2023年9月7日·第618期

万科董事会主席郁亮：

房地产市场目前处于胶着状态，我们的判断是目前市场已经跌过头了。相信在各方面的共同努力下，随着经济运行持续好转，对未来的预期逐步稳定，市场会回到健康合理的水平。国内目前城镇化率为65%，到2030年预计达到70%，城镇人口增加至9.8亿人左右，按经验建设水平保守估计，未来10亿-12亿平方米的新开工是有保障的。从常识来看，有背阴的一面就一定有向阳的一面，在整体低迷的时候向阳的一面会格外引人注意，比如有些市场更加有韧性，也有新的业务机会在出现。

来源：证券日报

克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓：

如今，地产行业的疲态暴露无遗，想要扭转销售疲、融资难、风险出清等难题道阻且长，但政府出台的一系列稳刚需、促改善政策，将积极利好楼市企稳复苏。关注保交付、改善置业、城市更新、绿色家居等新机遇，把握促进家居消费的政策红利，大家居建装行业大有可为。

来源：中国建博会

科达机电总经理何卫东：

当前陶瓷企业要提升生产效率，可以通过新技术的引入和使用，进一步挖掘生产潜力，实现降本增效的管理目标，特别是要立足现有配方体系和生产装备条件，通过全流程、全工段的系统优化，达到综合节能。

来源：微信公众号《太阳企业》

江西高安：开展陶瓷企业危险废物规范化管理评估

近日，为进一步规范高安市陶瓷企业危险废物管理，促进高安市陶瓷企业规范、合法处置煤焦油等危险废物，根据《2023年宜春市固体废物与化学品环境管理工作要点》工作部署，宜春市高安生态环境局开展陶瓷企业煤焦油等危险废物规范化管理评估工作。此次评估工作对全市11家陶瓷企业开展煤焦油等危险废物规范化管理评估，主要对陶瓷企业建立危废规范化管理台账、危废贮存场所规范化建设、煤焦油等危废处置、利用等情况进行评估打分。针对企业存在的问题，检查组进行帮扶指导，并督促企业限期改正。

来源：高安生态环境局

广东潮州：8家陶企拟获节能专项资金近70万元

9月1日，潮州市2023年市级工业节能专项资金项目计划公示，陶瓷行业有8家企业入围其中有3家企业项目为工业节能技术改造项目，补助资金最高20万元，另外5家企业获清洁生产奖励各2万元。8家企业拟获专项资金合计67.02万元。

来源：潮州市工业和信息化局

云南曲靖：英迈尔陶瓷大板智能生产线成功点火

9月6日，科达为云南曲靖英迈尔陶瓷科技有限责任公司建造的第二条生产线举行点火仪式。该生产线引进了科达宽体节能辊道窑、双层干燥器、全自动磨边线、智能包装前储砖系统等整线设备，主要生产规格400×800mm、800×800mm、600×1200mm、750×1500mm、900×1800mm等规格产品，设计产量27000㎡/天。据悉，英迈尔陶瓷是清镇市英迈尔陶瓷有限公司子公司，已建成两条生产线，日产能6万㎡。

来源：陶业时讯

国际领先！科达制造两项科技成果通过国家级鉴定

9月5日，中国建筑卫生陶瓷协会在科达制造组织召开“基于AI视觉的建筑陶瓷墙地砖分级分色智能检测线关键技术研发及产业化”及“建筑陶瓷抛光线智能化关键技术研发及产业化”项目科技成果鉴定会。与会专家审阅鉴定资料、考察生产现场、听取了项目完成单位汇报，并对创新点进行了详细的质询及讨论，一致认为两个项目创新性强，总体技术均达到国际领先水平，同意通过科技成果鉴定。科达陶机切割技术事业部总经理许立坤表示，“基于AI视觉的建筑陶瓷墙地砖分级分色智能检测线关键技术研发及产业化”项目是科达与广工合作的一个研发项目，后续我们将根据专家对产品提出的建议组织提升，继续优化，保持科达产品的领先地位。

来源：科达制造

多家卫浴企业出售子公司股权

今年以来，多家卫浴相关企业相继出售子公司股权或剥离相关业务，松霖、朗斯、朵纳等企业均有相关动作。有企业表示出售资产的原因是提升业务效率、强化财务状况及聚焦主营业务，这也是外部环境不确定性持续增量的背景下，企业采取的一种“提质增效”手段。

来源：厨卫头条

成品交付系统助力萨米特瓷砖打造冠军理想家

近日，萨米特瓷转凭借出色的产品质量与品牌理念，携手《冠军的新家》栏目组，为游泳冠军叶诗文装扮家的港湾，打造一个冠军的幸福理想家。此次携手《冠军的新家》栏目，更是匠心独运的将“肌肤美感”、“时尚美学”、“以人为本”等产品价值IP融入到冠军新家的设计中，与设计大咖萧波老师强强联手，共同助力为叶诗文打造专属的生活空间。在此次新家的打造中，为了能够更好帮助实现美好家的效果呈现，萨米特瓷砖与明珠科筑携手合作，应用新推出的成品交付系统，为理想新家保驾护航。

来源：萨米特瓷砖

依诺瓷砖江南学社城际交流沙龙暨ZDB第四届篮球赛正式启动

近日，由依诺岩板瓷砖赞助赋能的“江南学社城际交流沙龙暨江南学社ZDB第四届篮球赛启动会”在新时代家居生活广场顺利举行，众多设计师精英及12支设计师球队代表共同参与了此次活动。杭州航普美家/依诺杭州营销中心总经理陈华鋆作为首席特邀嘉宾出席活动。为感谢依诺对本届篮球赛事的鼎力支持，主办方特别为品牌挚友定制了专属的纪念篮球，并在现场赠予。作为助力设计行业成长的积极参与者，依诺在未来将保持与江南学社在内的优秀设计力量的互动，共同探寻美好生活和更有温度的设计。

来源：依诺岩板瓷砖

能强瓷砖第三届金九银十无界增长营销季正式开启

9月5日，能强瓷砖第三届金九银十无界增长营销培训暨启动大会顺利举行。会上，为了实现销售强化及组合发力，增加营销PK赛季的挑战性，集团市场中心经理颜伟生详细讲解了此次营销大赛方案。要想品牌出圈越快，发展越好，除了具备一定的硬核实力，还不能缺少光环背后的衔接。对加盟商来说，选对品牌很重要，选择大于努力，只有选对适合自己的好品牌，才能做到长期持久稳定的盈利。为让终端经销商能够更好地感受企业品牌的优质服务，能强瓷砖特聘专业实战导师通过技能培训、通关考核、话术演练、以战代练等课程让战神团队学以致用。

来源：能强瓷砖

顾家家居“焕新无忧服务”战略发布

9月2日，顾家家居以“焕新无忧，尽享环保新生活”为主题的以旧换新发布会在浙江杭州成功举行。顾家家居副总裁刘宏表示，顾家家居的“焕新无忧”服务不仅让消费者轻松实现家居换新，也积极践行顾家家具的企业责任。据了解，推出“焕新无忧服务”后，用户可以实现线上登记预约，或者前往杭州顾家门店进行预约，核验预约信息后，顾家专业的服务团队会免费上门取走旧家具，如果选购顾家家居产品，可实现取走旧家具的同时，安装全新家具，能够轻松解决新旧家具的衔接空档期。

来源：浙江家具

我乐家居市值7天增加超22亿元，公司紧急发布公告

我乐家居最近股价异常波动。截至9月5日收盘，该公司股票已连续七天涨停。8月25日该公司股票收盘价7.53元，之后连续七个交易日都以涨停收盘，市值从23.79亿元，增加到46.33亿元。市值增加22.54亿元。我乐家居公司已连发5份交易异常波动提示性公告。公告表示，鉴于公司股票价格近期涨幅严重高于行业平均水平，敬请广大投资者关注投资风险，理性投资。经公司自查，公司目前内部生产经营秩序正常，市场环境或行业政策没有发生重大调整。

来源：第一家具网

TATA木门官宣王大陆为品牌静音大使

近期，TATA木门正式官宣演员王大陆为品牌静音大使，此外，TATA木门新店也将登陆上海。据悉，上海TATA木门空间定制体验中心将以全新的、沉浸式的店面，用门墙柜一体化的空间设计思路进行升级，还原真实的家居场景，全方位提升消费者在店的购物体验。

来源：家居建材圈子

慕思集团CALIASOFART、慕思·羡慕第三届生活艺术节品牌发布会在广州举行

8月27日，慕思集团CALIASOFART、慕思·羡慕第三届生活艺术节“客厅里的艺术+N—生活自有意艺”品牌发布会在广州举行。本届慕思生活艺术节以“客厅里的艺术+N”为主题，与中央美术学院城市设计学院合作主办，以产学研为基础，共同发起当下生活方式的研究课题，致力于将艺术融入产品设计和家居生活。

来源：广东经济科教报道

东方雨虹集团&名雕装饰战略合作签约

9月6日，东方雨虹与名雕装饰战略合作签约仪式在名雕装饰总部举行。在签约仪式上，东方雨虹民建集团大客户事业部总经理彭武表示，东方雨虹坚定践行“为人类为社会创造持久安全的环境”企业使命。通过这几年的发展，从防水供应商升级成为全球建筑建材系统化服务商。如今与名雕装饰进行深度合作，未来东方雨虹将从自身具备的全品类产品、联合推广、全国配送、质保服务、雨虹到家、技术支持、产业工人培训等多个维度支持名雕装饰，为名雕装饰的发展赋能。并邀约名雕装饰也能到东方雨虹总部进行参观访问。

来源：雨虹防水

卡百利携手酷家乐以设计为核心引领服务升级

8月29日，卡百利与酷家乐正式宣布达成战略合作，双方将在设计渲染、设计营销、设计团队培育与管理等方面展开深入合作。此番合作，卡百利旨在依托先进的云设计软件平台，赋能终端设计服务水平提升，加强消费者体验，共推涂料行业营销革新，引领数字化转型升级。

来源：涂料市场

喜临门入局整装

9月1日，喜临门与上海室内装饰行业协会签署战略合作协议。双方将充分发挥各自优势，构建全新整装产业生态，引领家居行业融合模式创新，共同打造整装家居的美好前景。喜临门董事长陈阿裕指出：“喜临门始终以床垫为核心，持续丰富多元化软体产品矩阵，坚持全面领跑全球床垫行业目标。存量房重装改造逐渐成为新生市场，当下及未来，拥抱装饰、装修、整装企业，特别是行业领军企业，是喜临门新的工作重点，新的业务方向”。此次双方略合作的共同愿景是喜临门和上海室内装饰行业协会打造一个全新的合作生态，采用聚通合作模式，针对上海装协合作去做私人定制，核心为销售升级转化，形成内外循环的业务探索”。

来源：77度

全筑股份子公司“全品饰配”被申请破产清算

9月5日，上海市第三中级人民法院公开关于梵廊朵装饰设计工程（上海）有限公司与上海全品室内装饰配套工程有限公司申请破产清算的案件，案号为(2023)沪03破636号，该案件将于2023年11月7日开庭。根据(2023)沪03破申667号破产审查案件信息，梵廊朵装饰设计工程（上海）有限公司以上海全品室内装饰配套工程有限公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由向法院申请全品饰配破产清算。

来源：77度

红星美凯龙商丘商场启动“一站置家”计划

9月6日，商丘建业物业、商丘红星美凯龙正式签订独家合作协议，以后所有商丘建业的业主都将能享受到来自红星的专属贴心服务。通过本次独家合作签约，商丘红星美凯龙将正式启动“一站置家”计划，前期计划通过在即将交付的建业社区内设立红星专属服务站、专属展厅等方式，为商丘建业在今年即将交付的10个社区、7000余户业主提供一流的专属上门服务。后期红星将与建业物业商丘公司共同探索“流量共享+活动互动+合作共赢”等多种深度合作模式，为50万商丘建业业主提供最优质、最有保障的消费盛宴。

来源：商丘红星美凯龙

居然之家副总裁&天津河北分公司总经理文琳君一行到访书香门地集团参观交流

9月4日，居然之家副总裁&天津河北分公司总经理文琳君、天津河北分公司副总经理&珠江友谊店总经理马健、分公司副总经理&石家庄长安店总经理石福军，以及天津、石家庄、承德、保定、沧州、秦皇岛、唐山、邯郸、衡水、邢台等各商场代表二十余人到访书香门地集团美学总部。

来源：中国质量新闻网

红星美凯龙回应建发入主协同作用：主要在业务端和融资端

6月建发股份正式完成入主交割，能否拯救在行业低谷“徘徊”已久的红星美凯龙在9月5日举行的业绩说明会上，投资者普遍关注建发入股后两家公司的协同程度和展望。公司在会上表示，协同作用主要体现在业务端和融资端，其中，业务端主要系汽车领域的开拓。业务端方面，目前公司已与建发汽车及国内最大的中高端二手车平台卡乃驰达成战略合作，公司将与建发共同加快在汽车领域的开拓。融资端方面，公司已在建发支持下，开展授信体系切换及扩大授信额度的工作。公司将通过债务的置换，优化有息负债的产品和期限结构，来降低融资成本，从而降低财务费用，提升整体经营效益。另外，在建发的支持下，公司也正在积极推进CMBS/REITs等更长贷款周期、更低资金成本的融资方案，进一步缓解短期流动性压力的同时降低利息成本。

来源：财联社

十大城市二手房价环比全部下跌，整体房价环比跌幅收窄

根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年8月，百城二手住宅均价环比下跌0.38%，跌幅较7月收窄0.01个百分点，1—8月累计下跌1.58%；8月，十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌，环比跌幅为0.33%，较7月收窄0.03个百分点，同比跌幅为1.09%，较7月扩大0.32个百分点，1—8月累计下跌0.73%。环比来看，十大城市二手住宅价格全部下跌，其中武汉、杭州跌幅相对较大，均在0.7%以上；南京、重庆（主城区）跌幅在0.5%~0.7%之间，成都、深圳、北京、天津跌幅在0.2%~0.4%之间；上海、广州跌幅相对较小，均为0.16%。同比来看，十大城市二手住宅价格二涨八跌，上海、北京上涨，涨幅分别为2.83%、0.48%；下跌城市中武汉跌幅最大，为5.90%。

来源：中指研究院

赣州市与深圳市住房公积金异地缴存互认互贷

9月6日，赣州市住房公积金管理中心发布消息，增加与深圳市住房公积金异地缴存互认互贷。通知提到，为贯彻落实《深圳市与赣州市对口合作实施方案（2023—2027年）》及深赣对口合作第一次联席会议精神，推进深圳市和赣州市对口合作走深走实，聚焦两地住房公积金领域协同互促目标，推动住房公积金事业健康有序发展，助力深赣两地缴存职工跨市安居创业，结合赣州市实际，现就开展与深圳市住房公积金异地缴存互认互贷业务有关事项通知如下：一、在现行“省内+湖南五市（长沙市、株洲市、湘潭市、岳阳市、郴州市）”住房公积金异地缴存互认互贷的基础上，增加与深圳市住房公积金异地缴存互认互贷，住房公积金缴存职工在深圳或赣州购房的，可按购房地贷款政策在购房地公积金中心申请住房公积金贷款，按缴存地提取政策提取个人住房公积金个人账户余额。二、本政策于2023年9月1日起施行，以业务受理时间为准。

来源：赣州公积金

个人住房贷款余额首现负增长：建设银行缩减最多

据统计，42家A股上市银行2023年6月末个人住房贷款余额35.31万亿元，相比2022年末的35.44万亿元，减少了1267亿元。六大国有商业银行中，只有邮储银行上半年个人住房贷款余额增加622.99亿元，其余5家大行该指标合计缩水2360.58亿元。作为国内住房贷款规模最大的商业银行，建设银行上半年个人住房贷款减少729.04亿元，较2022年末下降1.13%。但其另外两项指标却大幅增长，一是个人消费贷款，半年增加733.59亿元，较2022年末增长24.83%；二是个人经营贷款，半年增加1935.21亿元，增幅高达46.59%。

来源：中国房地产报