑卫生陶瓷产业数字化转型高质量发展白皮书》、陶瓷行业六大数字化难题攻关计划发布。

来源：羊城派

箭牌家居：已通过集中竞价交易方式累计回购公司股份165.48万股

3月1日消息，箭牌家居发布公告，截至2024年2月29日，公司通过股份回购专用证券账户以集中竞价交易方式累计回购公司股份165.48万股，占公司总股本9.7亿股的比例为0.1706%。回购的最高成交价为人民币12.56元/股，最低成交价为人民币7.84元/股，成交总金额为人民币1797.66万元（不含交易费用）。

来源：金融界

帝欧家居斥资1949.96万元回购1.5%股份

3月1日，帝欧家居发布公告，截至2024年2月29日，帝欧家居通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份，回购股份数量为578万股，占公司截至2024年2月29日总股本3.85亿股的1.5%。其中最高成交价为3.51元/股，最低成交价为3.18元/股，成交总金额为人民币1949.96万元（不含交易费用）。

来源：乐居财经

中创陶瓷“4#釉线智能整线”项目一次性投产成功

2月28日，由蓝动力承建的广东中创陶瓷有限公司“4#釉线智能整线”项目一次性投产成功，该项目以柔性化生产750*1500mm、900*1800mm、1000*1000mm等规格产品。

来源：蓝动力智能科技

利润暴跌45%以上！唯宝、TOTO、凯高分销商破产清算

TOTO、唯宝、凯高分销商Brausch及其姊妹公司DHL浴室用品公司已经开始了清算程序。Brausch和DHL 已进入债权人自愿清算程序（CVL），该程序允许公司董事自愿开始清理破产公司的事务。Brausch公司成立于1985年，是唯宝、凯高和TOTO的分销商，其产品分布在整个英格兰南部、威尔士、中部和西北部的部分地区。在Brausch于2023年9月提交的最新财务报告中，2022年公司营业额增长12%，但利润却暴跌超45%。

来源：厨卫资讯

鹰牌佛山中心仓正式挂牌开仓，供应链效率全面提速

春节假期刚结束，筹备已久的佛山中心仓正式挂牌开仓，跑出鹰牌货物流转加速度，助力全国经销商开足马力冲刺“开门红”。佛山中心仓实行市场化运营，快速响应，辐射全国各个地区。通过更便捷的提货服务、周期更短的物流服务、节省仓储成本，降低运营风险，赋能经销商。据了解，佛山中心仓一期开放使用面积7000㎡，今年，仓库面积将扩容至20000平方米。在佛山中心仓长远的战略规划下，全品类备货，货源充足，大大地减轻经销商的资金压力，有效地降低经销商的运营风险。

来源：鹰牌陶瓷

金科瓷砖榆林旗舰店开业盛典圆满举行

2月28日，金科瓷砖榆林旗舰店盛大开业。经过前期充足的准备和全面的宣传推广，金科瓷砖榆林旗舰店用实力引爆终端，以强大的品牌魅力、高品质的产品以及空前的优惠力度，吸引了一大批消费者及当地网红前来参观和购买。当天特邀50名榆林网红亲临现场，以线上直播形式直击榆林金科开业盛典，与广大网友共同见证榆林金科的重要时刻。当天围观网友多达50w+人次，其中最高峰在线围观人数达3.6w+，荣登陕北地区热度榜第一位。此次新店开业活动，为了让消费者能够感受到金科瓷砖榆林旗舰店满满的诚意，榆林旗舰店特结合总部「抖音抢工厂-第二季」2024开门红&3.15全国大促，以一系列钜惠回馈终端消费者的支持和信赖。

来源：金科瓷砖

伊莉莎白研修院·抖音运营跃升班（学期制）顺利召开

近日，伊莉莎白研修院·抖音运营跃升班（学期制）顺利召开。此次伊莉莎白研修院·抖音运营跃升班（学期制）邀请到抖音督导师Van、伊莉莎白金牌陪跑导师Allen以及一位神秘资深抖音陪跑导师，组建专业团队和专业老师建立微信群一对一帮扶陪跑，此次年度跃升班为短视频手递手计划进阶版，全面透析新媒体底层逻辑、抖音账号基建与定位IP、爆款视频脚本拆解、短视频拍摄与剪辑与直播间带货技巧等内容。

来源：伊莉莎白瓷砖YL

2024年南京华夏家博会举行

2024年南京华夏家博会于3月1日—3日在南京河西国际博览中心隆重举行，这是南京市举办的新年第一场家装博览盛会。南京华夏家博会以“打造品质生活”为主题，涵盖了家居、家装、建材、家电等多个领域，为消费者提供了一个一站式的购物平台。

来源：扬子晚报

欧铂丽2024年经销商营销峰会举行

2月27日，“跃变敢为·势在必燃”欧铂丽2024年度经销商营销峰会圆满落幕。会上，欧铂丽以全案优势为抓手，基于自身敏锐的市场洞察力、对用户需求的精准把握，对2024年发展战略做出全面指引。欧铂丽营销事业部总经理谭鹏认为，在内卷时代，全案大家居是最优解。欧铂丽经销商要加速蜕变，极速前进，通过全案大家居的深化落地，向细分市场冠军全面出击。欧铂丽2024年新品通过全案的极致配套、融合及专业化的深耕，完成欧铂丽全案大家居产品生态链的构建，做到全案美家，奢而不贵。

来源：欧铂丽轻奢定制

中国消费者报社联合索菲亚家居发起2024品质家居生活计划

为推动家居行业高质量发展，响应中国消费者协会2024年“激发消费活力”消费维权年主题，在3•15国际消费者权益日来临之际，中国消费者报社联合索菲亚家居在2月28日宣布发起“激发消费活力 质享美好家居——2024品质家居生活计划暨索菲亚品质3·15美好生活季”。计划宣布2024年双方将共同促进家居行业向品质消费迈进，围绕品质家居消费、美好家居生活主题调研多个城市定制家居行业消费需求，共同优化家居消费环境、提振家居消费信心、激发家居消费活力。据悉，今年3•15期间购买的产品，索菲亚承诺在原来质保期基础上再延保315天。

来源：索菲亚家居

森鹰窗业斥资1999.8万元回购0.8%股份

近日，森鹰窗业发布公告，公司已通过回购专用账户以集中竞价交易方式累计回购公司股份78.97万股，占公司当前总股本的比例为0.83%，最高成交价为26.34元/股，最低成交价为23.88元/股，成交总金额为人民币1999.77万元（不含交易费用）。此次回购符合公司回购股份方案及相关法律法规的要求。公司后续将根据市场情况在回购期限内继续实施此次回购计划，并根据回购股份事项进展情况及时履行信息披露义务。

来源：金融界

好莱客称2024年保持积极的开店节奏，并向三四线城市下沉

2月29日，好莱客发布的接待投资者调研的记录显示，好莱客1月对组织架构进行了调整，进一步优化资源配置。今年好莱客将保持积极的开店节奏，继续推进空白城市的门店覆盖。据介绍，根据经营管理发展的需要，为更好承接战略规划落地，公司在2024年1月对组织架构进行调整。此次组织架构的调整将进一步优化公司资源配置，提高运营效率及管理水平，促进发展战略有效落地，推动高质量经营发展，助力实现公司战略目标。记录表显示，自2019年公司推出大家居战略，新开门店都是大家居门店，同时对以往存量的单品类门店进行有序改造，极少数会根据当地市场需求布局单品类门店。从去年三季度的门店数据来看，有1900多家门店。2024年公司将保持积极的开店节奏，在头部城市会不断加密网点，同时积极下沉三四线城市，继续推进空白城市的门店覆盖。

来源：77度

IPO撤单，时代装饰再闯A股告败

前次闯关IPO被否后，深圳时代装饰股份有限公司二次闯关仍无果而终。3月1日晚间，深交所官网显示，时代装饰IPO终止。深交所表示，时代装饰申请撤回发行上市申请文件，根据《深圳证券交易所股票发行上市审核规则》第六十二条，决定终止对其首次公开发行股票并在主板上市的审核。值得一提的是，这已并非时代装饰首次闯关资本市场。据了解，时代装饰早在2017年便开始冲击A股，在2018年1月公司上会，但却惨遭被否。彼时，时代装饰主要客户较为集中，发审委曾要求公司说明对前五大客户销售的定价依据、是否存在改善目前客户较为集中的措施和计划等。

来源：北京商报

计敏云辞任全筑装饰总经理，孙亚峰接任

3月1日，上海全筑装饰有限公司近日主要成员发生变更：计敏云辞任总经理，孙亚峰接任；黄惠英任财务负责人。据查，全筑装饰成立于2017年4月21日，法定代表人为周爱兵，注册资本为6.13亿元，经营范围包含各类工程建设活动；建设工程设计；住宅室内装饰装修等。该公司由上海全筑控股集团股份有限公司持股81.5%，上海国盛海通股权投资基金合伙企业（有限合伙）持股18.5%。其对外有3家投资企业。

来源：乐居财经

红蚂蚁装饰集团工人大会圆满举行

2月27日下午，红蚂蚁装饰集团隆重召开工程品质交付启动大会，全体红蟻雄兵相聚一堂，回顾工作成果，展望未来发展，调整状态、焕新出发，以更加饱满的精神状态、更加务实的工作作风投入新一年的工作。2023年，全体红蟻雄兵在集团的带领下，勠力同心，创新突破，并以红蚂蚁人特有的务实与韧劲，交付一份满意答卷，圆满收官2023，在品质交付工作中取得了瞩目成绩，助推了企业发展。期间涌现了一批敢于担当、拼搏奉献、勤奋敬业的红蟻雄兵，为树立典型、鼓舞干劲，进一步促进企业高质量发展，在会上对2023年度八好劳务标兵进行颁奖，并为全体红蟻雄兵发放新春伴手礼，为新一年的工作开个好头。

来源：新闻晨报

华美立家集团2024年度工作会议暨2023年度总结表彰会圆满落幕

2月29日，华美立家集团2024年度工作会议暨2023年度总结表彰会圆满落幕。工作会议上，集团董事长贾锋作了《华美立家2024年度新年报告》，分享了2023年企业取得的成绩，以及对行业发展的观察、思考和判断，同时为2024年企业发展指明了方向、明确了任务。贾锋提出，2024年已经到来，站在新的发展起点，机遇与挑战并存。我们要苦练内功，强化内部管理，“夯实根据地，创新谋发展”，以“小处着手，躬体力行”的工作态度，脚踏实地，拓展资源，持续打造性价比的旗舰市场，“打造华美根据地，建立商业制高点”，以迎难而上、披荆斩棘的勇气，拼搏奋进、实干担当的斗志，进一步固化和提升公司的综合实力，不断提升产品力、交付力、服务力及组织能力，构建企业护城河，提升企业竞争力，迎接市场复苏。

来源：华美立家

居然之家朱蝉飞不再兼任财务总监，高娅绮辞任董事会秘书

3月1日，居然之家发布关于变更公司高级管理人员的公告称，公司副总裁兼财务总监朱蝉飞因身体原因，不再兼任公司财务总监职务，仍继续担任公司副总裁职务；公司董事会秘书高娅绮因工作调整，申请辞去董事会秘书职务，辞职后不再在公司担任任何职务。前述高级管理人员的辞职自辞职报告送达公司董事会之日起生效。公告显示，截至本公告披露日，朱蝉飞持有公司股份2.51万股，高娅绮持有公司股份6000股，上述人员将继续严格遵守国家相关法律法规及《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等法律法规及规范性文件的相关规定。

来源：新京报

红星美凯龙：部分闲置募集资金暂时补充流动资金归还完成

近日，红星美凯龙发布公告，公司于2023年3月3日从募集资金专用账户转出3.5亿元。截至2024年3月1日，公司已将上述暂时用于补充流动资金的3.5亿元闲置募集资金足额归还至募集资金专用账户。经公司第四届董事会第六十二次临时会议和第四届监事会第十八次临时会议审议通过的募集资金用于暂时补充流动资金已全部归还完毕。

来源：智通财经

住建部：276个城市已建立房地产融资协调机制

2月29日，住房城乡建设部在召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议时表示，截至2月28日，全国29个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。

来源：中国建设报

天津多地再推购房补贴政策，有助楼市持续回暖

2月27日、28日，天津市宁河区、蓟州区相继发布实施新建商品住宅购房补贴政策，符合条件的购房人可按照总购房款的1%申请购房补贴，补贴金额分别最高不超过5万元和3万元。实际上，天津各区的购房补贴政策从去年9月份就已开始启动。进入2024年，西青、北辰区先后发布消息，延长购房补贴时间至3月31日。对此，多位业内人士表示，总体来看，天津楼市购房补贴政策的出台以及延长补贴时间的举措，对于提振楼市需求、促进市场稳定发展起到了积极作用，购房者将更有动力购买房屋，增加了房地产市场的交易量。记者注意到，此次蓟州区和宁河区给出的“补贴期限”，均只有1个月。

来源：新京报

南京“首套房”认定不再追溯外地贷款情况，多家银行证实

2月29日，针对“南京首套房贷认定不再追溯外地贷款情况，本地无房贷即可享受首套房政策”消息，南京多家银行房贷部门对中国证券报记者表示，该消息属实。“目前，只要在南京没有贷款，即便在外地有贷款没有结清，在南京购房都可以按照首套房贷款标准执行。”中国银行南京某支行房贷部负责人告诉记者。“不管购买新房还是二手房，都可享受上述政策。首套房最低仅需两成首付，LPR下调30个BP，即3.65%。”上述贷款部负责人告诉记者。综合多家媒体报道，在南京之前，已经有徐州、郑州、宁德、金华多个地区的银行已经开始执行这一政策。中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，大部分二线城市楼市限购限贷已接近全面取消，南京的楼市新政策有利于吸引部分外地购房者。

来源：中国证券报