纵览陶业风云，聚焦家居热点。
大家好！我是中陶君，欢迎阅读本周的《中陶日报·一周热评》。
让我们一起看看2022年第一季度最后一周左右的时间里有哪些中陶君关注的热点——
房企年报密集“难产”
3家明确4月1日起停牌
截至目前，至少有中国恒大、世茂集团、融创中国、新力控股、佳兆业集团、融信中国、当代置业、花样年控股、富力地产、阳光100中国、宝龙地产、中国奥园、祥生控股集团等十余家房企公告延发年报。其中，佳兆业集团、中国奥园、阳光100中国、融创中国、当代置业、花样年控股等6家明确或者预计于4月1日起停牌。
来源：中新经纬
点评：
当此行业风声鹤唳之时，按时交“考试卷”多重要，相信上市房企比谁都清楚。但即便如此，延迟发年报的情况还是普遍发生了，20多家房企宣布年报发布延期，延期的理由则是五花八门——疫情影响了审计流程、流动性恶化导致审计复杂、公司临时换核数师了、主要财务人员离职等等。而如期发布年报的房企，也大多选择3月30、31日这两天发——因为这样可以分散市场的注意力，避免舆论的火力全部对准哪一家。
上市房企虽然不是房地产行业的全部，但从中至少可以看出，房地产行业确实形势不妙。经济学家任泽平及其团队撰文指出：当前房地产形势的不景气程度超过2008年，为过去20年之最。数据为证：
3月，30大中城市商品房销售套数和面积同比均为-48.5%，腰斩式下滑。
1-2月，土地购置面积和土地成交价款同比分别为-42.3%和-26.7%，分别较2021年全年下滑26.8和29.5个百分点；百强房企拿地金额较去年同比下降62.7%。
1-2月，房地产开发企业到位资金25143亿元，同比下降17.7%。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21.1%；利用外资7亿元，下降27.4%；自筹资金7757亿元，下降6.2%；定金及预收款8027亿元，下降27.0%；个人按揭贷款4124亿元，下降16.9%。
根据统计，排名前50的民营房企有六成以上出现严重现金流紧张，甚至公开市场债务违约，上下游供应商开始仅接受现金交易。
……
作为国民经济第一大支柱行业、地方政府最大收入来源、居民最重要财富、银行最大风险敞口，房地产行业对方方面面都有着巨大的影响。而作为家居建材装修行业的源头，房地产行业对瓷砖市场的影响也是不言而喻的。
行业的基本面都这样了，陶瓷人就不要幻想着 “金三银四”装修旺季、“人间最美四月天”等等美好日子了。
今后相当长的一段时间内，很多陶企都必须“三线作战”，一方面要努力做好“双碳双控”工作，一方面要灵活应对天然气、石油、原辅包材价格上涨，另一方面还要小心避免踩中房地产市场隐蔽的“雷”。这可能会成为陶瓷行业的新常态。
江西福建广西有24家陶企生产线技改
3家陶企投43亿元建12条新线
据陶城君不完全统计，2022年以来，全国至少有24家陶企准备对生产线进行升级改造或增产技改，如马可波罗旗下江西和美陶瓷、江西唯美陶瓷及景德镇欧神诺、九江诺贝尔等。此外，广东、江西、福建等地合计8家陶企新建生产线项目通过投资备案在线审批，其中涉及智能陶瓷家居产业园建设，特种高性能陶瓷板材、仿古外墙砖、地铺石、陶瓷幕墙等生产。其中，马可波罗旗下江西加美陶瓷、丰城东鹏、江西诺贝尔新材料3家陶企，合计投资金额就超43亿元，将建12条新线。
来源：陶城报
点评：
这段话是从陶城报微信公众号几天前的一篇报道中摘取的。昨天，陶业时讯微信公众号也发出了一篇关于陶企扩产的文章，“4月1日，新瑞洪企业集团格来利陶瓷日产3.5万平方米绿色智能高端化日750×1500mm大板线点火投产仪式隆重举行”，“据统计，江西诺贝尔、加美、和美及丰城东鹏4家陶企将新增12条新线、投资总额可能超43亿元。另外加上格来利陶瓷的大板新建线和奥古特、格仕祺、奥巴玛等技改线的投资，在当前陶瓷行业的严峻形势下，江西产区今年新增投资或超50亿”。
大宗商品涨价潮此起彼伏，房地产暴雷声接连不断，国内外新冠疫情持续反复……在被人们称为陶瓷行业“至暗时刻”的当下，为什么还会出现一边是整个行业产能严重过剩，而另一边却有陶企不断扩产提能的奇怪现象呢？这个问题要从不同角度来看。陶企扩产提能的背景不同、目的各异，基本上可以归纳为三种情况。
一种情况是部分优质陶企特别是头部陶企顺势而为进行扩张。近几年，由于它们的市场占有率快速提升，原有产能满足不了市场的需求，或仍然看好岩板的发展，于是扩建新线或通过兼并收购改造生产线以扩充产能。
另一种情况是部分陶企为适应市场变化对新旧产能进行置换。由于一些老旧的生产线无法适应市场需要的新产品的生产要求，它们选择新建生产线或改造升级旧生产线，从而对产品结构重新布局或优化调整。
还有一种情况是部分陶企迫于环保的压力对生产线进行调整。在环保越来越严尤其是“双碳双控”成为国策的背景下，因一部分旧生产线不符合环保要求，它们只能升级改造旧生产线，或干脆异地建厂。
而无论是哪种情况的扩产提能，都应该向绿色化、自动化、智能化方向靠拢，否则不仅不符合国家“双碳双控”政策的要求，也没有市场竞争力可言。
“佛山标准”产品可七天无理由退货
3月22日，佛山市市场监督管理局发布了关于印发《佛山标准产品消费者权益保障资金管理办法》的通知，加快构建“优品无忧”的放心消费环境。佛山标准产品，从标准、质量、创新、效益、社会责任等6大维度建立产品评价指标体系，在陶瓷、卫浴、家电领域完成第一批佛山标准产品评价。佛山市政府所设的专项资金，包括开展佛山标准产品七天无理由退货、三包有效期内退货先行垫付资金，以及对企业购买佛山标准产品责任保险补贴资金两部分。通过系列举措，佛山将构建落实“七天无理由退货、先行垫付、产品责任保险”三位一体的消费维权保障措施。
来源：佛山日报
点评：
相对于瓷砖售后服务普遍难来说，佛山针对佛山标准产品推出“七天无理由退货、先行垫付、产品责任保险”三位一体的消费维权保障措施，是一件意义非凡的大事。一方面，对于消费者而言，买瓷砖可以在七天内无理由退货，而且如果提供产品的陶企在限期内不履行退款的主体责任，管理机构将从佛山市融担基金项下先行垫付资金开展款项垫付，这在过去简直是连想都不敢想，堪称里程碑式的巨大进步。另一方面，被纳入佛山标准产品体系的瓷砖有如此政策保驾护航，无疑会对非佛山标准产品体系或其他产区的瓷砖带来一定的压力，让市场更加充满活力。
不过，中陶君认为，政府助力陶企在售后保障消费者权益固然非常重要，而陶企及其经销商在售前明明白白告诉消费者自己所售瓷砖产自哪个地方则更为重要。但是，几家陶企敢这样做？几家陶企有底气这样做？
老百姓距离瓷砖真正的明明白白消费，还很遥远……
750×1500mm岩板迅速蹿红
四川已有近10家企业在产
家具岩板降温之后，现在建筑装饰岩板正成为四川产区的“网红”产品。截至目前，四川已经有广乐、金陶、建翔、索菲亚、建辉、简优、四方等10来家企业已经/即将生产建筑装饰岩板。产品规格主要有1200×2400、800×2600、900×2000、900×1800、750×1500、600×1200、800×800mm等，其中销量增速最快、生产企业数量最多的当属750×1500mm岩板，而已经开始生产900×1800mm及以上规格建筑装饰岩板的企业并不多。
来源：陶商资讯
点评：
用于建筑装饰岩板的750×1500mm岩板的蹿红，是否意味着岩板回归瓷砖渠道是切实可行的呢？
岩板本就出身于陶瓷行业，即便不能完全被看做是瓷砖的升级版，也一定与瓷砖有着血浓于水的密切关系。产能井喷式增长和产品滞销、爆仓之间的矛盾，让岩板陷入了叫好不叫座的尴尬境地，也给跟风投身岩板发展并且想凭借岩板跨界大家居领域去打劫的陶瓷人泼了一盆冷水。遇挫之后，岩板还是得回归瓷砖渠道，回归经销商怀抱。
这是否也证明了岩板瓷砖化或瓷砖岩板化的可行性呢？
传统的瓷砖经销商卖岩板，会很香吗？一切都需要时间来检验。
